Rue de Verdun, Ham

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Prix dans la rue880 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBCorrespond a un espace a forte densité du bati, entourant le centre historique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voie Quartier194 habitants21,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 921 mGare de Ham · 1 école à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

880 €/m²

L'estimation 880Ham 910en 2025Somme 1 676en 2025

L'estimation est 3 % en dessous d'Ham et 47 % en dessous de la Somme.

Fourchette basse: 510 €/m²
Fourchette haute: 1 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 690 et 1 090 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 007 €4 ventes
2022aucune vente
2023993 €4 ventes
2024970 €2 ventes
2025625 €3 ventes
Estimation880 €estimé

13 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue de Verdun le 25/10/2025 : 60 m² pour 28 900 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/10/2025	48 Rue de Verdun	Maison48 Rue de Verdun · 60 m² · 482 €/m²	60 m²	28 900 €	482 €
15/05/2025	Rue de Verdun	Maison, DépendanceRue de Verdun · 56 m² · 625 €/m²	56 m²	35 000 €	625 €
21/02/2025	17 Rue de Verdun	Maison17 Rue de Verdun · 74 m² · 2 104 €/m²	74 m²	155 700 €	2 104 €
22/11/2024	22 Rue de Verdun	Dépendance, Maison22 Rue de Verdun · 127 m² · 858 €/m²	127 m²	109 000 €	858 €
15/11/2024	3 Rue de Verdun	Maison3 Rue de Verdun · 108 m² · 1 081 €/m²	108 m²	116 750 €	1 081 €

Afficher les 8 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/07/2023	19 Rue de Verdun	Dépendance, Maison19 Rue de Verdun · 70 m² · 1 679 €/m²	70 m²	117 500 €	1 679 €
18/04/2023	52 Rue de Verdun	Maison52 Rue de Verdun · 60 m² · 833 €/m²	60 m²	50 000 €	833 €
07/04/2023	42 Rue de Verdun	Dépendance, Maison42 Rue de Verdun · 89 m² · 1 153 €/m²	89 m²	102 600 €	1 153 €
18/03/2023	7 Rue de Verdun	Dépendance, Maison7 Rue de Verdun · 100 m² · 704 €/m²	100 m²	70 400 €	704 €
29/10/2021	2 Rue de Verdun	Dépendance, Maison2 Rue de Verdun · 104 m² · 933 €/m²	104 m²	97 000 €	933 €
22/09/2021	21 Rue de Verdun	Maison21 Rue de Verdun · 178 m² · 702 €/m²	178 m²	125 000 €	702 €
31/07/2021	24 Rue de Verdun	Dépendance, Maison24 Rue de Verdun · 78 m² · 1 154 €/m²	78 m²	90 000 €	1 154 €
12/03/2021	17 Rue de Verdun	Maison17 Rue de Verdun · 74 m² · 1 081 €/m²	74 m²	80 000 €	1 081 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/05/2019

UBCorrespond a un espace a forte densité du bati, entourant le centre historique

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 70 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 66,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 338 kWh/an1 384 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
31/03/2023	Permis de construire08041023S0001	33 Rue de Verdun	AH 177, AI 175	800 m²	78 444 m²	terminé	EVONIK REXIM
30/07/2020	Déclaration préalable08041020S0024	Rue de Verdun	AH 262	14 m²	—	autorisé	SYNDICAT MIXTE SOMME NUMERIQUE
13/07/2016	Permis de construire08041016S0004	33 Rue de Verdun	AI 264	225 m²	6 330 m²	autorisé	EVONIK REXIM
08/02/2013	Permis de construire08041012S0010	33 Rue de Verdun	AH 1, AH 5, AH 8	265 m²	173 756 m²	autorisé	EVONIK REXIM

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 3E · 3F · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 24 Rue de Verdun 80400 Ham	80 m²	—	F	F
maison, 48 Rue de Verdun 80400 Ham	64,8 m²	—	D	D
maison, 11 Rue de Verdun 80400 Ham	86,8 m²	—	F	F
maison, 23 Rue de Verdun 80400 Ham	117,1 m²	—	B	A
maison, 2 Rue de Verdun 80400 Ham	95,9 m²	1948	F	E
maison, 14 Rue de Verdun 80400 Ham	157,2 m²	—	F	F
maison, 48 Rue de Verdun 80400 Ham	58,3 m²	—	E	E
maison, 17 Rue de Verdun 80400 Ham	111 m²	1961	D	D
maison, 3 Rue de Verdun 80400 Ham	109,5 m²	—	E	E
maison, 48 Rue de Verdun 80400 Ham	59 m²	1948	E	E
maison, 52 Rue de Verdun 80400 Ham	70 m²	—	D	D
appartement, 21 Rue de Verdun 80400 Ham	20,8 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	CC Ham	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
18	Commune d'Ham	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
27	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	Voies Navigables de France	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie
27 ter	Commune d'Ham	Commune	propriétaire	1 local
27 ter	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27 ter	VNF Uti Seine Nord Compiegne	Personne morale	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
28	Commune d'Ham	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 11 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
31	Evonik Rexim	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
33	Evonik Rexim	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
33 bis	Evonik Rexim	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
42 ter	Seal	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42 quater	Seal	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
46	SCI de la Vallee	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
49	Centre Hospitalier	Établissement de santé	propriétaire	1 local
51	Centre Hospitalier	Établissement de santé	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
54	Centre Hospitalier	Établissement de santé	propriétaire	1 parcelle non bâtie
55	Centre Hospitalier	Établissement de santé	propriétaire	1 local
5175 F	Evonik Rexim	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
5262 F	Commune d'Ham	Commune	propriétaire	1 local
9001	CC de l'Est de la Somme	Communauté de communes	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19466 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 915 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires21,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social72,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194512,1 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,5 %10,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 560 m, une supérette ou épicerie à 830 m, une boulangerie à 760 m, un médecin généraliste à 890 m, une pharmacie à 500 m, une crèche à 510 m, une école à 680 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	560 m
Supérette ou épicerie	—	830 m
Boulangerie	—	760 m
Boucherie	—	760 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	570 m
Librairie ou presse	—	820 m
Banque	—	740 m
Bureau ou relais de poste	—	670 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	890 m
Pharmacie	—	500 m
Dentiste	—	830 m
Kinésithérapeute	—	840 m
Laboratoire d'analyses	—	860 m
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	1	140 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	510 m
École maternelle ou élémentaire	—	680 m
Collège	—	880 m
Lycée	1	350 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	—	750 m
Cinéma	—	760 m
Bibliothèque	—	840 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	930 m
Police ou gendarmerie	1	490 m
France Services	—	510 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Hamgare voyageurs et fret921 m

Écoles, collèges et lycées1

École Flamme, Ecole de production à Hamprivésans cantine350 m

Entreprises domiciliées à 200 m45

Newrest Restaurationhébergement et restauration
Centre Hospitaliersanté et action sociale
Sainte Cecile 98immobilier
Amicale des Hospitaliers de Hamautres services
Evonik Reximindustrie
La Clairiereautres services

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.