Rue Victor Mauduit, Camon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 510 €/m²
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 3 100 €/m².
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 599 €/m²), le quartier pour 28 % (37 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 385 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 2 362 €/m² en 2025). Soit 2 513 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 004 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 587 €3 ventes
- 20222 624 €6 ventes
- 20232 688 €3 ventes
- 20242 580 €1 vente
- Estimation2 510 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
13 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 131 m² au Rue Victor Mauduit, 338 000 € le 04/07/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | Rue Victor Mauduit | MaisonRue Victor Mauduit · 131 m² · 2 580 €/m² | 131 m² | 338 000 € | 2 580 € |
| 13/11/2023 | 10 Rue Victor Mauduit | Maison10 Rue Victor Mauduit · 62 m² · 3 742 €/m² | 62 m² | 232 000 € | 3 742 € |
| 03/11/2023 | 17 Rue Victor Mauduit | Maison17 Rue Victor Mauduit · 98 m² · 816 €/m² | 98 m² | 80 000 € | 816 € |
| 22/05/2023 | 48 Rue Victor Mauduit | Maison, Dépendance48 Rue Victor Mauduit · 93 m² · 2 688 €/m² | 93 m² | 250 000 € | 2 688 € |
| 15/11/2022 | 10 Rue Victor Mauduit | Maison10 Rue Victor Mauduit · 62 m² · 1 935 €/m² | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 11 Rue Victor Mauduit | Dépendance11 Rue Victor Mauduit · 661 m² | 661 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 28/07/2023 | 47 Rue Victor Mauduit | Dépendance47 Rue Victor Mauduit · 241 m² | 241 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 24/10/2022 | 68 Rue Victor Mauduit | Dépendance, Maison68 Rue Victor Mauduit · 115 m² · 2 639 €/m² | 115 m² | 303 450 € | 2 639 € |
| 19/07/2022 | 42 Rue Victor Mauduit | Dépendance, Maison42 Rue Victor Mauduit · 71 m² · 5 983 €/m² | 71 m² | 424 820 € | 5 983 € |
| 08/07/2022 | 70 Rue Victor Mauduit | Dépendance, Maison70 Rue Victor Mauduit · 88 m² · 2 821 €/m² | 88 m² | 248 280 € | 2 821 € |
| 20/06/2022 | 49 Rue Victor Mauduit | Maison49 Rue Victor Mauduit · 84 m² · 2 381 €/m² | 84 m² | 200 000 € | 2 381 € |
| 17/06/2022 | 4 Rue Victor Mauduit | Maison4 Rue Victor Mauduit · 125 m² · 2 608 €/m² | 125 m² | 326 000 € | 2 608 € |
| 30/04/2021 | 48 Rue Victor Mauduit | Maison48 Rue Victor Mauduit · 93 m² · 1 344 €/m² | 93 m² | 125 000 € | 1 344 € |
| 30/04/2021 | 35 Rue Victor Mauduit | Maison35 Rue Victor Mauduit · 90 m² · 1 950 €/m² | 90 m² | 175 500 € | 1 950 € |
| 15/04/2021 | 74 Rue Victor Mauduit | Local industriel. commercial ou assimilé74 Rue Victor Mauduit · 300 m² · 500 €/m² | 300 m² | 150 000 € | 500 € |
| 01/04/2021 | 11 Rue Victor Mauduit | Vente11 Rue Victor Mauduit · 427 m² | 427 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 29/03/2021 | 64 Rue Victor Mauduit | Maison64 Rue Victor Mauduit · 63 m² · 1 587 €/m² | 63 m² | 100 000 € | 1 587 € |
| 28/01/2021 | 74 Rue Victor Mauduit | Local industriel. commercial ou assimilé74 Rue Victor Mauduit · 300 m² · 400 €/m² | 300 m² | 120 000 € | 400 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBsecteur centre ancien
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015Sitadel ; sur les 242 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,1 m · 3,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2020 | Permis de démolir08016420M0001 | 18 Rue Victor Mauduit | AI 56 | — | 4 468 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2018 | Permis de démolir08016418M0004 | 46 Rue Victor Mauduit | AI 406 | — | 554 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2017 | Permis de construire08016416M0029 | Rue Victor Mauduit | AI 624 | 1 logement, 98 m² | 668 m² | commencé | particulier |
| 07/05/2015 | Permis de construire08016415M0002 | 18 Rue Victor Mauduit | AI 56, AI 57, AI 58 | 30 logements, 1 380 m² | 4 468 m² | annulé | SARL LES DUNES DE FLANDRES |
| 23/04/2015 | Permis de démolir08016415M0002 | 3 Rue Victor Mauduit | AI 882, AI 665 | — | — | autorisé | particulier |
| 23/03/2015 | Permis de démolir08016415M0001 | 47bis Rue Victor Mauduit | AI 880 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 4 Impasse Victor Mauduit, à 144 mla Somme, le 12 avril 2001
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 58 Rue Victor Mauduit, à 190 mla Somme, le 12 avril 2001
- 59 Rue Victor Mauduit, à 193 mla Somme, le 12 avril 2001
- 90 Rue Victor Mauduit, à 198 mla Somme, le 12 avril 2001
- 59 Rue Victor Mauduit #2, à 201 mla Somme, le 12 avril 2001
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 66 Rue Victor Mauduit 80450 Camon | 105,5 m² | — | C | C |
| maison, 25 Rue Victor Mauduit 80450 Camon | 113,4 m² | 1958 | D | B |
| maison, 32bis Rue Victor Mauduit 80450 Camon | 128,5 m² | 1970 | D | B |
| maison, 17 Rue Victor Mauduit 80450 Camon | 94,6 m² | 1920 | G | G |
| maison, 10 Rue Victor Mauduit 80450 Camon | 103,8 m² | 1946 | C | C |
| maison, 48 Rue Victor Mauduit 80450 Camon | 90 m² | 1940 | F | F |
| maison, 68 Rue Victor Mauduit 80450 Camon | 118,3 m² | — | E | D |
| maison, 70 Rue Victor Mauduit 80450 Camon | 100 m² | 1954 | D | D |
| maison, 10 Rue Victor Mauduit 80450 Camon | 87,4 m² | 1946 | D | D |
| maison, 49 Rue Victor Mauduit 80450 Camon | 80 m² | 1970 | E | D |
| maison, 42 Rue Victor Mauduit 80450 Camon | 156 m² | 1930 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 3 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 3 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire Edmond Marquispublic