Boulevard Guyencourt, Amiens
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 210 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaFaubourg ancienAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier338 habitants28,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous d'Amiens et 12 % en dessous de la Somme.
2 210 €/m²
L'estimation 2 210Amiens 2 469en 2025Somme 2 500en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 945 €2 ventes
- 20222 069 €3 ventes
- 20231 744 €1 vente
- 20242 282 €2 ventes
- 20252 840 €1 vente
- Estimation2 210 €estimé
9 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 35 Boulevard Guyencourt le 03/09/2025 : 58 m² pour 164 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 35 Boulevard Guyencourt | Dépendance, Appartement35 Boulevard Guyencourt · 58 m² · 2 840 €/m² | 58 m² | 164 700 € | 2 840 € |
| 21/02/2025 | 55 Boulevard Guyencourt | Appartement, Dépendance55 Boulevard Guyencourt · 71 m² | 71 m² | 171 000 € | — |
| 19/07/2024 | 27 Boulevard Guyencourt | Appartement27 Boulevard Guyencourt · 34 m² · 2 147 €/m² | 34 m² | 73 000 € | 2 147 € |
| 04/07/2024 | 27 Boulevard Guyencourt | Dépendance, Appartement27 Boulevard Guyencourt · 36 m² · 2 417 €/m² | 36 m² | 87 000 € | 2 417 € |
| 30/11/2023 | 35 Boulevard Guyencourt | Dépendance, Appartement35 Boulevard Guyencourt · 43 m² · 1 744 €/m² | 43 m² | 75 000 € | 1 744 € |
Afficher les 17 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 43 Boulevard Guyencourt | Dépendance43 Boulevard Guyencourt · 49 m² | 49 m² de terrain | 110 700 € | — |
| 14/03/2025 | 71 Boulevard Guyencourt | Dépendance71 Boulevard Guyencourt · 526 m² | 526 m² de terrain | 13 200 € | — |
| 05/03/2025 | 71 Boulevard Guyencourt | Dépendance71 Boulevard Guyencourt · 526 m² | 526 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 16/10/2024 | 71 Boulevard Guyencourt | Dépendance71 Boulevard Guyencourt · 526 m² | 526 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 17/05/2024 | 43 Boulevard Guyencourt | Dépendance43 Boulevard Guyencourt · 49 m² | 49 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 07/03/2024 | 71 Boulevard Guyencourt | Dépendance71 Boulevard Guyencourt · 526 m² | 526 m² de terrain | 13 500 € | — |
| 01/08/2023 | 71 Boulevard Guyencourt | Dépendance71 Boulevard Guyencourt · 526 m² | 526 m² de terrain | 16 500 € | — |
| 13/07/2023 | 59 Boulevard Guyencourt | Appartement, Dépendance59 Boulevard Guyencourt · 95 m² | 95 m² | 200 000 € | — |
| 16/03/2023 | 71 Boulevard Guyencourt | Dépendance71 Boulevard Guyencourt · 526 m² | 526 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 15/11/2022 | 35 Boulevard Guyencourt | Dépendance, Appartement35 Boulevard Guyencourt · 58 m² · 2 069 €/m² | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 23/03/2022 | 35 Boulevard Guyencourt | Dépendance, Appartement35 Boulevard Guyencourt · 59 m² · 2 576 €/m² | 59 m² | 152 000 € | 2 576 € |
| 03/03/2022 | 27 Boulevard Guyencourt | Appartement, Dépendance27 Boulevard Guyencourt · 34 m² · 2 021 €/m² | 34 m² | 68 712 € | 2 021 € |
| 22/12/2021 | 29 Boulevard Guyencourt | Maison, Appartement29 Boulevard Guyencourt · 130 m² | 130 m² | 365 000 € | — |
| 18/08/2021 | 71 Boulevard Guyencourt | Dépendance71 Boulevard Guyencourt · 526 m² | 526 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 05/08/2021 | 75 Boulevard Guyencourt | Dépendance, Appartement75 Boulevard Guyencourt · 54 m² · 2 037 €/m² | 54 m² | 110 000 € | 2 037 € |
| 10/06/2021 | 25 Boulevard Guyencourt | Maison25 Boulevard Guyencourt · 136 m² · 2 671 €/m² | 136 m² | 363 200 € | 2 671 € |
| 07/04/2021 | 75 Boulevard Guyencourt | Appartement, Dépendance75 Boulevard Guyencourt · 54 m² · 1 852 €/m² | 54 m² | 100 000 € | 1 852 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025
UBaFaubourg ancien
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 17 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 2480 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,1 m · 7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 303 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations3
- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement
Servitudes d'utilité publique4
- SUP T1 de la Somme
- ISAI - groupe Faidherbe
- Eglise Saint-Honoré
- Gare Saint-Roch
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | Permis de construire08002124A0065 | 44 Bd de Guyencourt | AW 76 | 1 logement, 42 m² | 49 m² | terminé | particulier |
| 12/10/2015 | Permis de construire08002115A0054 | 63/65 Boulevard de Guyencourt et | AW 67, AW 555, AW 556 | 30 logements, 2 139 m² | — | terminé | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM |
| 28/10/2013 | Permis de construire08002113A0054 | 15 Boulevard de Guyencourt | AP 28, AP 40 | 530 m² | 1 032 m² | terminé | OPH EN SOMME (OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT EN SOMME) |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 09/02/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 60 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
- PPRt révisiant Amiens nordtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 53 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens | 31,5 m² | — | D | B |
| appartement, 53 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens | 22,2 m² | — | C | A |
| appartement, 53 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens | 22,2 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens | 20,1 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens | 17,2 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens | 58,7 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 17 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens | 58,7 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 17 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens | 24,7 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 17 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens | 58,7 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 17 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens | 31,3 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 17 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens | 31,3 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 17 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens | 32,2 m² | 1974 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Département de la Somme | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Office Public de l'Habitat de la Somme | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Office Public de l'Habitat de la Somme | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Région Hauts-De-France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Région Hauts-De-France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI CML Frias | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 71 | La Piraterie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI Guyencourt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI Projection Immobilière | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Les Coproprietaires de la Cour Commune Cadastree AW-614 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants338198 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 935 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,9 %Des logements autour de la rue
Maisons34,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 9 médecins généralistes, 5 pharmacies, 5 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 160 m |
| Boulangerie | 5 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 17 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 380 m |
| Pharmacie | 5 | 330 m |
| Dentiste | 3 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 2 | 260 m |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | 1 | 290 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saint-Rochgare voyageurs et fret249 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée Saint Jacquessans cantine210 m
- École maternelle Les Verrièrespublic230 m
- École primaire Faubourg de Beauvaispublic310 m
- Collège Amiral Lejeunepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École élémentaire publique Saint-Roch AREP370 m
- École maternelle Saint-RochpublicREP460 m