Rue Le Séneschal, Amiens
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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaFaubourg ancienLogement autoriséRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier665 habitants49,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 268 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Amiens et 37 % au-dessus de la Somme.
2 290 €/m²
L'estimation 2 290Amiens 2 267en 2025Somme 1 676en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 3 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 327 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 180 €2 ventes
- Estimation2 290 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Le Séneschal le 05/12/2025 : 60 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 20 Rue Le Séneschal | Maison20 Rue Le Séneschal · 60 m² · 2 333 €/m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue Le Séneschal | Maison4 Rue Le Séneschal · 55 m² · 2 027 €/m² | 55 m² | 111 500 € | 2 027 € |
| 21/07/2021 | 5 Rue Le Séneschal | Maison5 Rue Le Séneschal · 55 m² · 2 327 €/m² | 55 m² | 128 000 € | 2 327 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2023 | 10 Rue Le Séneschal | Dépendance10 Rue Le Séneschal · 122 m² | 122 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 30/09/2022 | 2 Rue Le Séneschal | Dépendance2 Rue Le Séneschal · 73 m² | 73 m² de terrain | 71 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025
UBaFaubourg ancien
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 17 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30 m · 3,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 275 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- PERIMETRE STATIONNEMENT
Informations4
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 09/02/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
- PPRt révisiant Amiens nordtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Le Séneschal 80000 Amiens | 97,9 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Le Séneschal 80000 Amiens | 64,6 m² | 1949 | D | D |
| maison, 4 Rue Le Séneschal 80000 Amiens | 48,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants665287 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 876 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,5 %Des logements autour de la rue
Maisons67,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 100 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 5 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 9 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m374
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Brie Picardie (Crcambp)finance et assurance
- Premidirectfinance et assurance
- Amiens Sporting Club (Asc)arts et spectacles
- Les Cooperateurs de Normandie Picardie (Copnor) (Coopnor)commerce
- Cep HFconstruction