Allée de l'Echauguette, Amiens
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCcD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 24,5 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier252 habitants1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus d'Amiens et 22 % au-dessus de la Somme.
3 060 €/m²
L'estimation 3 060Amiens 2 469en 2025Somme 2 500en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 817 €2 ventes
- 20223 486 €2 ventes
- 20233 415 €1 vente
- 20242 667 €3 ventes
- 20253 089 €3 ventes
- Estimation3 060 €estimé
11 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Allée de l'Echauguette le 26/11/2025 : 60 m² pour 185 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 8 Allée de l'Echauguette | Appartement, Dépendance8 Allée de l'Echauguette · 60 m² · 3 089 €/m² | 60 m² | 185 350 € | 3 089 € |
| 30/10/2025 | 8 Allée de l'Echauguette | Dépendance, Appartement8 Allée de l'Echauguette · 62 m² · 2 823 €/m² | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| 10/06/2025 | 8 Allée de l'Echauguette | Appartement, Dépendance8 Allée de l'Echauguette · 38 m² · 3 605 €/m² | 38 m² | 137 000 € | 3 605 € |
| 27/12/2024 | 8 Allée de l'Echauguette | Appartement, Dépendance8 Allée de l'Echauguette · 62 m² · 3 194 €/m² | 62 m² | 198 000 € | 3 194 € |
| 26/12/2024 | 4 Allée de l'Echauguette | Dépendance, Appartement4 Allée de l'Echauguette · 64 m² · 2 638 €/m² | 64 m² | 168 800 € | 2 638 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 8 Allée de l'Echauguette | Appartement, Dépendance8 Allée de l'Echauguette · 42 m² · 2 667 €/m² | 42 m² | 112 000 € | 2 667 € |
| 26/01/2023 | 12 Allée de l'Echauguette | Appartement12 Allée de l'Echauguette · 41 m² · 3 415 €/m² | 41 m² | 140 000 € | 3 415 € |
| 03/09/2022 | 8 Allée de l'Echauguette | Appartement, Dépendance8 Allée de l'Echauguette · 43 m² · 3 721 €/m² | 43 m² | 160 000 € | 3 721 € |
| 24/05/2022 | 12 Allée de l'Echauguette | Dépendance, Appartement12 Allée de l'Echauguette · 84 m² · 3 250 €/m² | 84 m² | 273 000 € | 3 250 € |
| 23/03/2022 | 8 Allée de l'Echauguette | Dépendance, Appartement8 Allée de l'Echauguette · 38 m² · 3 632 €/m² | 38 m² | 138 000 € | 3 632 € |
| 26/11/2021 | 6 Allée de l'Echauguette | Appartement, Dépendance6 Allée de l'Echauguette · 64 m² · 2 743 €/m² | 64 m² | 175 550 € | 2 743 € |
| 11/10/2021 | 12 Allée de l'Echauguette | Appartement, Dépendance12 Allée de l'Echauguette · 50 m² · 2 890 €/m² | 50 m² | 144 500 € | 2 890 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025
UCcQuartier récent d'habitat collectif
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 24,5 m24,5 m, secteurs UCc
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 17 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 2480 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,2 m · 1,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 302 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations3
- Droit de preemption urbain
- ZAC PAUL CLAUDEL
- Reglement Local de Publicite
Monuments historiques protégés1
- Hôpital
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2018 | Permis de construire08002118A0137 | Rue de l'Echauguette | HT 362 | 1 219 m² | 939 m² | terminé | PC 18 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 09/02/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
- PPRt révisiant Amiens nordtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Allée de l'Echauguette 80000 Amiens | 40,9 m² | 2019 | C | C |
| maison, 4 Allée de l'Echauguette 80000 Amiens | 64,7 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 12 Allée de l'Echauguette 80000 Amiens | 58,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 8 Allée de l'Echauguette 80000 Amiens | 39 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 8 Allée de l'Echauguette 80000 Amiens | 44 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 8 Allée de l'Echauguette 80000 Amiens | 38,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 8 Allée de l'Echauguette 80000 Amiens | 38,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 12 Allée de l'Echauguette 80000 Amiens | 39,5 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 12 Allée de l'Echauguette 80000 Amiens | 39,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 8 Allée de l'Echauguette 80000 Amiens | 38,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 8 Allée de l'Echauguette 80000 Amiens | 38 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Allée de l'Echauguette 80000 Amiens | 40,2 m² | — | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Collart - Dupuis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SNC Kaufman et Broad Promotion 3 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 11 | PC 18 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI de Gapennes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI Marmelejo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants252101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 926 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires1 %Des ménages, contre locataires
Logement social99 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons24,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,2 %2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | 2 | 160 m |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 6 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | 3 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 180 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale