Rue Charles Gronier, Ham

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Prix dans la rue1 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBCorrespond a un espace a forte densité du bati, entourant le centre historique Diagnostics8 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier52 habitants54,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 522 mGare de Ham · 3 écoles à 500 m

396 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 040 €/m²

L'estimation 1 040Ham 910en 2025Somme 1 676en 2025

L'estimation est 14 % au-dessus d'Ham et 38 % en dessous de la Somme.

Fourchette basse: 600 €/m²
Fourchette haute: 1 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 810 et 1 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20221 176 €3 ventes
20231 431 €2 ventes
20241 353 €2 ventes
2025806 €1 vente
Estimation1 040 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue Charles Gronier le 02/04/2025 : 36 m² pour 29 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/04/2025	31 Rue Charles Gronier	Dépendance, Maison31 Rue Charles Gronier · 36 m² · 806 €/m²	36 m²	29 000 €	806 €
04/07/2024	39 Rue Charles Gronier	Maison39 Rue Charles Gronier · 90 m² · 1 056 €/m²	90 m²	95 000 €	1 056 €
09/03/2024	9 Rue Charles Gronier	Dépendance, Maison9 Rue Charles Gronier · 85 m² · 1 649 €/m²	85 m²	140 150 €	1 649 €
28/12/2023	20 Rue Charles Gronier	Dépendance, Maison20 Rue Charles Gronier · 39 m² · 1 436 €/m²	39 m²	56 000 €	1 436 €
21/02/2023	37 Rue Charles Gronier	Maison, Dépendance37 Rue Charles Gronier · 68 m² · 1 426 €/m²	68 m²	97 000 €	1 426 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/07/2022	36 Rue Charles Gronier	Dépendance, Maison36 Rue Charles Gronier · 40 m² · 1 475 €/m²	40 m²	59 000 €	1 475 €
20/07/2022	Rue Charles Gronier	Dépendance, MaisonRue Charles Gronier · 63 m² · 795 €/m²	63 m²	50 100 €	795 €
06/05/2022	37 Rue Charles Gronier	Maison, Dépendance37 Rue Charles Gronier · 68 m² · 1 176 €/m²	68 m²	80 000 €	1 176 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/05/2019

UBCorrespond a un espace a forte densité du bati, entourant le centre historique

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 63,2 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 338 kWh/an1 384 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2024

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 1D · 2E · 1G · 2

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 40 Rue Charles Gronier 80400 Ham	127,9 m²	2012	B	A
maison, 7 Rue Charles Gronier 80400 Ham	148 m²	—	G	G
maison, 26 Rue Charles Gronier 80400 Ham	82,9 m²	1948	D	D
maison, 39 Rue Charles Gronier 80400 Ham	69,6 m²	2008	C	B
maison, 20 Rue Charles Gronier 80400 Ham	53,6 m²	1948	E	C
maison, 28 Rue Charles Gronier 80400 Ham	94,9 m²	1948	B	A
maison, 9 Rue Charles Gronier 80400 Ham	107,3 m²	1960	D	B
maison, 37 Rue Charles Gronier 80400 Ham	66,8 m²	1948	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
30	CC de l'Est de la Somme	Communauté de communes	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	Centre Hospitalier	Établissement de santé	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5224 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 551 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires54,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,2 %21,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	960 m
Supérette ou épicerie	—	550 m
Boulangerie	1	470 m
Boucherie	1	460 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	4	300 m
Librairie ou presse	—	530 m
Banque	1	430 m
Bureau ou relais de poste	1	360 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	670 m
Pharmacie	1	470 m
Dentiste	—	520 m
Kinésithérapeute	—	700 m
Laboratoire d'analyses	—	700 m
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	560 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	100 m
École maternelle ou élémentaire	1	440 m
Collège	—	750 m
Lycée	1	130 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	1	330 m
Cinéma	—	580 m
Bibliothèque	1	430 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	720 m
Police ou gendarmerie	1	190 m
France Services	1	100 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Hamgare voyageurs et fret522 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

École Flamme, Ecole de production à Hamprivésans cantine
École primaire Jean ZaypublicREP
Institut THERAPEUT. Educatif Pedagogiquepublic

Voies voisines1

Rue Louis Braille23 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.