Rue des Prémontrés, Amiens
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Prix dans la rue2 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFfÉquipements chemin de fer. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier184 habitants56,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHZ 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous d'Amiens et 19 % au-dessus de la Somme.
2 000 €/m²
L'estimation 2 000Amiens 2 267en 2025Somme 1 676en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 010 €1 vente
- 20231 319 €3 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation2 000 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Rue des Prémontrés le 25/10/2023 : 72 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 3 Rue des Prémontrés | Appartement3 Rue des Prémontrés · 72 m² | 72 m² | 163 000 € | — |
| 25/10/2023 | 50 Rue des Prémontrés | Maison, Dépendance50 Rue des Prémontrés · 72 m² · 1 319 €/m² | 72 m² | 95 000 € | 1 319 € |
| 24/04/2023 | 10 Rue des Prémontrés | Maison10 Rue des Prémontrés · 82 m² · 2 393 €/m² | 82 m² | 196 200 € | 2 393 € |
| 09/02/2023 | 50 Rue des Prémontrés | Dépendance, Maison50 Rue des Prémontrés · 72 m² · 1 125 €/m² | 72 m² | 81 000 € | 1 125 € |
| 23/12/2022 | 60 Rue des Prémontrés | Dépendance, Maison60 Rue des Prémontrés · 101 m² · 2 010 €/m² | 101 m² | 203 000 € | 2 010 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025
UFfÉquipements chemin de fer
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement sous condition
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 17 usages de la zone, un par un
Autorisé3
- 11Exploitation agricole
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition3
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
Interdit11
Voir les 11 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 2480 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,9 m · 4,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 303 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PERIMETRE STATIONNEMENT
Informations3
- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement
Servitudes d'utilité publique3
- SUP T1 de la Somme
- Gare Saint-Roch
- ISAI - groupe Faidherbe
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | Permis de démolir08002125A0024 | 60 Rue des Premontres | AX 42 | — | 134 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2024 | Permis de démolir08002124A0060 | 10 Rue des Premontres | AY 291 | — | 178 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 09/02/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 46 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
- PPRt révisiant Amiens nordtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue des Prémontrés 80000 Amiens | 96 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 3 Rue des Prémontrés 80000 Amiens | 19,9 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue des Prémontrés 80000 Amiens | 33,9 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue des Prémontrés 80000 Amiens | 24,1 m² | — | C | B |
| appartement, Rue des Prémontrés 80000 Amiens | 23,8 m² | 2014 | C | A |
| appartement, Rue des Prémontrés 80000 Amiens | 32,2 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Prémontrés 80000 Amiens | 29,7 m² | — | C | B |
| appartement, Rue des Prémontrés 80000 Amiens | 12,7 m² | 2014 | D | B |
| appartement, 7 Rue des Prémontrés 80000 Amiens | 20,7 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue des Prémontrés 80000 Amiens | 39 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue des Prémontrés 80000 Amiens | 26 m² | — | E | C |
| immeuble, 3 Rue des Prémontrés 80000 Amiens | — | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | SCI Favero Properties | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 64 | SCI Chabannes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18488 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 978 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue
Maisons73,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 110 m |
| Boulangerie | 3 | 220 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 5 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 300 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | 2 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 660 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saint-Rochgare voyageurs et fret97 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire publique Saint-Roch AREP370 m
- École maternelle Saint-RochpublicREP460 m
- École maternelle Les Verrièrespublic470 m
- Lycée polyvalent La Hotoiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
- Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoiepublicinternat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m283
- Électricité de France (Edf)énergie
- SNCF Reseautransport
- Enedisénergie
- Engieénergie
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- GRDFénergie