Route de Normandie, Lignières-Châtelain
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
890 €/m²
- Fourchette basse
- 510 €/m²
- Fourchette haute
- 1 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 690 et 1 100 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 890 €/m²), le quartier pour 36 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 890 €/m²). Soit 890 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 004 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021611 €1 vente
- 2022696 €4 ventes
- 20231 365 €3 ventes
- 2024842 €3 ventes
- 20251 229 €3 ventes
- Estimation890 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
14 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 51 Rte de Normandie le 14/10/2025 : 48 m² pour 59 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 51 Rte de Normandie | Maison, Dépendance51 Rte de Normandie · 48 m² · 1 229 €/m² | 48 m² | 59 000 € | 1 229 € |
| 16/07/2025 | 2 Rte de Normandie | Maison2 Rte de Normandie · 123 m² · 1 610 €/m² | 123 m² | 198 000 € | 1 610 € |
| 24/06/2025 | 86 Rte de Normandie | Maison86 Rte de Normandie · 80 m² · 938 €/m² | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 09/04/2024 | 68 Rte de Normandie | Maison68 Rte de Normandie · 68 m² · 1 629 €/m² | 68 m² | 110 800 € | 1 629 € |
| 29/02/2024 | 38 Rte de Normandie | Maison, Dépendance38 Rte de Normandie · 76 m² · 842 €/m² | 76 m² | 64 000 € | 842 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2024 | 20 Rte de Normandie | Dépendance, Maison20 Rte de Normandie · 161 m² · 578 €/m² | 161 m² | 93 000 € | 578 € |
| 16/05/2023 | 78 Rte de Normandie | Maison78 Rte de Normandie · 62 m² · 1 365 €/m² | 62 m² | 84 600 € | 1 365 € |
| 10/02/2023 | 57 Rte de Normandie | Dépendance, Maison57 Rte de Normandie · 101 m² · 1 584 €/m² | 101 m² | 160 000 € | 1 584 € |
| 24/01/2023 | Rte de Normandie | Local industriel. commercial ou assimilé, MaisonRte de Normandie · 3 577 m² | 3 577 m² | 560 000 € | — |
| 20/01/2023 | 77 Rte de Normandie | Dépendance, Maison77 Rte de Normandie · 262 m² · 496 €/m² | 262 m² | 130 000 € | 496 € |
| 24/08/2022 | 93 Rte de Normandie | Maison93 Rte de Normandie · 116 m² · 345 €/m² | 116 m² | 40 000 € | 345 € |
| 21/02/2022 | 89 Rte de Normandie | Dépendance, Maison89 Rte de Normandie · 84 m² · 619 €/m² | 84 m² | 52 000 € | 619 € |
| 19/02/2022 | 71 Rte de Normandie | Local industriel. commercial ou assimilé71 Rte de Normandie · 1 000 m² · 190 €/m² | 1 000 m² | 190 000 € | 190 € |
| 11/02/2022 | 37 Rte de Normandie | Maison37 Rte de Normandie · 114 m² · 772 €/m² | 114 m² | 88 000 € | 772 € |
| 29/01/2022 | 34 Rte de Normandie | Dépendance, Maison34 Rte de Normandie · 110 m² · 1 000 €/m² | 110 m² | 110 000 € | 1 000 € |
| 03/06/2021 | 30 Rte de Normandie | Maison30 Rte de Normandie · 131 m² · 611 €/m² | 131 m² | 80 000 € | 611 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbSecteur urbain mixte des villages
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 23 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 199,2 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | Permis de construire08047923P0004 | 61 Route de Normandie | AH 8 | 1 logement, 149 m² | 1 275 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2016 | Permis de construire08047916M0001 | 41 Rte de Normandie | AH 1, 0Z 16 | 60 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2015 | Permis de construire08047915M0006 | Rte de Normandie | AC 26P | 1 logement, 132 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2015 | Permis de construire08047915M0002 | 85 Rte de Normandie | AI 8 | 48 m² | — | autorisé | particulier |
| 21/01/2013 | Permis de construire08047912A0003 | 48 Rte de Normandie | AC 133 | 1 logement, 142 m² | 5 365 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 128,4 m² | — | D | B |
| maison, 93 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 94,2 m² | — | D | B |
| maison, 41 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 88,7 m² | 1948 | C | A |
| maison, 52 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 71,6 m² | — | E | B |
| maison, 79 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 107,3 m² | — | F | F |
| maison, 86 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 73,4 m² | 1948 | G | G |
| maison, 51 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 48,6 m² | — | E | C |
| maison, 49 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 140 m² | — | G | F |
| maison, 95 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 50,3 m² | — | D | B |
| maison, 68 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 93,9 m² | 1949 | C | A |
| maison, 75 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 84,9 m² | — | D | B |
| maison, 45 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 149 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | CUMA DES EVOISSONS | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | CELLAND ESTATE MANAGEMENT FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | DU BOIS DE LA DESSOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 71 | SCI OLIPEGMARBEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | TRANSPORTS BEJOT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5196 F | TRANSPORTS BEJOT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | au-delà de 5 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | 1 | 70 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic