Rue Sully, Amiens
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 170 €/m²
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 68 % (28 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 070 €/m²), la commune pour 32 % (médiane 2 270 €/m² en 2025). Soit 2 131 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 170 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 491 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 43 Rue Sully | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 335 m² | 2 096 000 € | — |
| 01/04/2022 | 116 Rue Sully | Local industriel. commercial ou assimilé | 663 m² | 770 000 € | — |
| 25/01/2022 | Rue Sully | Local industriel. commercial ou assimilé | 705 m² | 650 000 € | — |
| 21/07/2021 | 75 Rue Sully | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 928 m² de terrain | 4 393 422 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone affectée aux établissements à usage artisanal ou d'entrepôts, ainsi qu'aux établissements tertiaires, commerciaux ou de services - compatibles avec la proximité de zone habitat
- Logement sous condition
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 16 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Sous condition2
- 21Logement
- 51Industrie
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 22Hébergement
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 54Centre de congrès et d'exposition
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013Sitadel ; sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 275 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation
- PERIMETRE STATIONNEMENT
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Permis de construire08002125A0034 | 75 Rue Sully | IX 364 | 190 m² | 23 928 m² | autorisé | ECOPARK BY DK PARK |
| 07/08/2024 | Permis de construire08002124A0046 | Rue Sully | IW 199, IW 256, IW 360 | 73 m² | 272 m² | terminé | DOMART LL |
| 21/11/2023 | Permis de démolir08002123A0046 | 55 Rue de Sully | IX 363, IX 348, IX 117 | — | 72 203 m² | autorisé | ESPACE ALLIANCE |
| 10/05/2022 | Permis de construire08002122A0007 | 65 Rue Sully | IX 362, IX 3 | 784 m² | 13 000 m² | terminé | SCOTT BADER SAS |
| 15/04/2022 | Permis de construire08002122A0010 | 116 Rue Sully | IW 257, IW 310, IW 372 | — | 39 154 m² | commencé | ENTREPOTS DE MONTIERES |
| 22/03/2022 | Permis de démolir08002121A0089 | 65 Rue Sully | IX 3, IX 362 | — | 26 529 m² | autorisé | SCOTT BADER SAS |
| 04/02/2022 | Permis de démolir08002121A0081 | 116 Rue Sully | IW 373 | — | 3 321 m² | autorisé | ENTREPOTS DE MONTIERES |
| 23/07/2020 | Permis de démolir08002120A0025 | 118 Rue Sully | IW 336 | — | 25 527 m² | terminé | DUCAMP IMMO |
| 11/03/2020 | Permis de démolir08002120A0006 | 65 Rue Sully | IX 3 | — | 13 529 m² | autorisé | SCOTT BADER SAS |
| 23/09/2019 | Permis de construire08002119A0031 | 21 Rue Sully | IX 331 | — | 5 329 m² | terminé | SCI AMELY |
| 13/07/2018 | Permis de démolir08002118A0026 | 51 - Rue Sully | IX 63, IX 116, IX 117 | — | 44 562 m² | autorisé | ESPACE ALLIANCE |
| 13/12/2017 | Permis de construire08002117A0123 | 51 5 Rue de Sully | IX 224, IX 161, IX 162 | 1 929 m² | — | annulé | ESPACE ALLIANCE |
| 03/10/2016 | Permis de construire08002116A0033 | 116 Rue Sully | IW 325 | 13 m² | 4 980 m² | autorisé | REVIVAL |
| 01/09/2016 | Déclaration préalable08002116A0495 | 65 Rue Sully | IX 3 | 3 m² | 13 529 m² | autorisé | SCOTT BADER SAS |
| 31/07/2013 | Permis de construire08002113A0028 | Rue Sully | IX 4, IX 3 | 3 345 m² | 122 675 m² | commencé | SCOTT BADER SA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage à l'adresse ne se lit pas ici.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- 17 Chemin de l'Île Saint-Aragone, ILE SAINTE-ARAGONE, à 296 mla Somme, le 12 avril 2001
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 8 Chemin de l'Île Saint-Aragone, ILE SAINTE-ARAGONE, à 366 mla Somme, le 12 avril 2001
- 9 B Chemin de l'Île Saint-Aragone, ILE SAINTE-ARAGONE, à 391 mla Somme, le 12 avril 2001
- 6 Chemin de l'Île Saint-Aragone, à 399 mla Somme, le 12 avril 2001
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 09/02/2021
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
- PPRt révisiant Amiens nordtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 7 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Sully 80000 Amiens | 68 m² | 2020 | B | A |
| maison, 21 Rue Sully 80000 Amiens | 45,2 m² | 2020 | B | A |
| maison, 21 Rue Sully 80000 Amiens | 68 m² | 2020 | B | A |
| maison, 21 Rue Sully 80000 Amiens | 45,2 m² | 2020 | B | A |
| maison, 21 Rue Sully 80000 Amiens | 45,2 m² | 2020 | B | A |
| maison, 21 Rue Sully 80000 Amiens | 68 m² | 2020 | B | A |
| maison, 21 Rue Sully 80000 Amiens | 45,2 m² | 2020 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 24
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SCI AMELY | Société civile immobilière | propriétaire | 32 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 21 A | SCI AMELY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SERFI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SERFI | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 51 | ESPACE ALLIANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 42 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 51 A | ESPACE ALLIANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | SICAP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | ESPACE ALLIANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 34 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 65 | SCOTT BADER SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SNC HEVF 2 OPTIMUS SULLY | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 114 | DUCAMP IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | 2SPB IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 116 | DUCAMP-SULLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 116 | DERICHEBOURG IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 116 bis | ENTREPOTS DE MONTIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 116 | ENTREPOTS DE MONTIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 116 | 2SPB IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 116 | A D H | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 118 | DUCAMP IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | 2SPB IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 128 | DOMART LL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 128 | DUCAMP IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5021 F | SCI AMELY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9011 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, sur un carré de 200 m autour de l'adresse
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 4 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | 8 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- COALLIAsanté et action sociale
- AUCHAN SUPERMARCHEcommerce
- AUCHAN HYPERMARCHEcommerce
- TIBCO (TIBCO)information et communication
- CREFO (CREFO)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.