Rue du Général Leclerc, Ham
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Prix dans la rue900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du Pays HamoisAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier169 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 639 mGare de Ham · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Ham et 46 % en dessous de la Somme.
900 €/m²
L'estimation 900Ham 910en 2025Somme 1 676en 2025
- Fourchette basse
- 520 €/m²
- Fourchette haute
- 1 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 700 et 1 110 €/m².
Affiner l'estimation- 2021637 €2 ventes
- 20221 100 €1 vente
- 20231 027 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation900 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue du Général Leclerc le 19/08/2023 : 110 m² pour 112 919,71 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | 5 Rue du Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison5 Rue du Général Leclerc · 131 m² | 131 m² | 87 000 € | — |
| 19/08/2023 | 23 Rue du Général Leclerc | Maison23 Rue du Général Leclerc · 110 m² · 1 027 €/m² | 110 m² | 112 919,71 € | 1 027 € |
| 23/11/2022 | 13 Rue du Général Leclerc | Maison13 Rue du Général Leclerc · 120 m² · 1 100 €/m² | 120 m² | 132 000 € | 1 100 € |
| 09/11/2021 | 49 Rue du Général Leclerc | Maison, Dépendance49 Rue du Général Leclerc · 195 m² | 195 m² | 97 900 € | — |
| 23/09/2021 | 5 Rue du Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison5 Rue du Général Leclerc · 131 m² | 131 m² | 58 000 € | — |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 6 Rue du Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue du Général Leclerc · 135 m² · 519 €/m² | 135 m² | 70 000 € | 519 € |
| 30/09/2022 | Rue du Général Leclerc | VenteRue du Général Leclerc · 1 708 m² | 1 708 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 26/05/2021 | 8 Rue du Général Leclerc | Maison, Dépendance8 Rue du Général Leclerc · 133 m² · 940 €/m² | 133 m² | 125 000 € | 940 € |
| 14/04/2021 | 39 Rue du Général Leclerc | Maison39 Rue du Général Leclerc · 99 m² · 333 €/m² | 99 m² | 33 000 € | 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/05/2019
UAZone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du Pays Hamois
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 70 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 338 kWh/an1 384 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité de l'église et des ruines du château
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2022 | Permis de construire08041022S0005 | 33 Rue du General Leclerc | AC 237 | 8 logements | 1 708 m² | autorisé | CARO IMMO |
| 10/06/2021 | Permis de démolir08041021S0001 | 39 Rue du General Leclerc | AC 234 | — | — | autorisé | particulier |
| 24/02/2017 | Permis de construire08041016S0006 | 33 Rue du General Leclerc | AC 226, AC 237 | 11 logements, 683 m² | 1 827 m² | autorisé | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM |
| 18/01/2017 | Permis de démolir08041016S0002 | 33 Rue du General Leclerc | AC 237 | — | 1 708 m² | autorisé | COMMUNE D'HAM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2024
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue du Général Leclerc 80400 Ham | 179,6 m² | — | E | C |
| maison, 42 Rue du Général Leclerc 80400 Ham | 158,5 m² | 1930 | E | D |
| maison, 34 Rue du Général Leclerc 80400 Ham | 73,7 m² | 1900 | C | C |
| maison, 53 Rue du Général Leclerc 80400 Ham | 144,9 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue du Général Leclerc 80400 Ham | 52 m² | 1925 | F | E |
| appartement, 5 Rue du Général Leclerc 80400 Ham | 55,8 m² | 1930 | F | F |
| maison, 23 Rue du Général Leclerc 80400 Ham | 185 m² | 1948 | D | B |
| maison, 31 Rue du Général Leclerc 80400 Ham | 117 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue du Général Leclerc 80400 Ham | 43 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Lilith | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Beau Soleil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | VENDRE-1-BIEN Com | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Saint Nicolas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Saint Nicolas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Aubenizel 21 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | BP Mixte | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Caro Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI le Village | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI du Tricandon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Arvani | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 45 | Arvani | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16974 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 800 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577 %Des logements autour de la rue
Maisons86,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,4 %20,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 3 | 110 m |
| Boucherie | 2 | 100 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 10 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | 5 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 40 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | 3 | 110 m |
| Dentiste | 3 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 800 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 100 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | 1 | 250 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 190 m |
| France Services | 1 | 300 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Hamgare voyageurs et fret639 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Jean ZaypublicREP90 m
- Institut THERAPEUT. Educatif Pedagogiquepublic90 m
- École Flamme, Ecole de production à Hamprivésans cantine320 m