Rue de Saint Quentin, Ham
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 040 €/m²
- Fourchette basse
- 600 €/m²
- Fourchette haute
- 1 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 800 et 1 280 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 279 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 910 €/m² en 2025). Soit 1 037 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 004 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 682 €2 ventes
- 202315 249 €1 vente
- 20241 524 €1 vente
- 20251 165 €1 vente
- Estimation1 040 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 40 Rue de saint Quentin le 28/11/2025 : 234 m² pour 272 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 40 Rue de saint Quentin | Maison, Dépendance40 Rue de saint Quentin · 234 m² · 1 165 €/m² | 234 m² | 272 600 € | 1 165 € |
| 12/10/2024 | 33 Rte de saint Quentin | Dépendance, Maison33 Rte de saint Quentin · 120 m² · 1 524 €/m² | 120 m² | 182 890 € | 1 524 € |
| 31/05/2024 | 23 Rte de saint Quentin | Local industriel. commercial ou assimilé23 Rte de saint Quentin · 416 m² · 454 €/m² | 416 m² | 189 000 € | 454 € |
| 05/12/2023 | 1 Rte de saint Quentin | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance1 Rte de saint Quentin · 256 m² · 15 249 €/m² | 256 m² | 3 903 739 € | 15 249 € |
| 08/12/2022 | 7 Rte de saint Quentin | Maison7 Rte de saint Quentin · 90 m² · 1 156 €/m² | 90 m² | 104 000 € | 1 156 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | Rte de saint Quentin | Local industriel. commercial ou assimiléRte de saint Quentin · 7 331 m² · 152 €/m² | 7 331 m² | 1 113 051 € | 152 € |
| 08/09/2022 | 20 Rte de saint Quentin | Maison20 Rte de saint Quentin · 170 m² · 2 207 €/m² | 170 m² | 375 200 € | 2 207 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBCorrespond a un espace a forte densite du bati, entourant le centre historique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 70 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65 m · 6,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 340 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2013 | Permis de construire08041013S0009 | 56 Rte de saint-Quentin | AR 180 | 1 logement, 110 m² | 586 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue de Saint Quentin 80400 Ham | 155 m² | — | B | A |
| maison, 20 Rue de Saint Quentin 80400 Ham | 290 m² | 1973 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | AHMETUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 bis | SCI LES HAUTS DE ST SULPICE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | L'ATELIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | HARLY 106 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | CC DE L'EST DE LA SOMME | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9079 F | EPARGNE PIERRE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 850 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Victor HugopublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugopublic
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D'HAMadministration publique
- CC DE L'EST DE LA SOMME (CCES)administration publique
- VERT MARINEarts et spectacles
- POLE CHAUDRONNERIE ET MAINTENANCE DE HAMactivités scientifiques et techniques
- SCI LE BOISimmobilier
- GUNBLASTarts et spectacles