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Rue du Moulin, Amiens

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Prix dans la rue2 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaFaubourg ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier474 habitants44,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 060 €/m²

L'estimation 3 060Amiens 2 469en 2025Somme 2 500en 2025
L'estimation est 24 % au-dessus d'Amiens et 22 % au-dessus de la Somme.
Fourchette basse
2 240 €/m²
Fourchette haute
4 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 560 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 434 €3 ventes
  4. 20243 409 €2 ventes
  5. 20253 271 €4 ventes
  6. Estimation3 060 €estimé

9 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue du Moulin le 17/11/2025 : 24 m² pour 79 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 160 €/m²

L'estimation 2 160Amiens 2 267en 2025Somme 1 676en 2025
L'estimation est 5 % en dessous d'Amiens et 29 % au-dessus de la Somme.
Fourchette basse
1 240 €/m²
Fourchette haute
3 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 948 €7 ventes
  2. 20221 909 €13 ventes
  3. 20233 556 €3 ventes
  4. 20242 309 €6 ventes
  5. 20252 276 €2 ventes
  6. Estimation2 160 €estimé

31 maisons mesurées. 49 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 136 Rue du Moulin le 09/10/2025 : 50 m² pour 116 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/11/202511 Rue du MoulinDépendance, Appartement11 Rue du Moulin · 24 m² · 3 292 €/m²24 m²79 000 €3 292 €
31/10/202598 Rue du MoulinAppartement98 Rue du Moulin · 24 m² · 3 250 €/m²24 m²78 000 €3 250 €
09/10/2025136 Rue du MoulinMaison136 Rue du Moulin · 50 m² · 2 320 €/m²50 m²116 000 €2 320 €
12/09/202552 Rue du MoulinAppartement52 Rue du Moulin · 163 m²163 m²334 000 €—
29/08/202511 Rue du MoulinAppartement, Dépendance11 Rue du Moulin · 24 m² · 3 208 €/m²24 m²77 000 €3 208 €
Afficher les 44 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/12/2025154 Rue du MoulinDépendance154 Rue du Moulinnon mesurée18 000 €—
19/08/202511 Rue du MoulinDépendance, Appartement11 Rue du Moulin · 23 m² · 3 304 €/m²23 m²76 000 €3 304 €
04/08/2025139 Rue du MoulinDépendance, Maison139 Rue du Moulin · 52 m² · 2 231 €/m²52 m²116 000 €2 231 €
23/12/202490 Rue du MoulinMaison90 Rue du Moulin · 119 m² · 2 479 €/m²119 m²295 000 €2 479 €
20/11/202483 Rue du MoulinMaison83 Rue du Moulin · 121 m² · 645 €/m²121 m²78 000 €645 €
25/07/202471 Rue du MoulinMaison71 Rue du Moulin · 60 m² · 2 417 €/m²60 m²145 000 €2 417 €
19/07/2024173 Rue du MoulinDépendance, Appartement173 Rue du Moulin · 57 m²57 m²130 000 €—
17/07/202494 Rue du MoulinAppartement94 Rue du Moulin · 20 m² · 3 500 €/m²20 m²70 000 €3 500 €
18/04/202434 Rue du MoulinMaison34 Rue du Moulin · 60 m² · 2 625 €/m²60 m²157 500 €2 625 €
04/03/202494 Rue du MoulinAppartement94 Rue du Moulin · 22 m² · 3 318 €/m²22 m²73 000 €3 318 €
19/02/2024149 Rue du MoulinMaison149 Rue du Moulin · 50 m² · 2 200 €/m²50 m²110 000 €2 200 €
10/01/202468 Rue du MoulinMaison68 Rue du Moulin · 72 m² · 2 083 €/m²72 m²150 000 €2 083 €
15/11/202352 Rue du MoulinAppartement52 Rue du Moulin · 163 m²163 m²260 000 €—
20/09/202394 Rue du MoulinAppartement94 Rue du Moulin · 33 m² · 3 434 €/m²33 m²113 325 €3 434 €
13/09/202372 Rue du MoulinMaison72 Rue du Moulin · 50 m² · 3 700 €/m²50 m²185 000 €3 700 €
30/08/202394 Rue du MoulinAppartement, Dépendance94 Rue du Moulin · 20 m² · 5 250 €/m²20 m²105 000 €5 250 €
10/07/202326 Rue du MoulinDépendance, Appartement26 Rue du Moulin · 34 m²34 m²70 100 €—
08/06/202311 Rue du MoulinAppartement, Dépendance11 Rue du Moulin · 41 m² · 2 317 €/m²41 m²95 000 €2 317 €
25/05/202322 Rue du MoulinMaison22 Rue du Moulin · 44 m² · 2 477 €/m²44 m²109 000 €2 477 €
28/04/202327 Rue du MoulinMaison27 Rue du Moulin · 45 m² · 3 556 €/m²45 m²160 000 €3 556 €
05/12/2022155 Rue du MoulinMaison155 Rue du Moulin · 50 m² · 1 500 €/m²50 m²75 000 €1 500 €
17/11/202230 Rue du MoulinMaison30 Rue du Moulin · 44 m² · 3 409 €/m²44 m²150 000 €3 409 €
10/10/202220 Rue du MoulinMaison, Dépendance20 Rue du Moulin · 38 m² · 3 553 €/m²38 m²135 000 €3 553 €
07/10/2022108 Rue du MoulinMaison108 Rue du Moulin · 60 m² · 2 142 €/m²60 m²128 500 €2 142 €
21/09/2022120 Rue du MoulinMaison120 Rue du Moulin · 114 m² · 2 333 €/m²114 m²266 000 €2 333 €
15/09/2022106 Rue du MoulinMaison106 Rue du Moulin · 86 m² · 2 802 €/m²86 m²241 000 €2 802 €
16/08/202281 Rue du MoulinMaison81 Rue du Moulin · 75 m² · 1 267 €/m²75 m²95 000 €1 267 €
14/06/20221 Rue du MoulinMaison1 Rue du Moulin · 87 m² · 1 159 €/m²87 m²100 863 €1 159 €
24/05/2022114 Rue du MoulinMaison114 Rue du Moulin · 55 m² · 1 909 €/m²55 m²105 000 €1 909 €
08/04/202223 Rue du MoulinMaison, Dépendance23 Rue du Moulin · 63 m² · 1 508 €/m²63 m²95 000 €1 508 €
21/02/202280 Rue du MoulinMaison80 Rue du Moulin · 70 m² · 1 071 €/m²70 m²75 000 €1 071 €
27/01/202285 Rue du MoulinMaison85 Rue du Moulin · 65 m² · 1 125 €/m²65 m²73 100 €1 125 €
10/01/2022137 Rue du MoulinMaison137 Rue du Moulin · 31 m² · 2 826 €/m²31 m²87 600 €2 826 €
29/12/202166 Rue du MoulinAppartement66 Rue du Moulin · 181 m²181 m²244 000 €—
10/11/202150 Rue du MoulinMaison50 Rue du Moulin · 58 m² · 1 948 €/m²58 m²113 000 €1 948 €
26/07/2021105 Rue du MoulinDépendance, Maison105 Rue du Moulin · 67 m² · 1 522 €/m²67 m²102 000 €1 522 €
13/07/2021112 Rue du MoulinAppartement, Dépendance112 Rue du Moulin · 65 m²65 m²189 000 €—
06/07/2021115 Rue du MoulinMaison, Dépendance115 Rue du Moulin · 78 m² · 2 203 €/m²78 m²171 800 €2 203 €
30/06/2021154 Rue du MoulinDépendance154 Rue du Moulinnon mesurée17 000 €—
09/06/2021123 Rue du MoulinMaison, Dépendance123 Rue du Moulin · 60 m² · 2 000 €/m²60 m²120 000 €2 000 €
03/06/2021154 Rue du MoulinDépendance154 Rue du Moulinnon mesurée17 000 €—
02/06/2021169 Rue du MoulinMaison169 Rue du Moulin · 57 m² · 2 228 €/m²57 m²127 000 €2 228 €
03/05/2021163 Rue du MoulinMaison163 Rue du Moulin · 74 m² · 1 778 €/m²74 m²131 600 €1 778 €
05/02/2021121 Rue du MoulinMaison121 Rue du Moulin · 64 m² · 1 875 €/m²64 m²120 000 €1 875 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025

UBaFaubourg ancien

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

  • Logement autorisé
  • Commerce autorisé
  • Bureau autorisé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UBa, sur edifiable.fr
Les 17 usages de la zone, un par un

Autorisé7

  • 11Exploitation agricole
  • 21Logement
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
  • 53Bureau

Sous condition3

  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 51Industrie

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2017La commune en a 2480 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
57,1 m · 5,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 302 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
  • Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

Informations4

  • Droit de preemption urbain
  • Taxe amenagement
  • Retrait gonflement des argiles
  • Reglement Local de Publicite
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/06/2023Permis de démolir08002123A001925 Rue du MoulinAS 338—334 m²autoriséparticulier
06/02/2023Permis de démolir08002122A009281 Rue du MoulinAS 315—125 m²autoriséparticulier
27/10/2022Permis de construire08002122A0056124 Rue du MoulinAS 2411 logement, 103 m²87 m²autoriséparticulier
25/10/2022Permis de démolir08002122A006423 Rue du MoulinAS 338—334 m²autoriséparticulier
15/04/2022Permis de démolir08002122A0006137 Rue du MoulinAS 287—40 m²autoriséparticulier
01/04/2022Permis de démolir08002122A000150 Rue du MoulinAS 209—162 m²autoriséparticulier
12/11/2021Permis de démolir08002121A0060105 Rue du MoulinAS 304—111 m²autoriséparticulier
05/09/2019Permis de démolir08002119A0043146 Rue du MoulinAS 252—153 m²autoriséparticulier
20/04/2018Permis de démolir08002118A0006120 Rue du MoulinAS 239—178 m²autoriséparticulier
20/03/2017Permis de construire08002116A0158126 Rue du MoulinAS 2421 logement, 135 m²89 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésMouvement de Terrain, 09/02/2021
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
  • PPRt révisiant Amiens nordtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 30 Rue du Moulin 80000 Amiens68 m²—CC
immeuble, 52 Rue du Moulin 80000 Amiens—2005DB
maison, 177 Rue du Moulin 80000 Amiens47,4 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
52Half Jardin du MoulinSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
52Aes ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire5 locaux et 2 parcelles non bâties
54L et SSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
66Société Civile Immobilière des 2 InesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
73SamSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
93SCI Turnberry CottageSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
98Mjy ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
98Quattro InvestissementSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
113SCI Loc StudentSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
114SCI J C ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
170LpimmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
173SCI S R Y MSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
175FramajeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants474237 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 316 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,8 %Des logements autour de la rue
Maisons73 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %8,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—680 m
Supérette ou épicerie2200 m
Boulangerie4180 m
Boucherie—580 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant2370 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—580 m
Bureau ou relais de poste—850 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste10190 m
Pharmacie1440 m
Dentiste3200 m
Kinésithérapeute3190 m
Laboratoire d'analyses—800 m
Centre ou maison de santé1370 m
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1460 m
École maternelle ou élémentaire3300 m
Collège—670 m
Lycée—670 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—530 m
Gymnase—530 m
Stade ou terrain de sport1290 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—980 m
Conservatoire—950 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

  • Institut médico éducatif Henri Dunant Amienspublic100 m
  • École élémentaire d'application Châteaudunpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
  • École maternelle d'application Chateaudunpublic300 m
  • École élémentaire chemin des Hayettespublic350 m

Entreprises domiciliées à 200 m545

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.