Rue Jules Ferry, Doingt
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 300 €/m²
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 2 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 172 €/m²), le quartier pour 17 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 890 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 1 268 €/m² en 2025). Soit 1 298 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 004 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 041 €1 vente
- 2022917 €3 ventes
- 20231 520 €2 ventes
- 20242 259 €1 vente
- 20251 014 €4 ventes
- Estimation1 300 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 133 m² au 2 Rue Jules Ferry, 142 100 € le 25/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 2 Rue Jules Ferry | Maison, Dépendance | 133 m² | 142 100 € | 1 068 € |
| 04/09/2025 | 61 Rue Jules Ferry | Dépendance, Maison | 92 m² | 544 270 € | 5 916 € |
| 13/08/2025 | 50 Rue Jules Ferry | Maison, Dépendance | 42 m² | 30 000 € | 714 € |
| 27/02/2025 | 55 Rue Jules Ferry | Maison | 146 m² | 140 000 € | 959 € |
| 12/01/2024 | 49 Rue Jules Ferry | Maison | 136 m² | 307 200 € | 2 259 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 9 Rue Jules Ferry | Dépendance, Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 24/11/2023 | 24 Rue Jules Ferry | Dépendance, Maison | 75 m² | 128 000 € | 1 707 € |
| 12/09/2023 | 20 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 212 m² | 358 129 € | — |
| 09/11/2022 | 7 Rue Jules Ferry | Dépendance, Maison | 144 m² | 132 000 € | 917 € |
| 27/04/2022 | 52 Rue Jules Ferry | Maison, Dépendance | 40 m² | 36 000 € | 900 € |
| 17/02/2022 | 54 Rue Jules Ferry | Dépendance, Maison | 70 m² | 124 000 € | 1 771 € |
| 30/06/2021 | 58 Rue Jules Ferry | Vente | 11 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 30/06/2021 | 56 Rue Jules Ferry | Dépendance, Maison | 49 m² | 100 000 € | 2 041 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbSecteur urbain mixte des polarités (hors Péronne), caractérisé par la présence hétérogène d'habitat ancien et récent, mais où l'habitat récent prédomine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Altitude, pente du terrain
- 49,2 m · 5,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 325 kWh/an1 377 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014Sitadel ; sur les 30 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2017 | Permis de construire08024017S0001 | Rue Jules Ferry | AA 44 | 1 logement, 114 m² | 1 489 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2014 | Permis de construire08024014S0004 | 49 Rue Jules Ferry | AA 51 | 1 logement, 139 m² | 1 508 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 27/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Jules Ferry 80200 Doingt | 65,4 m² | 1948 | F | F |
| maison, 29 Rue Jules Ferry 80200 Doingt | 53,2 m² | — | F | F |
| maison, 61 Rue Jules Ferry 80200 Doingt | 106,7 m² | 2018 | A | A |
| maison, 50 Rue Jules Ferry 80200 Doingt | 50,7 m² | 1952 | G | G |
| maison, 2 Rue Jules Ferry 80200 Doingt | 126 m² | 1948 | D | D |
| maison, 49 Rue Jules Ferry 80200 Doingt | 174,8 m² | 2014 | C | C |
| immeuble, 20 Rue Jules Ferry 80200 Doingt | — | 1920 | D | B |
| maison, 24 Rue Jules Ferry 80200 Doingt | 59,8 m² | 1960 | E | E |
| maison, 55 Rue Jules Ferry 80200 Doingt | 133 m² | 1997 | F | F |
| maison, 9 Rue Jules Ferry 80200 Doingt | 98,1 m² | 1981 | E | C |
| maison, 7 Rue Jules Ferry 80200 Doingt | 197,9 m² | 1947 | F | F |
| maison, 52 Rue Jules Ferry 80200 Doingt | 53,2 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | COMMUNE DE DOINGT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 A | SICAE DE LA SOMME ET DU CAMBRAISIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | PERDIGEON MM | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COQ BLEU | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | PERDIGEON MM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 900 m, une boulangerie à 920 m, un médecin généraliste à 800 m, une pharmacie à 940 m, une crèche à 1,3 km, une école à 790 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 900 m |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.