Quai Bélu, Amiens
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAcCentre historique de Saint-Leu. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants32,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 290 €/m²
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 33 Quai Bélu | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison33 Quai Bélu · 200 m² | 200 m² | 532 000 € | — |
| 13/01/2021 | 9 Quai Bélu | Maison9 Quai Bélu · 85 m² · 1 471 €/m² | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 47 Quai Bélu | Vente47 Quai Bélu · 40 m² | 40 m² de terrain | 6 800 € | — |
| 27/02/2025 | 31 Quai Bélu | Vente31 Quai Bélu · 77 m² | 77 m² de terrain | 13 090 € | — |
| 03/01/2023 | 33 Quai Bélu | Local industriel, commercial ou assimilé33 Quai Bélu · 115 m² · 3 217 €/m² | 115 m² | 370 000 € | 3 217 € |
| 04/11/2022 | 5 Quai Bélu | Local industriel, commercial ou assimilé5 Quai Bélu · 110 m² · 2 909 €/m² | 110 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 13/12/2021 | 43 Quai Bélu | Local industriel, commercial ou assimilé43 Quai Bélu · 170 m² · 1 553 €/m² | 170 m² | 264 000 € | 1 553 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025
UAcCentre historique de Saint-Leu
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 16 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 2480 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,2 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- ppri de la vallee de la somme et de ses affluents
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- PERIMETRE CENTRE VILLE
Informations3
- Taxe amenagement
- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
Servitudes d'utilité publique6
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Quartier Saint-Leu, Etang Saint-Pierre, Hortillonnages
- Périmètre délimité de la maison Saint-Leu, 23 quai Bélu
- Maison 6 rue Metz-l'Evêque et caves 2-4- 6 rue Metz l'Evêque
- Périmètre délimité de l'ancien évéché
- Périmètre délimité de la cathédrale
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | Permis de démolir08002124A0065 | 23 Quai Belu | AC 93 | — | 418 m² | autorisé | particulier |
| 12/08/2014 | Permis de démolir08002114A0009 | 35 Quai Bélu | AC 80, AC 84, AC 85 | — | 146 m² | autorisé | COMMUNE D'AMIENS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 12 Port d'Amont, à 179 mSon repère marque le niveau atteint par la Somme le 12 avril 2001.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 9 Chemin de Halage, à 239 mSon repère marque le niveau atteint par la Somme le 12 avril 2001.
- 1 Boulevard de Beauville, à 342 mSon repère marque le niveau atteint par la Somme le 12 avril 2001.
- 5 TER Chemin de Halage #2, à 391 mSon repère marque le niveau atteint par la Somme le 12 avril 2001.
- 5 TER Chemin de Halage, à 416 mSon repère marque le niveau atteint par la Somme le 12 avril 2001.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 09/02/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 96 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
- PPRt révisiant Amiens nordtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Quai Bélu 80000 Amiens | 29,5 m² | — | E | B |
| appartement, 31 Quai Bélu 80000 Amiens | 15,4 m² | — | G | E |
| maison, Quai Bélu 80000 Amiens | 114,1 m² | — | C | C |
| maison, Quai Bélu 80000 Amiens | 45,7 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Quai Bélu 80000 Amiens | 23,4 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Quai Bélu 80000 Amiens | 29 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Quai Bélu 80000 Amiens | 19 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune d'Amiens | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Duprez Frères et Associes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Immofran | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Porion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Foncierement Votre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune d'Amiens | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Pres du Quai | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Commune d'Amiens | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Pres du Quai | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Office Public de l'Habitat de la Somme | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune d'Amiens | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune d'Amiens | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI Picalvar Usu | Société civile immobilière | usufruitier | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI Picalvar Usu | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Antonio | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Commune d'Amiens | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Jcamiens | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI Picalvar Usu | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Commune d'Amiens | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | R G R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI Pile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Commune d'Amiens | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Mon Port d'Attache | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune d'Amiens | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Commune d'Amiens | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Mon Port d'Attache | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Immobilière Belu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Solea | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Leri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13661 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 022 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social37,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,9 %Des logements autour de la rue
Maisons36,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %11,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 82 | 10 m |
| Librairie ou presse | 3 | 170 m |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 5 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | 2 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | 1 | 220 m |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Amiensgare routière556 m
- Gare d'Amiens Nordgare voyageurs et fret630 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée La Salle140 m
- École primaire JEAN FRANCOIS LESUEURpublic180 m
- École primaire Saint-Leupublic180 m
- Lycée du Sacré-Coeurprivéinternat340 m
- Lycée professionnel du Sacré-Coeurprivéinternat340 m
- Rectorat de l'académie d'Amienspublic440 m