Rue de l'Offrande, Amiens

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Prix dans la rue2 720 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCpQuartier récent d'habitat individuelLogement autorisé Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier228 habitants20,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

153 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille HT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 720 €/m²13 ventesMaison2 510 €/m²3 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 720 €/m²

L'estimation 2 720Amiens 2 469en 2025Somme 2 500en 2025

L'estimation est 10 % au-dessus d'Amiens et 9 % au-dessus de la Somme.

Fourchette basse: 1 990 €/m²
Fourchette haute: 3 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 160 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 527 €2 ventes
20222 882 €4 ventes
20232 336 €4 ventes
20242 958 €2 ventes
20252 211 €1 vente
Estimation2 720 €estimé

13 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue de l'Offrande le 24/09/2025 : 71 m² pour 157 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 510 €/m²

L'estimation 2 510Amiens 2 267en 2025Somme 1 676en 2025

L'estimation est 11 % au-dessus d'Amiens et 50 % au-dessus de la Somme.

Fourchette basse: 1 440 €/m²
Fourchette haute: 3 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 3 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 966 €3 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation2 510 €estimé

3 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Rue de l'Offrande le 18/11/2022 : 89 m² pour 264 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/09/2025	Rue de l'Offrande	Dépendance, AppartementRue de l'Offrande · 71 m² · 2 211 €/m²	71 m²	157 000 €	2 211 €
12/04/2024	Rue de l'Offrande	Dépendance, AppartementRue de l'Offrande · 37 m² · 2 959 €/m²	37 m²	109 500 €	2 959 €
06/02/2024	Rue de l'Offrande	Dépendance, AppartementRue de l'Offrande · 45 m² · 2 956 €/m²	45 m²	133 000 €	2 956 €
13/11/2023	83 Rue de l'Offrande	Appartement, Dépendance83 Rue de l'Offrande · 39 m² · 3 000 €/m²	39 m²	117 000 €	3 000 €
26/06/2023	Rue de l'Offrande	Dépendance, AppartementRue de l'Offrande · 45 m² · 2 433 €/m²	45 m²	109 500 €	2 433 €

Afficher les 11 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/03/2023	Rue de l'Offrande	Dépendance, AppartementRue de l'Offrande · 70 m² · 2 239 €/m²	70 m²	156 730 €	2 239 €
31/01/2023	Rue de l'Offrande	Dépendance, AppartementRue de l'Offrande · 71 m² · 2 113 €/m²	71 m²	150 000 €	2 113 €
09/12/2022	85 Rue de l'Offrande	Dépendance, Appartement85 Rue de l'Offrande · 73 m² · 2 597 €/m²	73 m²	189 600 €	2 597 €
18/11/2022	63 Rue de l'Offrande	Maison63 Rue de l'Offrande · 89 m² · 2 966 €/m²	89 m²	264 000 €	2 966 €
23/08/2022	73 Rue de l'Offrande	Maison73 Rue de l'Offrande · 89 m² · 3 427 €/m²	89 m²	305 000 €	3 427 €
06/07/2022	83 Rue de l'Offrande	Dépendance, Appartement83 Rue de l'Offrande · 45 m² · 2 667 €/m²	45 m²	120 000 €	2 667 €
10/05/2022	79 Rue de l'Offrande	Dépendance, Appartement79 Rue de l'Offrande · 68 m² · 3 096 €/m²	68 m²	210 550 €	3 096 €
25/02/2022	61 Rue de l'Offrande	Maison61 Rue de l'Offrande · 89 m² · 2 787 €/m²	89 m²	248 000 €	2 787 €
04/02/2022	85 Rue de l'Offrande	Appartement, Dépendance85 Rue de l'Offrande · 39 m² · 3 333 €/m²	39 m²	130 000 €	3 333 €
17/05/2021	Rue de l'Offrande	Dépendance, AppartementRue de l'Offrande · 36 m² · 2 778 €/m²	36 m²	100 000 €	2 778 €
05/03/2021	Rue de l'Offrande	Dépendance, AppartementRue de l'Offrande · 71 m² · 2 275 €/m²	71 m²	161 500 €	2 275 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025

UCpQuartier récent d'habitat individuel

Logement autorisé
Commerce autorisé
Bureau autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UCp, sur edifiable.fr

Les 17 usages de la zone, un par un

Autorisé8

11Exploitation agricole
21Logement
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
36Hôtels
40Équipements d'intérêt collectif et services publics
53Bureau

Sous condition2

22Hébergement
51Industrie

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
37Autres hébergements touristiques
52Entrepôt
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 63,1 m · 3,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 302 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

Informations3

Droit de preemption urbain
ZAC PAUL CLAUDEL
Reglement Local de Publicite

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésMouvement de Terrain, 09/02/2021
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
PPRt révisiant Amiens nordtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 10D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 61 Rue de l'Offrande 80000 Amiens	92,6 m²	2010	C	C
appartement, 83 Rue de l'Offrande 80000 Amiens	37,6 m²	—	C	A
appartement, 83 Rue de l'Offrande 80000 Amiens	68,7 m²	2008	C	A
appartement, 81 Rue de l'Offrande 80000 Amiens	36,9 m²	—	C	A
appartement, 79 Rue de l'Offrande 80000 Amiens	41 m²	2008	D	B
appartement, 81 Rue de l'Offrande 80000 Amiens	69,5 m²	2008	C	B
appartement, 81 Rue de l'Offrande 80000 Amiens	67,3 m²	—	C	B
maison, 43 Rue de l'Offrande 80000 Amiens	91 m²	2008	C	C
maison, 43 Rue de l'Offrande 80000 Amiens	90,3 m²	2008	C	C
maison, 43 Rue de l'Offrande 80000 Amiens	90,3 m²	2008	C	C
maison, 43 Rue de l'Offrande 80000 Amiens	90,3 m²	2008	C	C
maison, 43 Rue de l'Offrande 80000 Amiens	90,3 m²	2008	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
41	Société Immobilière Picarde D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	Société Immobilière Picarde D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45	Société Immobilière Picarde D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
47	Société Immobilière Picarde D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
49	Société Immobilière Picarde D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
51	Société Immobilière Picarde D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
53	Société Immobilière Picarde D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
55	Société Immobilière Picarde D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
71	SCI Broche Biade	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
71 bis	SCI Broche Biade	Société civile	propriétaire	1 local
83	SCI Salimicha	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5680 F	SCI Broche Biade	Société civile	propriétaire	1 local
5680 F	SCI Salimicha	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants228102 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 047 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires20,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social44,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons37,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,9 %7,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	600 m
Supérette ou épicerie	1	430 m
Boulangerie	3	360 m
Boucherie	—	540 m
Poissonnerie	—	540 m
Fruits et légumes	—	1,8 km
Restaurant	1	470 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	1	390 m
Bureau ou relais de poste	1	400 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	170 m
Pharmacie	2	250 m
Dentiste	5	330 m
Kinésithérapeute	5	180 m
Laboratoire d'analyses	—	600 m
Centre ou maison de santé	1	390 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	840 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	790 m
École maternelle ou élémentaire	3	220 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	—	920 m
Stade ou terrain de sport	—	570 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	900 m
Conservatoire	—	1,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

École élémentaire chemin des Hayettespublic
École élémentaire d'application Châteaudunpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Chemin des Plantespublic
École maternelle d'application Chateaudunpublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.