Rue des Visages Radieux, Amiens
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Prix dans la rue2 780 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCpQuartier récent d'habitat individuelLogement autoriséRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier252 habitants1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus d'Amiens et 11 % au-dessus de la Somme.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Amiens 2 469en 2025Somme 2 500en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 892 €2 ventes
- 20232 373 €2 ventes
- 20243 423 €1 vente
- Estimation2 780 €estimé
5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 49 Rue des Visages Radieux le 26/02/2024 : 71 m² pour 243 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 29 Rue des Visages Radieux | Maison29 Rue des Visages Radieux · 91 m² · 3 319 €/m² | 91 m² | 302 000 € | 3 319 € |
| 26/02/2024 | 49 Rue des Visages Radieux | Appartement, Dépendance49 Rue des Visages Radieux · 71 m² · 3 423 €/m² | 71 m² | 243 000 € | 3 423 € |
| 22/08/2023 | 49 Rue des Visages Radieux | Appartement, Dépendance49 Rue des Visages Radieux · 58 m² · 2 597 €/m² | 58 m² | 150 600 € | 2 597 € |
| 17/01/2023 | 49 Rue des Visages Radieux | Dépendance, Appartement49 Rue des Visages Radieux · 61 m² · 2 149 €/m² | 61 m² | 131 100 € | 2 149 € |
| 04/11/2022 | 19 Rue des Visages Radieux | Maison19 Rue des Visages Radieux · 109 m² · 3 119 €/m² | 109 m² | 340 000 € | 3 119 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2022 | 49 Rue des Visages Radieux | Appartement, Dépendance49 Rue des Visages Radieux · 70 m² · 3 043 €/m² | 70 m² | 213 000 € | 3 043 € |
| 28/02/2022 | 49 Rue des Visages Radieux | Dépendance, Appartement49 Rue des Visages Radieux · 83 m² · 2 741 €/m² | 83 m² | 227 500 € | 2 741 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025
UCpQuartier récent d'habitat individuel
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 17 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 2480 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,8 m · 2,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 302 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
Informations3
- Droit de preemption urbain
- ZAC PAUL CLAUDEL
- Reglement Local de Publicite
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2017 | Permis de construire08002117A0097 | 157 Rue des Visages Radieux | HT 887, HV 617 | 1 logement, 95 m² | 298 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2016 | Permis de construire08002116A0118 | Rue des Visages Radieux | HT 893, HT 898 | 1 logement, 131 m² | 360 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2016 | Permis de construire08002116A0129 | Rue des Visages Radieux | HT 886, HT 904, HV 618 | 1 logement, 141 m² | 466 m² | commencé | particulier |
| 13/09/2016 | Permis de construire08002116A0090 | Rue des Visages Radieux | HT 879 | 1 logement, 94 m² | 358 m² | commencé | particulier |
| 09/08/2016 | Permis de construire08002116A0079 | Rue des Visages Radieux | HT 7 | 1 logement, 114 m² | 358 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2016 | Permis de construire08002115A0174 | Rue des Visages Radieux | HT 879 | 1 logement, 138 m² | 428 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 09/02/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
- PPRt révisiant Amiens nordtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 49 Rue des Visages Radieux 80000 Amiens | 84,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 7 Rue des Visages Radieux 80000 Amiens | 33,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 7 Rue des Visages Radieux 80000 Amiens | 70,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 7 Rue des Visages Radieux 80000 Amiens | 50,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 7 Rue des Visages Radieux 80000 Amiens | 50,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 49 Rue des Visages Radieux 80000 Amiens | 56,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 49 Rue des Visages Radieux 80000 Amiens | 56,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 7 Rue des Visages Radieux 80000 Amiens | 48,7 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue des Visages Radieux 80000 Amiens | 68,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 7 Rue des Visages Radieux 80000 Amiens | 48,4 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue des Visages Radieux 80000 Amiens | 72,5 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue des Visages Radieux 80000 Amiens | 38 m² | 2018 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Solinter Actifs 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 72 locaux |
| 7 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 50 locaux |
| 10 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | Steileyne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants252101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 926 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires1 %Des ménages, contre locataires
Logement social99 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons24,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,2 %2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | 2 | 330 m |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 4 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire chemin des Hayettespublic
- École maternelle Chemin des Plantespublic
Entreprises domiciliées à 200 m115
- SCI Adretimmobilier
- SCI Lemaire et Trigauximmobilier
- Hello Stickycommerce
- SCI Tukkiimmobilier
- Sarb'arc'amarts et spectacles
- SCI Afl Claudelimmobilier