Avenue André Delorme, Ham

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Prix dans la rue710 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBCorrespond a un espace a forte densité du bati, entourant le centre historique DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier76 habitants46,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 192 mGare de Ham

450 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

710 €/m²

L'estimation 710Ham 910en 2025Somme 1 676en 2025

L'estimation est 22 % en dessous d'Ham et 58 % en dessous de la Somme.

Fourchette basse: 410 €/m²
Fourchette haute: 1 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 550 et 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021408 €1 vente
2022478 €1 vente
2023478 €1 vente
2024aucune vente
20251 154 €1 vente
Estimation710 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Avenue André Delorme le 01/02/2025 : 65 m² pour 75 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/02/2025	1 Avenue André Delorme	Maison1 Avenue André Delorme · 65 m² · 1 154 €/m²	65 m²	75 000 €	1 154 €
25/10/2023	37 Avenue André Delorme	Maison, Dépendance37 Avenue André Delorme · 136 m² · 478 €/m²	136 m²	65 000 €	478 €
16/03/2022	37 Avenue André Delorme	Dépendance, Maison37 Avenue André Delorme · 136 m² · 478 €/m²	136 m²	65 000 €	478 €
21/12/2021	33 Avenue André Delorme	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé33 Avenue André Delorme · 214 m²	214 m²	220 000 €	—
16/06/2021	11 Avenue André Delorme	Maison11 Avenue André Delorme · 92 m² · 408 €/m²	92 m²	37 500 €	408 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/08/2022	33 Avenue André Delorme	Vente33 Avenue André Delorme · 159 m²	159 m² de terrain	1 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/05/2019

UBCorrespond a un espace a forte densité du bati, entourant le centre historique

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2014La commune en a 70 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 63,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 338 kWh/an1 384 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/03/2014	Permis de construire08041014S0002	3 Av Andre Delorme	AD 136	700 m²	8 034 m²	autorisé	DOCKS DE L'OISE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2024
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1E · 1G · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 19 Avenue André Delorme 80400 Ham	185 m²	1948	E	E
maison, 27 Avenue André Delorme 80400 Ham	148,3 m²	1948	G	G
appartement, Avenue André Delorme 80400 Ham	117 m²	—	C	A
maison, 1 Avenue André Delorme 80400 Ham	118 m²	1930	C	B
maison, 13 Avenue André Delorme 80400 Ham	77 m²	1947	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	4 locaux
1 bis	VNF Uti Seine Nord Compiegne	Personne morale	gestionnaire d'un bien de l'État	4 locaux
3	Briot Gronier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Eglise Evangelique de Ham	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	A G I S International Investissement	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23	SCI Ysuprel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	SCI Ysuprel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
31 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
31	SCI Ysuprel	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
33	DRK Patrimoine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33 bis	Nimbus	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
33	Nimbus	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
33 bis	DRK Patrimoine	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9002	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9002	Engie	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7632 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 636 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté34,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires46,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194568,8 %Des logements autour de la rue

Maisons81,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,1 %10,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	900 m
Supérette ou épicerie	—	590 m
Boulangerie	2	130 m
Boucherie	—	540 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	5	270 m
Librairie ou presse	—	580 m
Banque	—	540 m
Bureau ou relais de poste	—	530 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	210 m
Pharmacie	1	120 m
Dentiste	—	560 m
Kinésithérapeute	—	680 m
Laboratoire d'analyses	—	860 m
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	500 m
École maternelle ou élémentaire	—	650 m
Collège	—	940 m
Lycée	—	680 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	—	760 m
Stade ou terrain de sport	1	260 m
Cinéma	—	780 m
Bibliothèque	1	240 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	810 m
Police ou gendarmerie	—	590 m
France Services	1	500 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Hamgare voyageurs et fret192 m

Entreprises domiciliées à 200 m160

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.