Rue de Cambrai, Roisel

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UbSecteur urbain mixte des polarités (hors Péronne), caractérisé par la présence hétérogène d'habitat ancien et récent, mais où l'habitat récent prédomine Diagnostics6 diagnosticsdans la voie Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier77 habitants90,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

362 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZD 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

850 €/m²

Fourchette basse: 490 €/m²
Fourchette haute: 1 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 670 et 1 040 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/04/2025	4 Rue de Cambrai	Dépendance, Maison4 Rue de Cambrai · 220 m²	220 m²	60 000 €	—
17/02/2022	41 Rue de Cambrai	Dépendance, Maison41 Rue de Cambrai · 127 m² · 906 €/m²	127 m²	115 000 €	906 €
14/02/2022	Rue de Cambrai	MaisonRue de Cambrai · 317 m²	317 m²	1 €	—

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/08/2025	Rue de Cambrai	VenteRue de Cambrai · 614 m²	614 m² de terrain	26 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2025

UbSecteur urbain mixte des polarités (hors Péronne), caractérisé par la présence hétérogène d'habitat ancien et récent, mais où l'habitat récent prédomine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2015La commune en a 23 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 95,5 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 322 kWh/an1 375 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Droit de préemption urbain délégué aux communes membres de la Communauté de Communes de la Haute Somme
PLAN BIS : Zone prioritaire (gestion des pluies moyennes à fortes - source SEPIA)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/03/2016	Permis de construire0806771600001	Rue de Cambrai	AC 311, AC 308, AC 289	1 logement, 260 m²	929 m²	commencé	particulier
28/08/2015	Permis de construire08067715S0006	Rue de Cambrai	0Z 30, 0Z 30, 0Z 30	45 m²	8 229 m²	autorisé	FDE 80 (FEDERATION DEPARTEMENTALE D'ENERGIE DE LA SOMME)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2015
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 1F · 2G · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 51 Rue de Cambrai 80240 Roisel	81,5 m²	1932	D	B
maison, 36 Rue de Cambrai 80240 Roisel	81,1 m²	—	F	F
maison, 22bis Rue de Cambrai 80240 Roisel	84,2 m²	1997	E	E
maison, 4 Rue de Cambrai 80240 Roisel	87,3 m²	—	G	G
maison, 6 Rue de Cambrai 80240 Roisel	142,5 m²	—	G	D
maison, 41 Rue de Cambrai 80240 Roisel	107 m²	1925	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
29 bis	Office Public de l'Habitat de la Somme	Bailleur social	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
29	CC de la Haute Somme Combles - Peronne - Roisel	Communauté de communes	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
63	Département de la Somme	Département	propriétaire	4 locaux
9001	Sicae de la Somme et du Cambraisis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7731 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 825 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires90,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,2 %16,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	350 m
Supérette ou épicerie	1	400 m
Boulangerie	1	450 m
Boucherie	1	420 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,0 km
Restaurant	—	580 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	1	450 m
Bureau ou relais de poste	—	530 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	400 m
Pharmacie	—	au-delà de 5 km
Dentiste	—	700 m
Kinésithérapeute	—	690 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	1	400 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	1	190 m
Collège	1	200 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	230 m
Stade ou terrain de sport	—	520 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	720 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	580 m
Police ou gendarmerie	1	460 m
France Services	—	530 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Collège Gaston Boucourtpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternellepublic

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.