Rue Vast-Luce, Amiens
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Prix dans la rue2 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaFaubourg ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier282 habitants59,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Amiens et 34 % au-dessus de la Somme.
2 250 €/m²
L'estimation 2 250Amiens 2 267en 2025Somme 1 676en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 3 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 480 €1 vente
- 20221 794 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 929 €1 vente
- Estimation2 250 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue Vast-Luce le 12/01/2024 : 42 m² pour 81 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 33 Rue Vast-Luce | Maison33 Rue Vast-Luce · 42 m² · 1 929 €/m² | 42 m² | 81 000 € | 1 929 € |
| 25/07/2022 | 43 Rue Vast-Luce | Maison43 Rue Vast-Luce · 107 m² | 107 m² | 120 000 € | — |
| 17/06/2022 | 18 Rue Vast-Luce | Maison18 Rue Vast-Luce · 40 m² · 3 025 €/m² | 40 m² | 121 000 € | 3 025 € |
| 31/05/2022 | 23 Rue Vast-Luce | Maison23 Rue Vast-Luce · 50 m² · 563 €/m² | 50 m² | 28 125 € | 563 € |
| 17/08/2021 | 20 Rue Vast-Luce | Appartement, Dépendance20 Rue Vast-Luce · 75 m² | 75 m² | 182 000 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 13 Rue Vast-Luce | Dépendance13 Rue Vast-Luce · 41 m² | 41 m² de terrain | 29 000 € | — |
| 12/12/2023 | 13 Rue Vast-Luce | Dépendance13 Rue Vast-Luce · 41 m² | 41 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 28/01/2021 | 25 Rue Vast-Luce | Maison25 Rue Vast-Luce · 50 m² · 2 480 €/m² | 50 m² | 124 000 € | 2 480 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025
UBaFaubourg ancien
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 17 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,6 m · 3,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 303 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations4
- Reglement Local de Publicite
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 09/02/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
- PPRt révisiant Amiens nordtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Vast-Luce 80000 Amiens | 45 m² | 1900 | D | D |
| maison, 39 Rue Vast-Luce 80000 Amiens | 82,4 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 20 Rue Vast-Luce 80000 Amiens | 19,9 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Vast-Luce 80000 Amiens | 48,2 m² | 1900 | F | C |
| maison, 39 Rue Vast-Luce 80000 Amiens | 80 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Rue Vast-Luce 80000 Amiens | 12,6 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Vast-Luce 80000 Amiens | 32,9 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Vast-Luce 80000 Amiens | 17,4 m² | — | E | B |
| maison, 31 Rue Vast-Luce 80000 Amiens | 48,1 m² | 1949 | E | E |
| maison, 33 Rue Vast-Luce 80000 Amiens | 42,2 m² | — | E | E |
| maison, 33 Rue Vast-Luce 80000 Amiens | 42,2 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue Vast-Luce 80000 Amiens | 11,8 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Adel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Du Cambos | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Tli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Office Public de l'Habitat de la Somme | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Office Public de l'Habitat de la Somme | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants282149 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 195 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194591,3 %Des logements autour de la rue
Maisons89,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,5 %19,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 6 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 2 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 30 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 930 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saint-Rochgare voyageurs et fret570 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle ElbeufpublicREP140 m
- École élémentaire ElbeufpublicREP160 m
Entreprises domiciliées à 200 m284
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Brie Picardie (Crcambp)finance et assurance
- Savelysconstruction