Boulevard Châteaudun, Amiens

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBaFaubourg ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autorisé Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire39 sociétés ou organismesdans la voie Quartier311 habitants49,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 570 €/m²

L'estimation 2 570Amiens 2 267en 2025Somme 1 676en 2025

L'estimation est 13 % au-dessus d'Amiens et 53 % au-dessus de la Somme.

Fourchette basse: 1 480 €/m²
Fourchette haute: 3 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 3 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 660 €11 ventes
20223 001 €7 ventes
20232 324 €6 ventes
20242 580 €5 ventes
20252 550 €7 ventes
Estimation2 570 €estimé

36 maisons mesurées. 45 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 73 Boulevard Châteaudun le 29/12/2025 : 68 m² pour 240 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/12/2025	73 Boulevard Châteaudun	Dépendance, Maison73 Boulevard Châteaudun · 68 m² · 3 529 €/m²	68 m²	240 000 €	3 529 €
04/12/2025	251 Boulevard Châteaudun	Maison251 Boulevard Châteaudun · 82 m² · 4 071 €/m²	82 m²	333 800 €	4 071 €
21/10/2025	27 Boulevard Châteaudun	Maison27 Boulevard Châteaudun · 60 m² · 2 550 €/m²	60 m²	153 000 €	2 550 €
12/09/2025	17 Boulevard Châteaudun	Maison, Dépendance17 Boulevard Châteaudun · 100 m² · 1 700 €/m²	100 m²	170 000 €	1 700 €
10/09/2025	94 Boulevard Châteaudun	Maison94 Boulevard Châteaudun · 97 m² · 1 757 €/m²	97 m²	170 450 €	1 757 €

Afficher les 40 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/07/2025	48 Boulevard Châteaudun	Maison48 Boulevard Châteaudun · 73 m² · 1 370 €/m²	73 m²	100 000 €	1 370 €
27/06/2025	217 Boulevard Châteaudun	Appartement217 Boulevard Châteaudun · 85 m²	85 m²	45 000 €	—
25/03/2025	165 Boulevard Châteaudun	Maison165 Boulevard Châteaudun · 132 m² · 3 106 €/m²	132 m²	410 000 €	3 106 €
23/12/2024	7 Boulevard Châteaudun	Appartement7 Boulevard Châteaudun · 60 m²	60 m²	188 000 €	—
25/09/2024	103 Boulevard Châteaudun	Maison103 Boulevard Châteaudun · 75 m² · 2 227 €/m²	75 m²	167 000 €	2 227 €
05/06/2024	35 Boulevard Châteaudun	Maison, Dépendance35 Boulevard Châteaudun · 79 m² · 2 658 €/m²	79 m²	210 000 €	2 658 €
17/05/2024	11 Boulevard Châteaudun	Appartement11 Boulevard Châteaudun · 66 m²	66 m²	135 000 €	—
30/04/2024	84 Boulevard Châteaudun	Maison84 Boulevard Châteaudun · 112 m² · 2 580 €/m²	112 m²	289 000 €	2 580 €
28/02/2024	65 Boulevard Châteaudun	Maison65 Boulevard Châteaudun · 80 m² · 2 750 €/m²	80 m²	220 000 €	2 750 €
09/02/2024	174 Boulevard Châteaudun	Maison174 Boulevard Châteaudun · 45 m² · 1 556 €/m²	45 m²	70 000 €	1 556 €
22/12/2023	132 Boulevard Châteaudun	Maison132 Boulevard Châteaudun · 94 m² · 2 181 €/m²	94 m²	205 000 €	2 181 €
13/11/2023	215 Boulevard Châteaudun	Maison215 Boulevard Châteaudun · 127 m² · 2 348 €/m²	127 m²	298 171 €	2 348 €
27/10/2023	Boulevard Châteaudun	VenteBoulevard Châteaudun · 376 m²	376 m² de terrain	25 000 €	—
26/09/2023	34 Boulevard Châteaudun	Maison34 Boulevard Châteaudun · 75 m² · 2 299 €/m²	75 m²	172 400 €	2 299 €
07/08/2023	222 Boulevard Châteaudun	Maison222 Boulevard Châteaudun · 50 m² · 3 140 €/m²	50 m²	157 000 €	3 140 €
04/07/2023	5 Boulevard Châteaudun	Maison5 Boulevard Châteaudun · 42 m² · 2 286 €/m²	42 m²	96 000 €	2 286 €
09/06/2023	232 Boulevard Châteaudun	Dépendance, Maison232 Boulevard Châteaudun · 70 m² · 2 357 €/m²	70 m²	165 000 €	2 357 €
31/01/2023	97 Boulevard Châteaudun	Appartement97 Boulevard Châteaudun · 81 m²	81 m²	142 000 €	—
23/11/2022	90 Boulevard Châteaudun	Dépendance, Maison90 Boulevard Châteaudun · 80 m² · 2 886 €/m²	80 m²	230 900 €	2 886 €
16/09/2022	186 Boulevard Châteaudun	Maison186 Boulevard Châteaudun · 60 m² · 3 001 €/m²	60 m²	180 075 €	3 001 €
26/07/2022	221 Boulevard Châteaudun	Dépendance, Maison221 Boulevard Châteaudun · 88 m² · 2 955 €/m²	88 m²	260 000 €	2 955 €
26/07/2022	216 Boulevard Châteaudun	Maison216 Boulevard Châteaudun · 36 m² · 1 667 €/m²	36 m²	60 000 €	1 667 €
08/07/2022	77 Boulevard Châteaudun	Maison, Dépendance77 Boulevard Châteaudun · 121 m² · 3 543 €/m²	121 m²	428 700 €	3 543 €
01/07/2022	78 Boulevard Châteaudun	Maison, Dépendance78 Boulevard Châteaudun · 81 m² · 4 311 €/m²	81 m²	349 200 €	4 311 €
03/06/2022	248 Boulevard Châteaudun	Dépendance, Appartement248 Boulevard Châteaudun · 80 m²	80 m²	268 000 €	—
22/04/2022	193 Boulevard Châteaudun	Maison, Dépendance193 Boulevard Châteaudun · 82 m² · 3 439 €/m²	82 m²	282 000 €	3 439 €
23/12/2021	44 Boulevard Châteaudun	Maison44 Boulevard Châteaudun · 80 m² · 2 613 €/m²	80 m²	209 000 €	2 613 €
10/12/2021	224 Boulevard Châteaudun	Maison224 Boulevard Châteaudun · 50 m² · 3 040 €/m²	50 m²	152 000 €	3 040 €
08/12/2021	192 Boulevard Châteaudun	Maison192 Boulevard Châteaudun · 73 m² · 2 219 €/m²	73 m²	162 000 €	2 219 €
16/11/2021	200 Boulevard Châteaudun	Appartement, Dépendance200 Boulevard Châteaudun · 57 m²	57 m²	143 000 €	—
10/11/2021	21 Boulevard Châteaudun	Maison21 Boulevard Châteaudun · 71 m² · 2 789 €/m²	71 m²	198 000 €	2 789 €
30/07/2021	39 Boulevard Châteaudun	Maison, Dépendance39 Boulevard Châteaudun · 72 m² · 3 432 €/m²	72 m²	247 100 €	3 432 €
26/05/2021	93 Boulevard Châteaudun	Maison93 Boulevard Châteaudun · 25 m² · 4 160 €/m²	25 m²	104 000 €	4 160 €
11/05/2021	30 Boulevard Châteaudun	Maison30 Boulevard Châteaudun · 29 m² · 5 172 €/m²	29 m²	150 000 €	5 172 €
12/04/2021	196 Boulevard Châteaudun	Maison196 Boulevard Châteaudun · 67 m² · 2 660 €/m²	67 m²	178 200 €	2 660 €
02/04/2021	24 Boulevard Châteaudun	Appartement, Dépendance24 Boulevard Châteaudun · 74 m²	74 m²	148 200 €	—
26/03/2021	32 Boulevard Châteaudun	Maison32 Boulevard Châteaudun · 65 m² · 1 585 €/m²	65 m²	103 000 €	1 585 €
05/03/2021	215 Boulevard Châteaudun	Maison215 Boulevard Châteaudun · 127 m² · 2 159 €/m²	127 m²	274 171 €	2 159 €
24/02/2021	18 Boulevard Châteaudun	Appartement18 Boulevard Châteaudun · 38 m²	38 m²	80 000 €	—
01/02/2021	246 Boulevard Châteaudun	Maison246 Boulevard Châteaudun · 79 m² · 1 620 €/m²	79 m²	128 000 €	1 620 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025

UBaFaubourg ancien

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Logement autorisé
Commerce autorisé
Bureau autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UBa, sur edifiable.fr

Les 17 usages de la zone, un par un

Autorisé7

11Exploitation agricole
21Logement
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
40Équipements d'intérêt collectif et services publics
53Bureau

Sous condition3

22Hébergement
36Hôtels
51Industrie

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
37Autres hébergements touristiques
52Entrepôt
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2018La commune en a 2480 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 57,7 m · 4,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 302 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

Informations4

Droit de preemption urbain
Taxe amenagement
Retrait gonflement des argiles
Reglement Local de Publicite

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/06/2026	Permis de démolir08002126A0024	26 Boulevard Chateaudun	AS 470	—	125 m²	autorisé	particulier
26/01/2026	Déclaration préalable08002125A1517	164 Boulevard Chateaudun	AT 416, AT 415	1 logement	310 m²	autorisé	CHARLES DEMAY - MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES
05/05/2025	Permis de construire08002125A0014	182 Boulevard Chateaudun	AT 423	1 logement, 5 m²	176 m²	autorisé	SCI LOGER
05/05/2025	Permis de construire08002125A0014	182 Boulevard Chateaudun	AT 423	5 m²	176 m²	autorisé	SCI LOGER
06/02/2024	Permis de démolir08002123A0064	84 Boulevard Chateaudun	AS 493, AS 523, AS 527	—	530 m²	autorisé	particulier
14/02/2023	Permis de construire08002122A0153	49 Boulevard de Chateaudun	HT 997	—	—	autorisé	DEPARTEMENT DE LA SOMME
20/07/2021	Permis de démolir08002121A0031	196 Boulevard de Chateaudun	AV 530	—	—	autorisé	particulier
10/08/2018	Permis de démolir08002118A0031	229 Boulevard de Chateaudun	HX 116	—	171 m²	autorisé	particulier
04/01/2018	Permis de construire08002117A0099	49 Boulevard de Chateaudun	HT 608	—	19 998 m²	terminé	DEPARTEMENT DE LA SOMME

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésMouvement de Terrain, 09/02/2021
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
PPRt révisiant Amiens nordtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 5E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens	20,7 m²	—	E	C
appartement, 238 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens	14,5 m²	—	C	B
maison, 91 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens	53,7 m²	—	D	D
appartement, 238 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens	14,6 m²	—	C	B
maison, 33 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens	86 m²	1925	C	C
appartement, 25 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens	31,3 m²	1997	D	B
appartement, 201 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens	34,3 m²	—	D	B
appartement, 182 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens	23 m²	1860	C	B
appartement, 182 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens	20,1 m²	1860	C	A
appartement, 213 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens	23,3 m²	1900	D	B
maison, 36 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens	95,6 m²	—	E	E
appartement, 182 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens	36,4 m²	1933	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 39

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	BM Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	SCI des Boulangers	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	22 Avril	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	PC Chateaudun	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	SCI de la Tour	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	L'Eucalyptus	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
49	Commune d'Amiens	Commune	propriétaire	1 local
50	Du Wapiti	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 29 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
53	Commune d'Amiens	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
53	Département de la Somme	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
61	SCI Evrard de Fouilloy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
67	SCI Espace Chateaudun	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
69	SCI Espace Chateaudun	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
76	SCI Guyencourt	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
81	Commune d'Amiens	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
85	Commune d'Amiens	Commune	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
96	C L M D	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
97	Immo Chateaudun	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
99	Fag Immo	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
99 bis	Fag Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
103	Tetralemme	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
116	Jsme Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
152	MG Daire	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
154	Hellotony	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
158	MG Daire	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
159	Amiens Rue des Quatre Lemaire	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
164	A M J F	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
165	JPP	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
172	SP Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
182	SCI Loger	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
189	SCI Tournesol	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
200	MVS Location	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
201	SCI L A A C	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
209	Commune de Beaucamps le Vieux	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
213	SCI Valentin	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
216	SCI Imagine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
217	2 Am Holding	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
232	Ef 232	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
5214 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants311151 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 483 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires49,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194587,4 %Des logements autour de la rue

Maisons80,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,7 %15,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	580 m
Supérette ou épicerie	2	320 m
Boulangerie	5	80 m
Boucherie	—	800 m
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	2	320 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	1	380 m
Bureau ou relais de poste	—	840 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	70 m
Pharmacie	1	460 m
Dentiste	3	150 m
Kinésithérapeute	5	300 m
Laboratoire d'analyses	—	640 m
Centre ou maison de santé	—	560 m
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	490 m
École maternelle ou élémentaire	3	40 m
Collège	—	930 m
Lycée	—	930 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	670 m
Gymnase	—	780 m
Stade ou terrain de sport	1	500 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire d'application Châteaudunpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)40 m
École maternelle d'application Chateaudunpublic40 m
École élémentaire chemin des Hayettespublic270 m
Institut médico éducatif Henri Dunant Amienspublic350 m

Entreprises domiciliées à 200 m400

Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
Commune d'Amiensadministration publique
Missenard-Quint Bconstruction
Association Departementale des Pupilles de l'Enseignement Public de la Somme (Ad PEP80) (Assoc Dept Pep de La)santé et action sociale
Credissimmo Francefinance et assurance

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.