Rue Macquet Vion, Amiens

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Prix dans la rue2 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCcQuartier récent d'habitat collectifAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier204 habitants52,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 271 mGare de Saint-Roch · 2 écoles à 500 m

163 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 460 €/m²

L'estimation 2 460Amiens 2 469en 2025Somme 2 500en 2025

L'estimation est au prix d'Amiens et 2 % en dessous de la Somme.

Fourchette basse: 1 800 €/m²
Fourchette haute: 3 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 2 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 739 €1 vente
2022aucune vente
20232 827 €4 ventes
2024aucune vente
Estimation2 460 €estimé

5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue Macquet Vion le 22/12/2023 : 47 m² pour 90 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/12/2023	23 Rue Macquet Vion	Dépendance, Appartement23 Rue Macquet Vion · 47 m² · 1 915 €/m²	47 m²	90 000 €	1 915 €
21/08/2023	10 Rue Macquet Vion	Appartement, Dépendance10 Rue Macquet Vion · 46 m² · 3 196 €/m²	46 m²	147 000 €	3 196 €
27/07/2023	23 Rue Macquet Vion	Appartement, Dépendance23 Rue Macquet Vion · 46 m² · 2 457 €/m²	46 m²	113 000 €	2 457 €
06/03/2023	10 Rue Macquet Vion	Appartement, Dépendance10 Rue Macquet Vion · 74 m² · 3 243 €/m²	74 m²	240 000 €	3 243 €
28/10/2022	7 Rue Macquet Vion	Appartement, Dépendance7 Rue Macquet Vion · 89 m²	89 m²	270 000 €	—

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/08/2024	Rue Macquet Vion	DépendanceRue Macquet Vion · 122 m²	122 m² de terrain	12 000 €	—
25/06/2021	23 Rue Macquet Vion	Dépendance, Appartement23 Rue Macquet Vion · 67 m² · 1 739 €/m²	67 m²	116 500 €	1 739 €
04/06/2021	10 Rue Macquet Vion	Dépendance, Appartement10 Rue Macquet Vion · 74 m² · 3 365 €/m²	74 m²	249 000 €	3 365 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025

UCcQuartier récent d'habitat collectif

Avis de l'ABF requis

Logement autorisé
Commerce autorisé
Bureau autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UCc, sur edifiable.fr

Les 17 usages de la zone, un par un

Autorisé7

11Exploitation agricole
21Logement
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
40Équipements d'intérêt collectif et services publics
53Bureau

Sous condition3

22Hébergement
36Hôtels
51Industrie

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
37Autres hébergements touristiques
52Entrepôt
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2018La commune en a 2480 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 37,2 m · 5,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 303 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

PERIMETRE STATIONNEMENT
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

Informations3

Droit de preemption urbain
Reglement Local de Publicite
Taxe amenagement

Monuments historiques protégés1

Gare Saint-Roch

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/02/2020	Déclaration préalable08002120A0057	Rue Macquet Vion	AX 685	8 m²	—	autorisé	ENEDIS
16/11/2018	Permis de construire08002118A0039	10 Rue Macquet Vion	AX 685	42 logements, 2 261 m²	1 687 m²	terminé	VINCI IMMOBILIER NORD EST

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 6E · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 15 Rue Macquet Vion 80000 Amiens	71,9 m²	—	E	D
appartement, 10 Rue Macquet Vion 80000 Amiens	42,7 m²	—	C	C
appartement, Rue Macquet Vion 80000 Amiens	65,2 m²	—	E	E
appartement, Rue Macquet Vion 80000 Amiens	51,4 m²	—	D	D
appartement, Rue Macquet Vion 80000 Amiens	44,8 m²	—	D	D
appartement, Rue Macquet Vion 80000 Amiens	44,7 m²	—	D	D
appartement, Rue Macquet Vion 80000 Amiens	44 m²	—	D	D
appartement, Rue Macquet Vion 80000 Amiens	44 m²	—	D	D
appartement, Rue Macquet Vion 80000 Amiens	51,1 m²	—	D	D
appartement, Rue Macquet Vion 80000 Amiens	96 m²	—	E	E
appartement, Rue Macquet Vion 80000 Amiens	96 m²	—	E	E
appartement, Rue Macquet Vion 80000 Amiens	82 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SFG	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Commune d'Amiens	Commune	bailleur à construction	1 parcelle non bâtie
3	Office Public D'HLM de la Somme	Bailleur social	preneur à construction	1 parcelle non bâtie
10	SCI Clem	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
10	SCI MD	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13	Des 4 Feuilles	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
15	Des 4 Feuilles	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Des 4 Feuilles	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5154 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9533 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants204108 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 951 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires52,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194564,8 %Des logements autour de la rue

Maisons58,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,1 %16,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	200 m
Supérette ou épicerie	4	370 m
Boulangerie	4	320 m
Boucherie	—	820 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	880 m
Restaurant	8	130 m
Librairie ou presse	—	860 m
Banque	1	90 m
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	430 m
Pharmacie	2	210 m
Dentiste	—	690 m
Kinésithérapeute	2	380 m
Laboratoire d'analyses	1	300 m
Centre ou maison de santé	1	430 m
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	170 m
École maternelle ou élémentaire	2	450 m
Collège	—	680 m
Lycée	—	740 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	570 m
Gymnase	2	270 m
Stade ou terrain de sport	—	900 m
Cinéma	—	880 m
Bibliothèque	—	990 m
Conservatoire	—	630 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	600 m
France Services	—	2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Saint-Rochgare voyageurs et fret271 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École élémentaire ElbeufpublicREP
École maternelle ElbeufpublicREP

Entreprises domiciliées à 200 m532

Électricité de France (Edf)énergie
Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Enedisénergie
Engieénergie

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.