Rue du Port, Ham

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Prix dans la rue960 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBCorrespond a un espace a forte densité du bati, entourant le centre historique DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier97 habitants55,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 835 mGare de Ham · 3 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

960 €/m²

L'estimation 960Ham 910en 2025Somme 1 676en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus d'Ham et 43 % en dessous de la Somme.

Fourchette basse: 550 €/m²
Fourchette haute: 1 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 740 et 1 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021722 €1 vente
20221 372 €2 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
2025921 €2 ventes
Estimation960 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue du Port le 30/12/2025 : 90 m² pour 72 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2025	22 Rue du Port	Dépendance, Maison22 Rue du Port · 90 m² · 800 €/m²	90 m²	72 000 €	800 €
15/12/2025	35 Rue du Port	Maison35 Rue du Port · 49 m² · 1 041 €/m²	49 m²	51 000 €	1 041 €
05/12/2022	73 Rue du Port	Dépendance, Maison73 Rue du Port · 54 m² · 1 528 €/m²	54 m²	82 500 €	1 528 €
08/02/2022	4 Rue du Port	Dépendance, Maison4 Rue du Port · 74 m² · 1 216 €/m²	74 m²	90 000 €	1 216 €
24/02/2021	32 Rue du Port	Maison32 Rue du Port · 54 m² · 722 €/m²	54 m²	39 000 €	722 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/05/2019

UBCorrespond a un espace a forte densité du bati, entourant le centre historique

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 66,5 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 338 kWh/an1 384 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1E · 4F · 2G · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 73 Rue du Port 80400 Ham	80,2 m²	—	G	G
maison, 11 Rue du Port 80400 Ham	82 m²	—	E	E
maison, 49 Rue du Port 80400 Ham	52,4 m²	1927	C	B
maison, 11 Rue du Port 80400 Ham	83,5 m²	—	E	D
maison, 73 Rue du Port 80400 Ham	84 m²	—	G	G
maison, 22 Rue du Port 80400 Ham	77,1 m²	—	F	F
maison, 35 Rue du Port 80400 Ham	75 m²	1948	E	B
maison, 16 Rue du Port 80400 Ham	161,6 m²	—	F	D
maison, 2 Rue du Port 80400 Ham	79,7 m²	1948	E	E
maison, 12 Rue du Port 80400 Ham	81,3 m²	1948	C	C
maison, 32 Rue du Port 80400 Ham	74 m²	—	D	B
maison, 71 Rue du Port 80400 Ham	80 m²	1900	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Direction Departementale Finances Publiques Somme	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
15 bis	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
17	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
17 bis	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
19	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
19 bis	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	2 locaux

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
21 bis	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
23	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
23 bis	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local
25	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local
27	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local
29	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	1 local
49	SCI le Village	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
65	SCI Vanille	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9747 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 423 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social25,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194561,7 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,3 %30,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	920 m
Supérette ou épicerie	1	470 m
Boulangerie	2	410 m
Boucherie	2	420 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	7	250 m
Librairie ou presse	1	460 m
Banque	2	400 m
Bureau ou relais de poste	1	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	500 m
Pharmacie	1	400 m
Dentiste	3	450 m
Kinésithérapeute	1	440 m
Laboratoire d'analyses	1	470 m
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	520 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	380 m
École maternelle ou élémentaire	1	310 m
Collège	1	490 m
Lycée	1	230 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	980 m
Gymnase	—	690 m
Stade ou terrain de sport	—	590 m
Cinéma	1	360 m
Bibliothèque	—	610 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	530 m
Police ou gendarmerie	1	240 m
France Services	1	380 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Hamgare voyageurs et fret835 m

Écoles, collèges et lycées3

École Flamme, Ecole de production à Hamprivésans cantine180 m
École primaire Jean ZaypublicREP350 m
Institut THERAPEUT. Educatif Pedagogiquepublic350 m

Entreprises domiciliées à 200 m49

Commune d'Hamadministration publique
Start Up Again (Central Auto Ecole)services administratifs
SCI Emelineimmobilier
SCI MDSimmobilier
P.C.P.V.construction
Dloactivités scientifiques et techniques

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.