Rue Saint Jean, Péronne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 160 €/m²
- Fourchette basse
- 680 €/m²
- Fourchette haute
- 1 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 81 % (56 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 122 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 1 243 €/m² en 2025). Soit 1 144 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 491 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 10 Rue saint Jean | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 239 m² | 500 150 € | — |
| 06/02/2025 | 27 Rue saint Jean | Dépendance, Appartement | 141 m² | 90 000 € | — |
| 17/12/2024 | 2 Rue saint Jean | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 313 m² | 376 000 € | — |
| 30/11/2022 | 28 Rue saint Jean | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 50 000 € | 278 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UvSecteur urbain mixte du centre-ville de Péronne
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe · Périmètre de protection autour des Monuments historiques
- Monuments historiques protégés
- 1Périmètre délimité des trois monuments historiques
- Altitude, pente du terrain
- 50,3 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 325 kWh/an1 377 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022Sitadel ; sur les 199 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Périmètre de protection autour des Monuments historiques
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité des trois monuments historiques
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | Déclaration préalable08062023F0022 | 28 Rue saint-Jean | AI 285 | 4 logements | 92 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2022 | Déclaration préalable08062022F0070 | 28 Rue saint Jean | AI 285 | 4 logements | 92 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations Remontée Nappe, 15/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 19 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Repère de crue à 326 m
- Restaurant Chez Babyla Somme, le 12 avril 2001
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Saint Jean 80200 Péronne | 63 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Saint Jean 80200 Péronne | 61,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Saint Jean 80200 Péronne | 63,9 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue Saint Jean 80200 Péronne | 43 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 27 Rue Saint Jean 80200 Péronne | 42,6 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 27 Rue Saint Jean 80200 Péronne | 44,6 m² | 1930 | E | B |
| appartement, 6 Rue Saint Jean 80200 Péronne | 13,3 m² | 1925 | E | C |
| appartement, 18 Rue Saint Jean 80200 Péronne | 32,5 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 18 Rue Saint Jean 80200 Péronne | 31,7 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 18 Rue Saint Jean 80200 Péronne | 21,2 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 28 Rue Saint Jean 80200 Péronne | 24,1 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 28 Rue Saint Jean 80200 Péronne | 23,4 m² | 1950 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ST JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | DELAVENNE ROYAL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | DELAVENNE ROYAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | DELAVENNE ROYAL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | SCI PETITS POIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | COMMUNE DE PERONNE | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | TAHITI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | SERVICES MEDICAUX INTERENTREPRISES DE 80 | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | TAHITI | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI LES MYRTILLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9567 F | GAZELEC DE PERONNE | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 120 m |
| Boulangerie | 6 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 90 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 23 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 7 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 70 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 860 m |
| Hôpital ou clinique | — | 730 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | 2 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 940 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sacré-Coeurprivé
- Ecole primaire du CentrepublicREPULIS
- Ecole primaire privée Sacré-CoeurprivéULISinternat
- Lycée professionnel du Sacré-Coeurprivé
- Lycée Sacré-Coeurprivé
Entreprises domiciliées à 200 m676
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- SOGECAcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.