Rue Hoche, Albert
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Prix dans la rue1 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UvSecteur urbain du centre-ville d'AlbertAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier116 habitants36,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 170 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus d'Albert et 4 % en dessous de la Somme.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Albert 1 439en 2025Somme 1 676en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 296 €2 ventes
- 20222 418 €2 ventes
- 20231 432 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation1 610 €estimé
5 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 58 Rue Hoche le 21/04/2023 : 220 m² pour 315 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 28 Rue Hoche | Dépendance, Appartement, Maison28 Rue Hoche · 438 m² | 438 m² | 460 000 € | — |
| 21/04/2023 | 58 Rue Hoche | Maison, Dépendance58 Rue Hoche · 220 m² · 1 432 €/m² | 220 m² | 315 000 € | 1 432 € |
| 22/12/2022 | 17 Rue Hoche | Maison, Dépendance17 Rue Hoche · 105 m² · 2 000 €/m² | 105 m² | 210 000 € | 2 000 € |
| 21/07/2022 | 30 Rue Hoche | Dépendance, Maison30 Rue Hoche · 110 m² · 2 835 €/m² | 110 m² | 311 860 € | 2 835 € |
| 29/12/2021 | 18 Rue Hoche | Maison18 Rue Hoche · 75 m² · 1 533 €/m² | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 62 Rue Hoche | Local industriel, commercial ou assimilé62 Rue Hoche · 4 192 m² | 4 192 m² | 10 941 210 € | — |
| 01/07/2024 | 62 Rue Hoche | Local industriel, commercial ou assimilé62 Rue Hoche · 4 192 m² | 4 192 m² | 1 200 000 € | — |
| 26/07/2023 | 62 Rue Hoche | Vente62 Rue Hoche · 2 557 m² | 2 557 m² de terrain | 608 000 € | — |
| 05/10/2021 | 25 Rue Hoche | Maison, Dépendance25 Rue Hoche · 85 m² · 1 059 €/m² | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 28/09/2021 | 38 Rue Hoche | Dépendance38 Rue Hoche · 481 m² | 481 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 22/07/2021 | 28 Rue Hoche | Dépendance, Appartement, Maison28 Rue Hoche · 438 m² | 438 m² | 297 910 € | — |
| 12/03/2021 | 40 Rue Hoche | Dépendance40 Rue Hoche · 31 m² | 31 m² de terrain | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2018
UvSecteur urbain du centre-ville d'Albert
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,5 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 296 kWh/an1 363 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés4
- Basilique Notre-Dame de Brebières
- Hôtel de Ville
- Maison du docteur Fernet
- Jardin
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | Déclaration préalable0800162500145 | 68 Rue Hoche | AV 748 | 9,6 m² | 3 027 m² | autorisé | ENEDIS |
| 26/10/2023 | Permis de construire0800162300008 | 62 Rue Hoche | AV 634, AV 635 | 76 logements, 5 741 m² | 5 090 m² | commencé | SCCV ALBERT RUE HOCHE |
| 07/07/2022 | Permis de démolir0800162200005 | 0062- Rue Hoche | AV 577, AV 634, AV 635 | — | 8 210 m² | autorisé | HOCHE |
| 13/04/2017 | Déclaration préalable0800161700037 | 36 Rue Hoche | AV 612 | 1 logement | 265 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2001
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue Hoche 80300 Albert | 35,8 m² | 1900 | E | B |
| maison, 35 Rue Hoche 80300 Albert | 96 m² | 1927 | E | E |
| maison, 65 Rue Hoche 80300 Albert | 202,2 m² | — | C | A |
| maison, 71 Rue Hoche 80300 Albert | 67,7 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Hoche 80300 Albert | 52,5 m² | 1927 | D | B |
| maison, 30 Rue Hoche 80300 Albert | 176 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Hoche 80300 Albert | 100 m² | 1928 | D | D |
| appartement, 70 Rue Hoche 80300 Albert | 62 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 26 Rue Hoche 80300 Albert | 32,4 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 26 Rue Hoche 80300 Albert | 52,7 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 26 Rue Hoche 80300 Albert | 88 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 26 Rue Hoche 80300 Albert | 46,7 m² | 1900 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Tamarin | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Tamarin | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Immobilière et Medicale Albert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Binyan | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Binyan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | SCI 35 Rue Hoche | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Fondation Saint Firmin | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 66 | Communaute de Communes du Pays du Coquelicot | Communauté de communes | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 68 | Hoche | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Hoche | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11658 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 265 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,8 %Des logements autour de la rue
Maisons65,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %24,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 210 m |
| Boulangerie | 6 | 90 m |
| Boucherie | 3 | 180 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 17 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 160 m |
| Banque | 8 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 110 m |
| Pharmacie | 3 | 130 m |
| Dentiste | 4 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 110 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 370 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 200 m |
| Collège | 2 | 80 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | 1 | 160 m |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Albertgare voyageurs et fret422 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Charles de Foucauldprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic200 m
- Collège Pierre et Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École primaire privée Notre-Dame300 m
- École primaire Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- école primaire Jules Ferrrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m587
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance