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Impasse du Grand Marais, Mers-les-Bains

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Prix dans la rue1 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UXRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier70 habitants13,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
92 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 214 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 7,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 630 €/m²

L'estimation 1 630Mers-les-Bains 2 702en 2025Somme 2 500en 2025
L'estimation est 40 % en dessous de Mers-les-Bains et 35 % en dessous de la Somme.
Fourchette basse
1 190 €/m²
Fourchette haute
2 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 1 890 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 322 €5 ventes
  2. 20221 241 €9 ventes
  3. 20231 546 €6 ventes
  4. 20241 630 €8 ventes
  5. 20251 794 €6 ventes
  6. Estimation1 630 €estimé

34 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Impasse du Grand Marais le 30/09/2025 : 56 m² pour 149 880 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/2025Impasse du Grand MaraisDépendance, AppartementImpasse du Grand Marais · 56 m² · 2 676 €/m²56 m²149 880 €2 676 €
21/07/2025Impasse du Grand MaraisAppartement, DépendanceImpasse du Grand Marais · 47 m² · 2 321 €/m²47 m²109 100 €2 321 €
29/04/2025Impasse du Grand MaraisAppartement, DépendanceImpasse du Grand Marais · 47 m² · 1 921 €/m²47 m²90 300 €1 921 €
28/04/2025Impasse du Grand MaraisDépendance, AppartementImpasse du Grand Marais · 48 m² · 1 667 €/m²48 m²80 000 €1 667 €
12/03/2025Impasse du Grand MaraisAppartement, DépendanceImpasse du Grand Marais · 64 m² · 1 452 €/m²64 m²92 953 €1 452 €
Afficher les 29 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/01/2025Impasse du Grand MaraisAppartement, DépendanceImpasse du Grand Marais · 51 m² · 1 618 €/m²51 m²82 500 €1 618 €
24/10/2024Impasse du Grand MaraisDépendance, AppartementImpasse du Grand Marais · 56 m² · 1 339 €/m²56 m²75 000 €1 339 €
20/09/2024Impasse du Grand MaraisDépendance, AppartementImpasse du Grand Marais · 47 m² · 1 734 €/m²47 m²81 500 €1 734 €
02/09/2024Impasse du Grand MaraisDépendance, AppartementImpasse du Grand Marais · 48 m² · 1 771 €/m²48 m²85 000 €1 771 €
19/07/2024Impasse du Grand MaraisAppartement, DépendanceImpasse du Grand Marais · 65 m² · 1 415 €/m²65 m²92 000 €1 415 €
26/06/2024Impasse du Grand MaraisDépendance, AppartementImpasse du Grand Marais · 56 m² · 1 188 €/m²56 m²66 500 €1 188 €
22/05/2024Impasse du Grand MaraisDépendance, AppartementImpasse du Grand Marais · 48 m² · 1 563 €/m²48 m²75 000 €1 563 €
29/03/2024Impasse du Grand MaraisDépendance, AppartementImpasse du Grand Marais · 51 m² · 1 725 €/m²51 m²88 000 €1 725 €
29/03/2024Impasse du Grand MaraisDépendance, AppartementImpasse du Grand Marais · 56 m² · 1 696 €/m²56 m²95 000 €1 696 €
16/10/2023Impasse du Grand MaraisAppartement, DépendanceImpasse du Grand Marais · 72 m² · 1 028 €/m²72 m²74 000 €1 028 €
22/09/2023Impasse du Grand MaraisAppartement, DépendanceImpasse du Grand Marais · 51 m² · 1 529 €/m²51 m²78 000 €1 529 €
22/08/2023Impasse du Grand MaraisAppartement, DépendanceImpasse du Grand Marais · 48 m² · 1 563 €/m²48 m²75 000 €1 563 €
14/06/2023Impasse du Grand MaraisAppartement, DépendanceImpasse du Grand Marais · 48 m² · 2 289 €/m²48 m²109 870 €2 289 €
12/05/2023Impasse du Grand MaraisDépendance, AppartementImpasse du Grand Marais · 54 m² · 1 333 €/m²54 m²72 000 €1 333 €
06/05/2023Impasse du Grand MaraisAppartement, DépendanceImpasse du Grand Marais · 45 m² · 1 800 €/m²45 m²81 000 €1 800 €
13/12/2022Impasse du Grand MaraisAppartement, DépendanceImpasse du Grand Marais · 56 m² · 1 348 €/m²56 m²75 500 €1 348 €
08/08/2022Impasse du Grand MaraisDépendance, AppartementImpasse du Grand Marais · 48 m² · 1 354 €/m²48 m²65 000 €1 354 €
30/06/2022Impasse du Grand MaraisDépendance, AppartementImpasse du Grand Marais · 57 m² · 965 €/m²57 m²55 000 €965 €
30/06/2022Impasse du Grand MaraisAppartement, DépendanceImpasse du Grand Marais · 51 m² · 1 196 €/m²51 m²61 000 €1 196 €
03/05/2022Impasse du Grand MaraisAppartement, DépendanceImpasse du Grand Marais · 54 m² · 1 241 €/m²54 m²67 000 €1 241 €
22/04/2022Impasse du Grand MaraisAppartement, DépendanceImpasse du Grand Marais · 47 m² · 1 170 €/m²47 m²55 000 €1 170 €
15/04/2022Impasse du Grand MaraisAppartement, DépendanceImpasse du Grand Marais · 56 m² · 1 830 €/m²56 m²102 500 €1 830 €
22/03/2022Impasse du Grand MaraisAppartement, DépendanceImpasse du Grand Marais · 48 m² · 1 260 €/m²48 m²60 500 €1 260 €
31/01/2022Impasse du Grand MaraisAppartement, DépendanceImpasse du Grand Marais · 47 m² · 1 149 €/m²47 m²54 000 €1 149 €
30/12/2021Impasse du Grand MaraisAppartement, DépendanceImpasse du Grand Marais · 45 m² · 1 467 €/m²45 m²66 000 €1 467 €
20/12/2021Impasse du Grand MaraisAppartement, DépendanceImpasse du Grand Marais · 56 m² · 1 781 €/m²56 m²99 750 €1 781 €
22/06/2021Impasse du Grand MaraisAppartement, DépendanceImpasse du Grand Marais · 72 m² · 944 €/m²72 m²68 000 €944 €
31/05/2021Impasse du Grand MaraisDépendance, AppartementImpasse du Grand Marais · 47 m² · 1 291 €/m²47 m²60 700 €1 291 €
01/02/2021Impasse du Grand MaraisDépendance, AppartementImpasse du Grand Marais · 64 m² · 1 322 €/m²64 m²84 600 €1 322 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/01/2026

UX

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2019La commune en a 79 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
5,3 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 365 kWh/an1 383 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Aléa moyen de retrait-gonflement des argiles

Informations1

  • Périmètre d'application du PPRN de la vallée de la Bresle

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/02/2019Permis de construire08053318M00115 Imp du Grand MaraisAD 1257171 m²1 106 m²terminéSNC MERS DEVELOPPEMENT ET CIE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Avancée dunaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR Multi-Breslenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Impasse du Grand Marais 80350 Mers-les-Bains48,8 m²1997DB
appartement, 2a Impasse du Grand Marais 80350 Mers-les-Bains47 m²2006CB
appartement, Impasse du Grand Marais 80350 Mers-les-Bains48,8 m²2007CA
appartement, Impasse du Grand Marais 80350 Mers-les-Bains56,2 m²2006CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5SNC Mers Développement et CompagnieSociété en nom collectifpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5237 FSCI Mers IndustrieSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5239 FSCI Mers IndustrieSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5285 FSCI Mers IndustrieSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5287 FSCI Mers IndustrieSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9001Ependyo N NomizoSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
9001HP ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9001MB20MHSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9001SCI CahueteSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9001SCI Franka SDCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9001SCI Lavoine FamilySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9001SCI LuppimSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9001Société Civile HarmelSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9189 FSCI Mers IndustrieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7044 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 800 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires13,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons13,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,6 %18,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2240 m
Supérette ou épicerie1420 m
Boulangerie2260 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant5200 m
Librairie ou presse1360 m
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie1410 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche160 m
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m54

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.