Rue Marchande, Ham
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Prix dans la rue880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du Pays Hamois. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier208 habitants39,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 826 mGare de Ham · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Ham et 47 % en dessous de la Somme.
880 €/m²
L'estimation 880Ham 910en 2025Somme 1 676en 2025
- Fourchette basse
- 510 €/m²
- Fourchette haute
- 1 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 680 et 1 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 250 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023557 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025833 €3 ventes
- Estimation880 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Marchande le 28/11/2025 : 70 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Rue Marchande | Maison, Dépendance2 Rue Marchande · 70 m² · 1 286 €/m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Marchande | Maison, Dépendance2 Rue Marchande · 118 m² · 763 €/m² | 118 m² | 90 000 € | 763 € |
| 19/07/2025 | 15 Rue Marchande | Maison15 Rue Marchande · 114 m² · 833 €/m² | 114 m² | 94 990 € | 833 € |
| 23/11/2023 | 8 Rue Marchande | Maison8 Rue Marchande · 70 m² · 557 €/m² | 70 m² | 39 000 € | 557 € |
| 31/08/2023 | 7 Rue Marchande | Appartement7 Rue Marchande · 160 m² | 160 m² | 135 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2022 | Rue Marchande | VenteRue Marchande · 180 m² | 180 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 29/06/2022 | 24 Rue Marchande | Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Marchande · 397 m² | 397 m² | 312 000 € | — |
| 29/06/2022 | 18 Rue Marchande | Maison, Dépendance18 Rue Marchande · 326 m² | 326 m² | 188 000 € | — |
| 15/12/2021 | 14 Rue Marchande | Dépendance, Maison14 Rue Marchande · 36 m² · 1 250 €/m² | 36 m² | 45 000 € | 1 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/05/2019
UAZone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du Pays Hamois
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 70 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,8 m · 4,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 336 kWh/an1 383 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité de l'église et des ruines du château
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2023 | Permis de construire08041022S0008 | 31 Rue Marchande | AB 102 | 49 m² | 225 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2018 | Permis de démolir08041018S0001 | 31 Rue Marchande | AB 102 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue Marchande 80400 Ham | 109,2 m² | — | E | B |
| maison, 14 Rue Marchande 80400 Ham | 42,6 m² | 1980 | F | C |
| maison, 2 Rue Marchande 80400 Ham | 59,5 m² | — | D | D |
| maison, 2bis Rue Marchande 80400 Ham | 101,9 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 20 Rue Marchande 80400 Ham | 114 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Marchande 80400 Ham | 55 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Marchande 80400 Ham | 102 m² | — | F | C |
| maison, 15 Rue Marchande 80400 Ham | 111 m² | 1930 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Caro Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 18 | Caro Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Marchande | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Marchande | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | SCI Marchande | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | SCI Marchande | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Caro Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Indoudav | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20897 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 416 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté40,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,2 %Des logements autour de la rue
Maisons67 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 3 | 50 m |
| Boucherie | 2 | 170 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 10 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | 5 | 20 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 60 m |
| Dentiste | 3 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | 2 | 290 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 610 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Hamgare voyageurs et fret826 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Jean ZaypublicREP250 m
- Institut THERAPEUT. Educatif Pedagogiquepublic250 m
- Collège Notre-Dameprivé310 m
- École primaire privée Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m