Rue Victor Hugo, Ham

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Prix dans la rue960 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCCorrespond a une zone d'extension plus recente ou domine de l'habitat de type pavillonnaire. Cette zone comporte trois secteurs UCa, UCb et UCc DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voie Quartier41 habitants36,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

365 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

960 €/m²

L'estimation 960Ham 910en 2025Somme 1 676en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus d'Ham et 43 % en dessous de la Somme.

Fourchette basse: 550 €/m²
Fourchette haute: 1 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 750 et 1 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2022723 €1 vente
2023aucune vente
20241 279 €2 ventes
20251 171 €2 ventes
Estimation960 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Victor Hugo le 29/07/2025 : 94 m² pour 76 215 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/07/2025	19 Rue Victor Hugo	Maison, Dépendance19 Rue Victor Hugo · 94 m² · 811 €/m²	94 m²	76 215 €	811 €
24/04/2025	16 Rue Victor Hugo	Dépendance, Maison16 Rue Victor Hugo · 62 m² · 1 531 €/m²	62 m²	94 900 €	1 531 €
21/05/2024	1 Rue Victor Hugo	Maison1 Rue Victor Hugo · 131 m² · 1 313 €/m²	131 m²	172 000 €	1 313 €
29/03/2024	7 Rue Victor Hugo	Maison7 Rue Victor Hugo · 45 m² · 1 244 €/m²	45 m²	56 000 €	1 244 €
30/09/2022	19 Rue Victor Hugo	Dépendance, Maison19 Rue Victor Hugo · 94 m² · 723 €/m²	94 m²	68 000 €	723 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/04/2025	Rue Victor Hugo	Local industriel, commercial ou assimiléRue Victor Hugo · 580 m² · 517 €/m²	580 m²	300 000 €	517 €
16/05/2024	Rue Victor Hugo	Local industriel, commercial ou assimiléRue Victor Hugo · 580 m² · 517 €/m²	580 m²	300 000 €	517 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/05/2019

UCCorrespond a une zone d'extension plus recente ou domine de l'habitat de type pavillonnaire. Cette zone comporte trois secteurs UCa, UCb et UCc

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2019La commune en a 70 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 62,5 m · 7,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 340 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/06/2021	Permis de construire08041021S0001	1a Rue Victor Hugo	AB 129	1 logement, 131 m²	—	autorisé	particulier
22/02/2019	Permis de construire08041018S0003	Rue Victor Hugo	AS 8, AS 7	104 m²	—	terminé	CC DE L'EST DE LA SOMME

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2024
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 10E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 19 Rue Victor Hugo 80400 Ham	63,7 m²	1948	E	C
maison, 19 Rue Victor Hugo 80400 Ham	71,6 m²	1955	D	B
maison, 43 Rue Victor Hugo 80400 Ham	70 m²	1974	D	D
maison, 41 Rue Victor Hugo 80400 Ham	70 m²	1974	D	D
maison, 31 Rue Victor Hugo 80400 Ham	70 m²	1974	D	D
maison, 27 Rue Victor Hugo 80400 Ham	70 m²	1974	D	D
maison, 21 Rue Victor Hugo 80400 Ham	70 m²	1974	D	D
maison, 39 Rue Victor Hugo 80400 Ham	70 m²	1974	C	C
maison, 25 Rue Victor Hugo 80400 Ham	70 m²	1974	D	D
maison, 35 Rue Victor Hugo 80400 Ham	70 m²	1974	D	D
maison, 29 Rue Victor Hugo 80400 Ham	70 m²	1974	D	D
maison, 33 Rue Victor Hugo 80400 Ham	70 m²	1974	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	CC de l'Est de la Somme	Communauté de communes	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Société Immobilière Picarde D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
23	Société Immobilière Picarde D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
25	Société Immobilière Picarde D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
26	CC de l'Est de la Somme	Communauté de communes	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Société Immobilière Picarde D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
29	Société Immobilière Picarde D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
31	Société Immobilière Picarde D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 11 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
33	Société Immobilière Picarde D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
35	Société Immobilière Picarde D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
37	Société Immobilière Picarde D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
39	Société Immobilière Picarde D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
41	Société Immobilière Picarde D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
43	Société Immobilière Picarde D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
51	Commune d'Ham	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5007 F	CC de l'Est de la Somme	Communauté de communes	propriétaire	1 local
9001	Société Immobilière Picarde D'HLM	Bailleur social	propriétaire	10 locaux
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	CC de l'Est de la Somme	Communauté de communes	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9002	Société Immobilière Picarde D'HLM	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
9009 F	CC de l'Est de la Somme	Communauté de communes	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4119 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 888 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires36,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social47,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,1 %22 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,9 km
Supérette ou épicerie	—	920 m
Boulangerie	—	800 m
Boucherie	—	710 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	840 m
Librairie ou presse	—	930 m
Banque	—	670 m
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	180 m
Pharmacie	—	760 m
Dentiste	—	750 m
Kinésithérapeute	—	710 m
Laboratoire d'analyses	1	200 m
Centre ou maison de santé	1	180 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	1	220 m
Collège	—	550 m
Lycée	—	770 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	320 m
Gymnase	—	560 m
Stade ou terrain de sport	1	380 m
Cinéma	—	820 m
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	700 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Victor HugopublicREP0 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugopublic0 m

Entreprises domiciliées à 200 m67

Synlab Picardiesanté et action sociale
Commune d'Hamadministration publique
Interforenseignement
Clinique Veterinaire Euroliaactivités scientifiques et techniques
Les Copains D Abordautres services
Domaine des Grands Arpentsagriculture

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.