Rue des Reîtres, Eppeville
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Prix dans la rue1 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCCorrespond a une zone d'extension plus recente ou domine de l'habitat de type pavillonnaire. Cette zone comporte trois secteurs : UCa, UCb et UCcDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Eppeville et 12 % en dessous de la Somme.
1 480 €/m²
L'estimation 1 480Eppeville 1 329en 2025Somme 1 676en 2025
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 221 €3 ventes
- 20221 313 €3 ventes
- 20231 219 €2 ventes
- 2024922 €1 vente
- Estimation1 480 €estimé
9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue des Reîtres le 06/06/2024 : 77 m² pour 70 990 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 20 Rue des Reîtres | Maison20 Rue des Reîtres · 77 m² · 922 €/m² | 77 m² | 70 990 € | 922 € |
| 28/04/2023 | 39 Rue des Reîtres | Maison, Dépendance39 Rue des Reîtres · 75 m² · 1 560 €/m² | 75 m² | 117 000 € | 1 560 € |
| 07/04/2023 | 29 Rue des Reîtres | Maison29 Rue des Reîtres · 73 m² · 877 €/m² | 73 m² | 64 000 € | 877 € |
| 16/09/2022 | 31 Rue des Reîtres | Maison31 Rue des Reîtres · 141 m² · 1 348 €/m² | 141 m² | 190 000 € | 1 348 € |
| 31/05/2022 | 17 Rue des Reîtres | Dépendance, Maison17 Rue des Reîtres · 68 m² · 1 250 €/m² | 68 m² | 85 000 € | 1 250 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 22 Rue des Reîtres | Vente22 Rue des Reîtres · 265 m² | 265 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 26/01/2024 | 22 Rue des Reîtres | Vente22 Rue des Reîtres · 704 m² | 704 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 11/05/2022 | 54 Rue des Reîtres | Maison54 Rue des Reîtres · 80 m² · 1 313 €/m² | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 13/11/2021 | 60 Rue des Reîtres | Maison, Dépendance60 Rue des Reîtres · 68 m² · 1 221 €/m² | 68 m² | 83 000 € | 1 221 € |
| 12/06/2021 | 33 Rue des Reîtres | Dépendance, Maison33 Rue des Reîtres · 115 m² · 1 217 €/m² | 115 m² | 140 000 € | 1 217 € |
| 10/04/2021 | 37 Rue des Reîtres | Maison37 Rue des Reîtres · 79 m² · 1 708 €/m² | 79 m² | 134 900 € | 1 708 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2024
UCCorrespond a une zone d'extension plus recente ou domine de l'habitat de type pavillonnaire. Cette zone comporte trois secteurs : UCa, UCb et UCc
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,1 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 337 kWh/an1 384 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue des Reîtres 80400 Eppeville | 185 m² | 2008 | C | B |
| maison, 43 Rue des Reîtres 80400 Eppeville | 185 m² | 2008 | C | B |
| maison, 43 Rue des Reîtres 80400 Eppeville | 185 m² | 2008 | C | B |
| maison, Rue des Reîtres 80400 Eppeville | 100,4 m² | 1980 | C | A |
| maison, 5 Rue des Reîtres 80400 Eppeville | 72,4 m² | — | D | B |
| maison, 26bis Rue des Reîtres 80400 Eppeville | 45,2 m² | 2006 | D | B |
| maison, 26bis Rue des Reîtres 80400 Eppeville | 27 m² | 2006 | D | B |
| maison, 26bis Rue des Reîtres 80400 Eppeville | 75,1 m² | 2006 | C | A |
| maison, 20 Rue des Reîtres 80400 Eppeville | 66,3 m² | — | D | D |
| maison, 44 Rue des Reîtres 80400 Eppeville | 91,6 m² | 1999 | C | C |
| maison, 54 Rue des Reîtres 80400 Eppeville | 107 m² | 1995 | D | D |
| maison, 20 Rue des Reîtres 80400 Eppeville | 67,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | SCI de la Sole Melee | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI de la Sole Melee | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 26 bis | SCI le Clos des Vignes | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI FJSC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | SCI FJSC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI FJSC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI FJSC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6232 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 662 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,5 %41,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
- SARL Mewaautres services
- SCI Justyna
- Union Nationale des Combattants Section de Hamautres services
- JBSX118arts et spectacles
- Garage Arnaud de Gavrecommerce