Rue Marcel Paul, Amiens

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Prix dans la rue2 070 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBbZone de transition entre les quartiers de type faubourg et les extensions périphériquesLogement autorisé Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire37 sociétés ou organismesdans la voie Quartier530 habitants9,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

205 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 070 €/m²

L'estimation 2 070Amiens 2 499en 2025Somme 2 538en 2025

L'estimation est 17 % en dessous d'Amiens et 18 % en dessous de la Somme.

Fourchette basse: 1 530 €/m²
Fourchette haute: 2 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 968 €9 ventes
20221 955 €7 ventes
20232 089 €7 ventes
20242 095 €4 ventes
20251 997 €8 ventes
Estimation2 070 €estimé

35 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Marcel Paul le 02/10/2025 : 69 m² pour 134 350 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/10/2025	2 Rue Marcel Paul	Appartement, Dépendance2 Rue Marcel Paul · 69 m² · 1 947 €/m²	69 m²	134 350 €	1 947 €
23/09/2025	3 Rue Marcel Paul	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Marcel Paul · 50 m² · 1 000 €/m²	50 m²	50 000 €	1 000 €
15/09/2025	3 Rue Marcel Paul	Appartement3 Rue Marcel Paul · 19 m² · 2 211 €/m²	19 m²	42 000 €	2 211 €
14/08/2025	2 Rue Marcel Paul	Appartement, Dépendance2 Rue Marcel Paul · 29 m² · 2 586 €/m²	29 m²	75 000 €	2 586 €
03/06/2025	2 Rue Marcel Paul	Appartement, Dépendance2 Rue Marcel Paul · 48 m² · 1 708 €/m²	48 m²	82 000 €	1 708 €

Afficher les 33 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/05/2025	2 Rue Marcel Paul	Dépendance, Appartement2 Rue Marcel Paul · 48 m² · 1 708 €/m²	48 m²	82 000 €	1 708 €
28/05/2025	1 Rue Marcel Paul	Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Marcel Paul · 72 m² · 1 667 €/m²	72 m²	120 000 €	1 667 €
25/04/2025	3 Rue Marcel Paul	Dépendance, Appartement3 Rue Marcel Paul · 25 m² · 2 360 €/m²	25 m²	59 000 €	2 360 €
03/03/2025	2 Rue Marcel Paul	Dépendance, Appartement2 Rue Marcel Paul · 64 m² · 2 047 €/m²	64 m²	131 000 €	2 047 €
05/02/2025	2 Rue Marcel Paul	Dépendance, Appartement2 Rue Marcel Paul · 47 m² · 1 872 €/m²	47 m²	88 000 €	1 872 €
30/10/2024	2 Rue Marcel Paul	Dépendance, Appartement2 Rue Marcel Paul · 44 m² · 1 932 €/m²	44 m²	85 000 €	1 932 €
04/10/2024	2 Rue Marcel Paul	Dépendance, Appartement2 Rue Marcel Paul · 31 m² · 2 258 €/m²	31 m²	70 000 €	2 258 €
11/09/2024	2 Rue Marcel Paul	Dépendance, Appartement2 Rue Marcel Paul · 31 m² · 2 290 €/m²	31 m²	71 000 €	2 290 €
05/01/2024	1 Rue Marcel Paul	Appartement, Dépendance1 Rue Marcel Paul · 54 m² · 1 704 €/m²	54 m²	92 000 €	1 704 €
29/09/2023	2 Rue Marcel Paul	Appartement, Dépendance2 Rue Marcel Paul · 45 m² · 1 867 €/m²	45 m²	84 000 €	1 867 €
06/09/2023	2 Rue Marcel Paul	Dépendance, Appartement2 Rue Marcel Paul · 45 m² · 2 111 €/m²	45 m²	95 000 €	2 111 €
30/06/2023	2 Rue Marcel Paul	Dépendance, Appartement2 Rue Marcel Paul · 44 m² · 2 159 €/m²	44 m²	95 000 €	2 159 €
27/04/2023	2 Rue Marcel Paul	Appartement, Dépendance2 Rue Marcel Paul · 45 m² · 2 222 €/m²	45 m²	100 000 €	2 222 €
05/04/2023	1 Rue Marcel Paul	Appartement, Dépendance1 Rue Marcel Paul · 47 m² · 1 904 €/m²	47 m²	89 500 €	1 904 €
01/03/2023	2 Rue Marcel Paul	Dépendance, Appartement2 Rue Marcel Paul · 32 m² · 1 531 €/m²	32 m²	49 000 €	1 531 €
16/02/2023	36 Rue Marcel Paul	Maison36 Rue Marcel Paul · 89 m² · 1 854 €/m²	89 m²	165 000 €	1 854 €
31/01/2023	2 Rue Marcel Paul	Appartement, Dépendance2 Rue Marcel Paul · 45 m² · 2 089 €/m²	45 m²	94 000 €	2 089 €
25/11/2022	2 Rue Marcel Paul	Dépendance, Appartement2 Rue Marcel Paul · 29 m² · 2 103 €/m²	29 m²	61 000 €	2 103 €
07/09/2022	2 Rue Marcel Paul	Dépendance, Appartement2 Rue Marcel Paul · 45 m² · 2 067 €/m²	45 m²	93 000 €	2 067 €
26/08/2022	2 Rue Marcel Paul	Appartement, Dépendance2 Rue Marcel Paul · 46 m² · 1 587 €/m²	46 m²	73 000 €	1 587 €
18/07/2022	2 Rue Marcel Paul	Dépendance, Appartement2 Rue Marcel Paul · 44 m² · 1 955 €/m²	44 m²	86 000 €	1 955 €
09/05/2022	2 Rue Marcel Paul	Dépendance, Appartement2 Rue Marcel Paul · 64 m² · 1 719 €/m²	64 m²	110 000 €	1 719 €
18/02/2022	2 Rue Marcel Paul	Appartement, Dépendance2 Rue Marcel Paul · 44 m² · 2 000 €/m²	44 m²	88 000 €	2 000 €
07/02/2022	2 Rue Marcel Paul	Dépendance, Appartement2 Rue Marcel Paul · 46 m² · 1 913 €/m²	46 m²	88 000 €	1 913 €
17/11/2021	2 Rue Marcel Paul	Appartement, Dépendance2 Rue Marcel Paul · 31 m² · 1 968 €/m²	31 m²	61 000 €	1 968 €
16/09/2021	2 Rue Marcel Paul	Appartement, Dépendance2 Rue Marcel Paul · 32 m² · 1 938 €/m²	32 m²	62 000 €	1 938 €
15/09/2021	2 Rue Marcel Paul	Dépendance, Appartement2 Rue Marcel Paul · 45 m² · 2 067 €/m²	45 m²	93 000 €	2 067 €
19/08/2021	2 Rue Marcel Paul	Appartement, Dépendance2 Rue Marcel Paul · 69 m² · 1 681 €/m²	69 m²	116 000 €	1 681 €
17/07/2021	3 Rue Marcel Paul	Appartement, Dépendance3 Rue Marcel Paul · 25 m² · 2 160 €/m²	25 m²	54 000 €	2 160 €
29/04/2021	2 Rue Marcel Paul	Dépendance, Appartement2 Rue Marcel Paul · 31 m² · 2 065 €/m²	31 m²	64 000 €	2 065 €
26/04/2021	2 Rue Marcel Paul	Appartement, Dépendance2 Rue Marcel Paul · 38 m² · 2 132 €/m²	38 m²	81 000 €	2 132 €
24/03/2021	2 Rue Marcel Paul	Appartement, Dépendance2 Rue Marcel Paul · 31 m² · 1 742 €/m²	31 m²	54 000 €	1 742 €
17/02/2021	3 Rue Marcel Paul	Dépendance, Appartement3 Rue Marcel Paul · 43 m² · 1 640 €/m²	43 m²	70 500 €	1 640 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025

UBbZone de transition entre les quartiers de type faubourg et les extensions périphériques

Logement autorisé
Commerce autorisé
Bureau autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UBb, sur edifiable.fr

Les 17 usages de la zone, un par un

Autorisé8

11Exploitation agricole
21Logement
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
36Hôtels
40Équipements d'intérêt collectif et services publics
53Bureau

Sous condition2

22Hébergement
51Industrie

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
37Autres hébergements touristiques
52Entrepôt
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 35,7 m · 4,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 287 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
PERIMETRE STATIONNEMENT

Informations4

Reglement Local de Publicite
Droit de preemption urbain
Taxe amenagement
Retrait gonflement des argiles

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésMouvement de Terrain, 09/02/2021

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
PPRt révisiant Amiens nordtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 10D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 2 Rue Marcel Paul 80090 Amiens	47,5 m²	2009	C	A
appartement, 2 Rue Marcel Paul 80090 Amiens	45,9 m²	—	C	A
appartement, 2 Rue Marcel Paul 80090 Amiens	42,9 m²	2010	C	A
appartement, 4 Rue Marcel Paul 80090 Amiens	70 m²	2010	C	B
appartement, 2 Rue Marcel Paul 80090 Amiens	43,9 m²	2010	C	A
appartement, 4 Rue Marcel Paul 80090 Amiens	32,4 m²	—	C	A
appartement, 2 Rue Marcel Paul 80090 Amiens	46 m²	2010	C	A
appartement, 2 Rue Marcel Paul 80090 Amiens	70,2 m²	—	D	B
appartement, 4 Rue Marcel Paul 80090 Amiens	45 m²	2010	C	A
appartement, 4 Rue Marcel Paul 80090 Amiens	31,2 m²	2009	C	A
appartement, 4 Rue Marcel Paul 80090 Amiens	70,3 m²	2010	C	A
appartement, 3 Rue Marcel Paul 80090 Amiens	25,1 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 37

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 quinquies	Digitale	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1 A	MP Pharm	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1 bis	Valent Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	Sygual	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	SCI Giroux Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	SCI Poette	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	SCI Tagui	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	Valent Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 28 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	9 locaux
6	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
8	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	13 locaux
10	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	13 locaux
12	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local
14	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local
16	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local
18	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local
20	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local
22	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local
24	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local et 10 parcelles non bâties
26	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local
32	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
46	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
48	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
50	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
52	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
54	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
58	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
60	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Commune d'Amiens	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants530161 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen13 081 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté54 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires9,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social85,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19451,2 %Des logements autour de la rue

Maisons22,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans40,5 %6,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	740 m
Supérette ou épicerie	—	660 m
Boulangerie	—	690 m
Boucherie	—	720 m
Poissonnerie	—	2,9 km
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	—	600 m
Librairie ou presse	—	3,0 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	120 m
Pharmacie	2	140 m
Dentiste	2	90 m
Kinésithérapeute	—	680 m
Laboratoire d'analyses	—	820 m
Centre ou maison de santé	—	3,0 km
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	870 m
École maternelle ou élémentaire	2	230 m
Collège	—	540 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,8 km
Gymnase	1	410 m
Stade ou terrain de sport	—	600 m
Cinéma	—	3,0 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	3,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École élémentaire Camille ClaudelpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Rosa BonheurpublicREP+

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.