Place du Général Leclerc, Roisel

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UaSecteur urbain mixte des polarités (hors Péronne), caractérisé par le présence majoritaire d'habitat ancien DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier90 habitants73 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

167 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

700 €/m²

Fourchette basse: 380 €/m²
Fourchette haute: 1 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 550 et 840 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/03/2025	5 Place du Général Leclerc	Dépendance, Maison5 Place du Général Leclerc · 79 m² · 380 €/m²	79 m²	30 000 €	380 €
22/02/2022	20 Place du Général Leclerc	Dépendance, Maison20 Place du Général Leclerc · 82 m² · 488 €/m²	82 m²	40 000 €	488 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/09/2021	22 Place du Général Leclerc	Local industriel, commercial ou assimilé22 Place du Général Leclerc · 60 m²	60 m²	55 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2025

UaSecteur urbain mixte des polarités (hors Péronne), caractérisé par le présence majoritaire d'habitat ancien

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 82,7 m · 2,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 336 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Droit de préemption urbain délégué aux communes membres de la Communauté de Communes de la Haute Somme
PLAN BIS : Zone prioritaire (gestion des pluies moyennes à fortes - source SEPIA)
PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2015
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 3F · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 8 Place du Général Leclerc 80240 Roisel	125,6 m²	—	D	B
appartement, 10 Place du Général Leclerc 80240 Roisel	67,2 m²	1923	C	B
maison, 5 Place du Général Leclerc 80240 Roisel	61,7 m²	—	D	B
maison, 7 Place du Général Leclerc 80240 Roisel	114,7 m²	—	B	A
maison, 2 Place du Général Leclerc 80240 Roisel	147,7 m²	—	C	B
maison, 15 Place du Général Leclerc 80240 Roisel	105 m²	1930	D	B
maison, 20 Place du Général Leclerc 80240 Roisel	76 m²	1930	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Le Bois des Chenes	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
9002	Commune de Roisel	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9037 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 674 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires73 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194586,5 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,7 %18,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	640 m
Supérette ou épicerie	1	340 m
Boulangerie	2	190 m
Boucherie	1	130 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,0 km
Restaurant	2	50 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	1	260 m
Bureau ou relais de poste	1	190 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	220 m
Pharmacie	—	au-delà de 5 km
Dentiste	1	160 m
Kinésithérapeute	2	160 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	1	220 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	1	160 m
Collège	—	630 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	710 m
Stade ou terrain de sport	—	780 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	290 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	50 m
Police ou gendarmerie	1	330 m
France Services	1	190 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École élémentairepublic140 m

Entreprises domiciliées à 200 m181

La Postetransport
Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance
Commune de Roiseladministration publique
PAGE9 SARL (PAGE9)activités scientifiques et techniques
SCM Aisne Assur & Associesservices administratifs
Sicae de la Somme et du Cambraisis (Sicae de la Somme et du Cambraisis)énergie

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.