Allée Violaine, Amiens
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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCpQuartier récent d'habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier252 habitants1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Amiens et 40 % au-dessus de la Somme.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Amiens 2 267en 2025Somme 1 676en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 234 €2 ventes
- 20222 234 €2 ventes
- Estimation2 340 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Allée Violaine le 04/11/2022 : 82 m² pour 183 491,94 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2022 | 3 Allée Violaine | Maison3 Allée Violaine · 82 m² · 2 238 €/m² | 82 m² | 183 491,94 € | 2 238 € |
| 18/01/2022 | 7 Allée Violaine | Maison7 Allée Violaine · 72 m² · 2 229 €/m² | 72 m² | 160 480,27 € | 2 229 € |
| 29/04/2021 | 13 Allée Violaine | Maison13 Allée Violaine · 72 m² · 2 229 €/m² | 72 m² | 160 480 € | 2 229 € |
| 01/04/2021 | 15 Allée Violaine | Maison15 Allée Violaine · 82 m² · 2 238 €/m² | 82 m² | 183 491,94 € | 2 238 € |
| 13/01/2021 | 5 Allée Violaine | Maison5 Allée Violaine · 164 m² | 164 m² | 183 492 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025
UCpQuartier récent d'habitat individuel
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 17 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 2480 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,4 m · 2,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 302 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
Informations3
- Droit de preemption urbain
- ZAC PAUL CLAUDEL
- Reglement Local de Publicite
Monuments historiques protégés1
- Hôpital
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2018 | Permis de construire08002118A0134 | Allee Violaine | HT 877 | 1 logement, 122 m² | — | commencé | particulier |
| 21/08/2018 | Permis de construire08002118A0075 | Allee Violaine | HV 591, HT 877, HV 631 | 1 logement, 118 m² | — | terminé | particulier |
| 06/07/2018 | Permis de construire08002118A0076 | Allee Violaine | HT 877 | 1 logement, 138 m² | 1 665 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 09/02/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
- PPRt révisiant Amiens nordtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Allée Violaine 80000 Amiens | 91 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Allée Violaine 80000 Amiens | 70 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 21 Allée Violaine 80000 Amiens | 53,5 m² | 2019 | C | C |
| immeuble, 21 Allée Violaine 80000 Amiens | — | 2019 | C | C |
| appartement, 21 Allée Violaine 80000 Amiens | 76,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 21 Allée Violaine 80000 Amiens | 90,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 21 Allée Violaine 80000 Amiens | 65,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 21 Allée Violaine 80000 Amiens | 77,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 21 Allée Violaine 80000 Amiens | 63,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 21 Allée Violaine 80000 Amiens | 49,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 21 Allée Violaine 80000 Amiens | 64,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 21 Allée Violaine 80000 Amiens | 66,7 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 55 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants252101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 926 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires1 %Des ménages, contre locataires
Logement social99 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons24,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,2 %2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 3 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | 2 | 200 m |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 6 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | 1 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 250 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 580 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale