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Rue de Péronne, Biaches

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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UrSecteur urbain mixte des communes rurales, mêlant habitat ancien et récentRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants8 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
298 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 760 €/m²

L'estimation 1 760Biaches 1 714en 2025Somme 1 676en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Biaches et 5 % au-dessus de la Somme.
Fourchette basse
1 010 €/m²
Fourchette haute
2 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 400 €3 ventes
  2. 2022971 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 408 €4 ventes
  5. 20251 714 €1 vente
  6. Estimation1 760 €estimé

9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Rue de Péronne le 09/09/2025 : 70 m² pour 120 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/09/202559 Rue de PéronneMaison59 Rue de Péronne · 70 m² · 1 714 €/m²70 m²120 000 €1 714 €
11/10/20246 Rue de PéronneDépendance, Maison6 Rue de Péronne · 58 m² · 1 121 €/m²58 m²65 000 €1 121 €
02/07/202461 Rue de PéronneDépendance, Maison61 Rue de Péronne · 100 m² · 947 €/m²100 m²94 700 €947 €
22/05/202412 Rue de PéronneMaison12 Rue de Péronne · 47 m² · 1 713 €/m²47 m²80 500 €1 713 €
12/04/202418 Rue de PéronneMaison, Dépendance18 Rue de Péronne · 72 m² · 1 694 €/m²72 m²122 000 €1 694 €
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/09/2024Rue de PéronneVenteRue de Péronne · 891 m²891 m² de terrain3 000 €—
09/04/2024Rue de PéronneVenteRue de Péronne · 1 829 m²1 829 m² de terrain6 500 €—
19/12/2023Rue de PéronneVenteRue de Péronne · 9 009 m²9 009 m² de terrain18 558,54 €—
13/01/20221 Rue de PéronneDépendance, Maison1 Rue de Péronne · 93 m² · 971 €/m²93 m²90 300 €971 €
06/10/202159 Rue de PéronneMaison59 Rue de Péronne · 70 m² · 1 400 €/m²70 m²98 000 €1 400 €
25/06/20218 Rue de PéronneDépendance, Maison8 Rue de Péronne · 80 m² · 1 476 €/m²80 m²118 108 €1 476 €
30/01/202113 Rue de PéronneMaison13 Rue de Péronne · 75 m² · 400 €/m²75 m²30 000 €400 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2025

UrSecteur urbain mixte des communes rurales, mêlant habitat ancien et récent

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2016La commune en a 10 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
54,2 m · 4,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 324 kWh/an1 377 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Patrimoine naturel recensé au titre de l'article L151-23 du Code de l'Urbanisme : fond de jardins ou coeurs d'îlot de verdure à préserver, ...

Informations2

  • Droit de préemption urbain délégué aux communes membres de la Communauté de Communes de la Haute Somme
  • PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/02/2017Permis de construire08010217S000141 Rue de PeronneAH 46, AH 481 logement, 26 m²1 488 m²autoriséparticulier
12/10/2016Déclaration préalable08010216S0002Rue de PeronneAD 7010 m²—autoriséSICAE DE LA SOMME ET DU CAMBRAISIS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2018
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles

Plans de prévention des risques1

  • PPRI vallée de la Somme (2012)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 48 Rue de Péronne 80200 Biaches81,2 m²1984DD
maison, 24 Rue de Péronne 80200 Biaches61,3 m²1979EC
maison, 59 Rue de Péronne 80200 Biaches75,3 m²1975FF
maison, 6 Rue de Péronne 80200 Biaches56,2 m²—EE
maison, 61 Rue de Péronne 80200 Biaches95 m²1970EE
maison, 18 Rue de Péronne 80200 Biaches70,2 m²1920DB
maison, 84 Rue de Péronne 80200 Biaches41,2 m²1970DB
maison, 1 Rue de Péronne 80200 Biaches72,8 m²1947GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
74CeresiaSociété en commandite par actionspropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
82AntiaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5070 FSicae de la Somme et du CambraisisSociété anonymepropriétaire1 local
5081 FSicae de la Somme et du CambraisisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants228 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,3 km, une école à 500 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant—840 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—500 m
Collège—1,3 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—510 m
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.