Rue Neuve-dejean, Amiens
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Prix dans la rue2 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaFaubourg ancienLogement autoriséRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants61 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous d'Amiens et 22 % au-dessus de la Somme.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Amiens 2 267en 2025Somme 1 676en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 444 €2 ventes
- 20221 837 €4 ventes
- 20233 315 €1 vente
- 20241 483 €2 ventes
- 20251 901 €1 vente
- Estimation2 040 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Neuve-dejean le 28/07/2025 : 121 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 27 Rue Neuve-dejean | Dépendance, Maison27 Rue Neuve-dejean · 121 m² · 1 901 €/m² | 121 m² | 230 000 € | 1 901 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Neuve-dejean | Appartement9 Rue Neuve-dejean · 73 m² | 73 m² | 176 000 € | — |
| 26/12/2024 | 20 Rue Neuve-dejean | Maison20 Rue Neuve-dejean · 50 m² · 1 100 €/m² | 50 m² | 55 000 € | 1 100 € |
| 08/08/2024 | 28 Rue Neuve-dejean | Dépendance, Maison28 Rue Neuve-dejean · 82 m² · 1 866 €/m² | 82 m² | 153 000 € | 1 866 € |
| 08/02/2023 | 27 Rue Neuve-dejean | Maison27 Rue Neuve-dejean · 73 m² · 3 315 €/m² | 73 m² | 242 000 € | 3 315 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | 32 Rue Neuve-dejean | Maison32 Rue Neuve-dejean · 49 m² · 2 551 €/m² | 49 m² | 125 000 € | 2 551 € |
| 08/09/2022 | 32 Rue Neuve-dejean | Maison32 Rue Neuve-dejean · 49 m² · 2 245 €/m² | 49 m² | 110 000 € | 2 245 € |
| 07/07/2022 | 21 Rue Neuve-dejean | Maison21 Rue Neuve-dejean · 77 m² · 1 429 €/m² | 77 m² | 110 000 € | 1 429 € |
| 10/03/2022 | 21 Rue Neuve-dejean | Maison21 Rue Neuve-dejean · 77 m² · 1 039 €/m² | 77 m² | 80 000 € | 1 039 € |
| 02/08/2021 | 13 Rue Neuve-dejean | Dépendance, Maison13 Rue Neuve-dejean · 59 m² · 3 085 €/m² | 59 m² | 182 000 € | 3 085 € |
| 31/05/2021 | 11 Rue Neuve-dejean | Maison11 Rue Neuve-dejean · 61 m² · 1 803 €/m² | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025
UBaFaubourg ancien
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 17 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 2480 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,7 m · 3,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- ppri de la vallee de la somme et de ses affluents
- Orientations d'aménagement et de programmation
Informations3
- ZAC GARE LA VALLEE
- Reglement Local de Publicite
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2018 | Permis de construire08002117A0199 | Rue Neuve Dejean | A 29, CT 228, CT 288 | 65 logements, 4 562 m² | 2 360 m² | terminé | SCI ADIM HAUTS-DE-FRANCE REALISATIONS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 295 Rue de Verdun, à 162 mSon repère marque le niveau atteint par la Somme le 12 avril 2001.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 245 Rue de Verdun, à 169 mSon repère marque le niveau atteint par la Somme le 12 avril 2001.
- 333 Rue de Verdun, à 206 mSon repère marque le niveau atteint par la Somme le 12 avril 2001.
- 365 Rue de Verdun, à 300 mSon repère marque le niveau atteint par la Somme le 12 avril 2001.
- 85 Chemin de Halage, à 318 mSon repère marque le niveau atteint par la Somme le 12 avril 2001.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 09/02/2021
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
- PPRt révisiant Amiens nordtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Neuve-dejean 80000 Amiens | 22,8 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Neuve-dejean 80000 Amiens | 61,2 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue Neuve-dejean 80000 Amiens | 107,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 9 Rue Neuve-dejean 80000 Amiens | — | — | G | C |
| maison, 28 Rue Neuve-dejean 80000 Amiens | 71,3 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Neuve-dejean 80000 Amiens | 17,8 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Neuve-dejean 80000 Amiens | 14,6 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Rue Neuve-dejean 80000 Amiens | 12,1 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue Neuve-dejean 80000 Amiens | 18,2 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue Neuve-dejean 80000 Amiens | 81,2 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue Neuve-dejean 80000 Amiens | 66 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 21 Rue Neuve-Dejean 80000 Amiens | 12,9 m² | 1920 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Horacio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Horacio | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Horphee | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Maloe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 892 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578 %Des logements autour de la rue
Maisons87,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,3 %3,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 5 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Amiens Nordgare voyageurs et fret671 m
- Gare Routière d'Amiensgare routière679 m
Écoles, collèges et lycées12
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - Adjoint DSDENpublic380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - ASHpublic380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Centre Sommepublic380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Nordpublic380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Ouestpublic380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Sudpublic380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens sud ouestpublic380 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Sommepublic380 m
- École maternelle La Valléepublic400 m
- École primaire La Valleepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Etablissement pour Poly-Handicapesprivé460 m
- Institut d'éducation motrice Jules Verne à Amienspublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m228
- La Postetransport
- SNCF Reseautransport
- Orangeinformation et communication
- Auchan Hypermarchecommerce
- Docks de l'Oisecommerce
- Accueil et Promotion (Ap)hébergement et restauration