Rue Pierre Lefort, Amiens
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 440 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 3 010 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 564 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 2 270 €/m² en 2025). Soit 2 442 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 004 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 158 €2 ventes
- 20222 253 €2 ventes
- 20232 903 €3 ventes
- 20242 294 €1 vente
- 20252 591 €4 ventes
- Estimation2 440 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
12 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 8 Rue Pierre Lefort le 17/10/2025 : 42 m² pour 122 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 8 Rue Pierre Lefort | Maison8 Rue Pierre Lefort · 42 m² · 2 917 €/m² | 42 m² | 122 500 € | 2 917 € |
| 18/08/2025 | 44 Rue Pierre Lefort | Maison, Dépendance44 Rue Pierre Lefort · 48 m² · 3 125 €/m² | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 27/06/2025 | 9 Rue Pierre Lefort | Maison9 Rue Pierre Lefort · 34 m² · 2 265 €/m² | 34 m² | 77 000 € | 2 265 € |
| 27/01/2025 | 4 Rue Pierre Lefort | Maison4 Rue Pierre Lefort · 74 m² · 1 797 €/m² | 74 m² | 133 000 € | 1 797 € |
| 27/06/2024 | 34 Rue Pierre Lefort | Maison34 Rue Pierre Lefort · 80 m² · 2 294 €/m² | 80 m² | 183 500 € | 2 294 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 39 Rue Pierre Lefort | Dépendance39 Rue Pierre Lefort · 78 m² | 78 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 25/09/2023 | 10 Rue Pierre Lefort | Dépendance, Maison10 Rue Pierre Lefort · 37 m² · 5 622 €/m² | 37 m² | 208 000 € | 5 622 € |
| 15/09/2023 | 40 Rue Pierre Lefort | Maison40 Rue Pierre Lefort · 62 m² · 2 903 €/m² | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 20/04/2023 | 10 Rue Pierre Lefort | Maison10 Rue Pierre Lefort · 29 m² · 2 897 €/m² | 29 m² | 84 000 € | 2 897 € |
| 22/11/2022 | 1 Rue Pierre Lefort | Appartement1 Rue Pierre Lefort · 114 m² | 114 m² | 253 000 € | — |
| 09/09/2022 | 10 Rue Pierre Lefort | Vente10 Rue Pierre Lefort · 83 m² | 83 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 22/07/2022 | 10 Rue Pierre Lefort | Maison10 Rue Pierre Lefort · 29 m² · 2 172 €/m² | 29 m² | 63 000 € | 2 172 € |
| 11/04/2022 | 27 Rue Pierre Lefort | Maison27 Rue Pierre Lefort · 36 m² · 2 333 €/m² | 36 m² | 84 000 € | 2 333 € |
| 25/10/2021 | 10 Rue Pierre Lefort | Maison10 Rue Pierre Lefort · 46 m² · 3 652 €/m² | 46 m² | 168 000 € | 3 652 € |
| 30/09/2021 | 34 Rue Pierre Lefort | Maison34 Rue Pierre Lefort · 80 m² · 663 €/m² | 80 m² | 53 000 € | 663 € |
| 07/07/2021 | 5 Rue Pierre Lefort | Appartement5 Rue Pierre Lefort · 54 m² | 54 m² | 161 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBaFaubourg ancien
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 17 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 2480 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,4 m · 4,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 302 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2020 | Permis de démolir08002120A0063 | 43 Rue Pierre Lefort | AS 132 | — | 32 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 09/02/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Pierre Lefort 80000 Amiens | 63,4 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Pierre Lefort 80000 Amiens | 54 m² | 1947 | E | B |
| maison, 9 Rue Pierre Lefort 80000 Amiens | 36,6 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Pierre Lefort 80000 Amiens | 19,5 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 21 Rue Pierre Lefort 80000 Amiens | 23,8 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 21 Rue Pierre Lefort 80000 Amiens | 31,2 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 21 Rue Pierre Lefort 80000 Amiens | 14 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 21 Rue Pierre Lefort 80000 Amiens | 21,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 21 Rue Pierre Lefort 80000 Amiens | 21,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 21 Rue Pierre Lefort 80000 Amiens | 19,5 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 1 Rue Pierre Lefort 80000 Amiens | 25 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Pierre Lefort 80000 Amiens | 26,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI GOSSAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | SCI PIERRE LEFORT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | BUCVILOGIS | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI CHCD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 12 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 5 | 120 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 3 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 450 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-Rochgare voyageurs et fret993 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire chemin des Hayettespublic
- Ecole élémentaire d'application Châteaudunpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle d'application Chateaudunpublic
- Institut médico éducatif Henri Dunant Amienspublic