Chemin des Hayettes, Amiens
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Prix dans la rue2 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbZone de transition entre les quartiers de type faubourg et les extensions périphériquesLogement autoriséRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier160 habitants54,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus d'Amiens et 15 % au-dessus de la Somme.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880Amiens 2 469en 2025Somme 2 500en 2025
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 889 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 056 €1 vente
- Estimation2 880 €estimé
6 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Chemin des Hayettes le 22/02/2024 : 18 m² pour 55 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus d'Amiens et 56 % au-dessus de la Somme.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Amiens 2 267en 2025Somme 1 676en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 427 €1 vente
- 20232 442 €1 vente
- 20243 319 €1 vente
- Estimation2 610 €estimé
3 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin des Hayettes le 23/12/2024 : 91 m² pour 302 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Chemin des Hayettes | MaisonChemin des Hayettes · 91 m² · 3 319 €/m² | 91 m² | 302 000 € | 3 319 € |
| 22/02/2024 | 19 Chemin des Hayettes | Appartement, Dépendance19 Chemin des Hayettes · 18 m² · 3 056 €/m² | 18 m² | 55 000 € | 3 056 € |
| 30/05/2023 | 40 Chemin des Hayettes | Maison40 Chemin des Hayettes · 77 m² · 2 442 €/m² | 77 m² | 188 000 € | 2 442 € |
| 30/11/2022 | 19 Chemin des Hayettes | Appartement, Dépendance19 Chemin des Hayettes · 18 m² · 2 889 €/m² | 18 m² | 52 000 € | 2 889 € |
| 21/09/2022 | 19 Chemin des Hayettes | Dépendance, Appartement19 Chemin des Hayettes · 18 m² · 2 889 €/m² | 18 m² | 52 000 € | 2 889 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | Chemin des Hayettes | VenteChemin des Hayettes · 3 090 m² | 3 090 m² de terrain | 1 € | — |
| 19/12/2024 | Chemin des Hayettes | VenteChemin des Hayettes · 3 693 m² | 3 693 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/03/2024 | Chemin des Hayettes | VenteChemin des Hayettes · 9 m² | 9 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/10/2023 | Chemin des Hayettes | VenteChemin des Hayettes · 376 m² | 376 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 14/09/2022 | 19 Chemin des Hayettes | Dépendance, Appartement19 Chemin des Hayettes · 22 m² · 3 573 €/m² | 22 m² | 78 600 € | 3 573 € |
| 23/08/2022 | Chemin des Hayettes | MaisonChemin des Hayettes · 89 m² · 3 427 €/m² | 89 m² | 305 000 € | 3 427 € |
| 19/08/2022 | 19 Chemin des Hayettes | Dépendance, Appartement19 Chemin des Hayettes · 21 m² · 2 857 €/m² | 21 m² | 60 000 € | 2 857 € |
| 22/06/2022 | 19 Chemin des Hayettes | Dépendance, Appartement19 Chemin des Hayettes · 26 m² · 2 731 €/m² | 26 m² | 71 000 € | 2 731 € |
| 05/04/2022 | Chemin des Hayettes | Vente terrain à bâtirChemin des Hayettes · 535 m² | 535 m² de terrain | 99 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025
UBbZone de transition entre les quartiers de type faubourg et les extensions périphériques
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 17 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,8 m · 4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 302 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
Informations4
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 09/02/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
- PPRt révisiant Amiens nordtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Chemin des Hayettes 80000 Amiens | 24,4 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Chemin des Hayettes 80000 Amiens | 16,9 m² | — | C | B |
| maison, 40 Chemin des Hayettes 80000 Amiens | 75 m² | 1930 | D | D |
| appartement, Chemin des Hayettes 80000 Amiens | 27,2 m² | 2012 | D | B |
| appartement, Chemin des Hayettes 80000 Amiens | 29,9 m² | 2012 | D | B |
| appartement, Chemin des Hayettes 80000 Amiens | 29,1 m² | 2012 | D | B |
| appartement, 32a Chemin des Hayettes 80000 Amiens | 36,3 m² | 2012 | D | B |
| appartement, 19 Chemin des Hayettes 80000 Amiens | 20,4 m² | — | D | B |
| maison, 32e Chemin des Hayettes 80000 Amiens | 186,1 m² | — | A | A |
| appartement, 19 Chemin des Hayettes 80000 Amiens | 16,6 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 19 Chemin des Hayettes 80000 Amiens | 16,8 m² | 2004 | D | B |
| maison, 40 Chemin des Hayettes 80000 Amiens | 76 m² | 1945 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Bedzeti | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SCI Samba | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Commune d'Amiens | Commune | propriétaire | 9 locaux |
| 61 | SCI Evrard de Fouilloy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Commune d'Amiens | Commune | propriétaire | 16 parcelles non bâties |
| 9003 | Commune d'Amiens | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Commune d'Amiens | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16057 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 551 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social26,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,6 %Des logements autour de la rue
Maisons91,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %5,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 760 m |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 5 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 60 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire chemin des Hayettespublic60 m
- École élémentaire d'application Châteaudunpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle d'application Chateaudunpublic270 m
- École maternelle Chemin des Plantespublic410 m
- Institut médico éducatif Henri Dunant Amienspublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m198
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Aciamcommerce
- Commune d'Amiensadministration publique
- Universite Amiens Picardie Jules Verneenseignement
- Missenard-Quint Bconstruction