Rue Neuve, Hornoy-le-Bourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 097 €/m²
4 maisons mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 38 Rue Neuve, 96 800 € le 29/10/2025.
840 à 1 380 €/m²
Une vente sur deux entre 840 et 1 380 €/m², huit sur dix entre 620 et 1 750 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 097 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 427 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021756 €1 vente
- 2022429 €1 vente
- 20231 438 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 489 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 38 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 65 m² | 96 800 € | 1 489 € |
| 10/10/2025 | 36 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 100 m² | 22 000 € | — |
| 19/07/2023 | 13 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 19/04/2023 | 38 Rue Neuve | Vente | 12 054 m² de terrain | 9 643,2 € | — |
| 05/07/2022 | 40 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2021 | 24 Rue Neuve | Maison | 119 m² | 90 000 € | 756 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaSecteur urbain mixte des pôles
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Halle en bois
- Altitude, pente du terrain
- 172,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 298 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014Sitadel ; sur les 108 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Halle en bois
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2017 | Permis de construire08044317P0004 | Rue Neuve | AB 172, AB 173 | 1 logement, 132 m² | — | terminé | particulier |
| 17/02/2014 | Permis de construire08044314M0001 | Rue Neuve | AB 51 | 1 logement, 138 m² | 9 350 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Neuve 80640 Hornoy-le-Bourg | 71 m² | 1820 | D | D |
| maison, 1 Rue Neuve 80640 Hornoy-le-Bourg | 43,6 m² | 1948 | F | F |
| maison, 40 Rue Neuve 80640 Hornoy-le-Bourg | 59,4 m² | 1997 | D | B |
| maison, 16bis Rue Neuve 80640 Hornoy-le-Bourg | 64,7 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Neuve 80640 Hornoy-le-Bourg | 76,1 m² | — | D | D |
| maison, 18bis Rue Neuve 80640 Hornoy-le-Bourg | 63,4 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue Neuve 80640 Hornoy-le-Bourg | 66,2 m² | — | D | D |
| maison, 14bis Rue Neuve 80640 Hornoy-le-Bourg | 70 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Neuve 80640 Hornoy-le-Bourg | 72,8 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Neuve 80640 Hornoy-le-Bourg | 78,3 m² | — | D | D |
| maison, 12bis Rue Neuve 80640 Hornoy-le-Bourg | 74,3 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Neuve 80640 Hornoy-le-Bourg | 90,2 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI BERNARD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 12 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 14 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 18 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | COMMUNE DE HORNOY LE BOURG | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5149 F | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- ASS DEPT AMIS PARENTS ENFANTS INADAPTES (ADAPEI)santé et action sociale
- SCI BERNARDimmobilier
- A & Eimmobilier
- AUX DELICES DES MONTAGNEScommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.