Allée des Quatre Souffles, Amiens
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 480 €/m²
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2021, médiane 2 548 €/m²), le quartier pour 61 % (28 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 502 €/m²), la commune pour 28 % (médiane 2 270 €/m² en 2025). Soit 2 439 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 480 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 491 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 10 All des Quatre Souffles | Vente10 All des Quatre Souffles | — | 233 000 € | — |
| 13/03/2023 | 30 All des Quatre Souffles | Vente30 All des Quatre Souffles | — | 196 650 € | — |
| 03/03/2022 | 32 All des Quatre Souffles | Vente32 All des Quatre Souffles | — | 178 000 € | — |
| 22/11/2021 | 20 All des Quatre Souffles | Maison20 All des Quatre Souffles · 86 m² · 2 510 €/m² | 86 m² | 215 890 € | 2 510 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCpQuartier récent d'habitat individuel
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 17 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 2480 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,6 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 302 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- ZAC PAUL CLAUDEL
- Reglement Local de Publicite
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hôpital
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2014 | Permis de construire08002113A0119 | Allée des Quatre Souffles | HV 432 | 2 logements, 180 m² | 548 m² | commencé | LA MAISON DU CIL SA D HLM |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 09/02/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
- PPRt révisiant Amiens nordtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Allée des Quatre Souffles 80000 Amiens | 84,3 m² | 2013 | C | C |
| maison, 31 Allée des Quatre Souffles 80000 Amiens | 107,3 m² | 2013 | C | C |
| maison, 31 Allée des Quatre Souffles 80000 Amiens | 107,3 m² | 2013 | C | C |
| maison, 19 Allée des Quatre Souffles 80000 Amiens | 84,3 m² | 2013 | C | C |
| maison, 19 Allée des Quatre Souffles 80000 Amiens | 84,3 m² | 2013 | C | C |
| maison, 5 Allée des Quatre Souffles 80000 Amiens | 84,3 m² | 2013 | C | C |
| maison, 17 Allée des Quatre Souffles 80000 Amiens | 84,3 m² | 2013 | C | C |
| maison, 31 Allée des Quatre Souffles 80000 Amiens | 93,2 m² | 2013 | C | C |
| maison, 31 Allée des Quatre Souffles 80000 Amiens | 93,2 m² | 2013 | C | C |
| maison, 19 Allée des Quatre Souffles 80000 Amiens | 84,3 m² | 2013 | C | C |
| maison, 5 Allée des Quatre Souffles 80000 Amiens | 84,3 m² | 2013 | C | C |
| maison, 19 Allée des Quatre Souffles 80000 Amiens | 93,2 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 7 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 33 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 3 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | 2 | 250 m |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 5 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 2 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 300 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 560 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m115
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI ADRETimmobilier
- HANOMALIAarts et spectacles
- SCI TUKKIimmobilier
- SARB'ARC'AMarts et spectacles
- PROGEA RAIDautres services
- HUMANIM'AIDEautres services