Rue d'Odessa, Roisel
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Prix dans la rue780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur urbain mixte des polarités (hors Péronne), caractérisé par la présence hétérogène d'habitat ancien et récent, mais où l'habitat récent prédomine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants41 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 8,4 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Roisel et 53 % en dessous de la Somme.
780 €/m²
L'estimation 780Roisel 781en 2025Somme 1 676en 2025
- Fourchette basse
- 450 €/m²
- Fourchette haute
- 1 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 600 et 960 €/m².
Affiner l'estimation- 2021954 €1 vente
- 2022543 €1 vente
- 20231 285 €2 ventes
- 20241 172 €1 vente
- 2025734 €1 vente
- Estimation780 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue d'Odessa le 24/04/2025 : 109 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 48 Rue d'Odessa | Dépendance, Maison48 Rue d'Odessa · 109 m² · 734 €/m² | 109 m² | 80 000 € | 734 € |
| 19/04/2024 | 37 Rue d'Odessa | Maison37 Rue d'Odessa · 128 m² · 1 172 €/m² | 128 m² | 150 000 € | 1 172 € |
| 26/05/2023 | 31 Rue d'Odessa | Maison, Dépendance31 Rue d'Odessa · 112 m² · 893 €/m² | 112 m² | 100 000 € | 893 € |
| 17/04/2023 | 15 Rue d'Odessa | Maison15 Rue d'Odessa · 83 m² · 1 677 €/m² | 83 m² | 139 200 € | 1 677 € |
| 22/03/2022 | 28 Rue d'Odessa | Dépendance, Maison28 Rue d'Odessa · 49 m² · 543 €/m² | 49 m² | 26 600 € | 543 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2021 | 37 Rue d'Odessa | Maison37 Rue d'Odessa · 101 m² · 954 €/m² | 101 m² | 96 400 € | 954 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2025
UbSecteur urbain mixte des polarités (hors Péronne), caractérisé par la présence hétérogène d'habitat ancien et récent, mais où l'habitat récent prédomine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,5 m · 4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 331 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain délégué aux communes membres de la Communauté de Communes de la Haute Somme
- PLAN BIS : Zone prioritaire (gestion des pluies moyennes à fortes - source SEPIA)
- PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2015
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue d'Odessa 80240 Roisel | 76,4 m² | — | F | F |
| maison, 48 Rue d'Odessa 80240 Roisel | 70,3 m² | 1930 | F | F |
| maison, 48bis Rue d'Odessa 80240 Roisel | 141,9 m² | 1948 | F | F |
| maison, 116 Rue d'Odessa 80240 Roisel | 90 m² | 1970 | D | D |
| maison, 10 Rue d'Odessa 80240 Roisel | 77 m² | 1970 | E | E |
| maison, 108 Rue d'Odessa 80240 Roisel | 90 m² | 1970 | D | D |
| maison, 7 Rue d'Odessa 80240 Roisel | 77 m² | 1970 | E | E |
| maison, 20 Rue d'Odessa 80240 Roisel | 94 m² | 1970 | D | D |
| maison, 23 Rue d'Odessa 80240 Roisel | 77 m² | 1970 | E | E |
| maison, 18 Rue d'Odessa 80240 Roisel | 94 m² | 1970 | E | E |
| maison, 122 Rue d'Odessa 80240 Roisel | 90 m² | 1970 | D | D |
| maison, 19 Rue d'Odessa 80240 Roisel | 94 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 43 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 45 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 47 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 51 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 110 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 112 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 114 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 116 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 118 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 120 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 122 | Société Immobilière Picarde D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5299 A | Commune de Roisel | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Sicae de la Somme et du Cambraisis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10439 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 967 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %15,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 170 m |
| France Services | 1 | 280 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentairepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m28
- SCI 5FMCimmobilier
- SCI 48 Rdiimmobilier
- Verin, Caze, Stockagestransport
- SCI des Iles Bosquetsimmobilier
- Verin-Cazeagriculture
- E.P.M.O. - Etudes Prestations Machines Outils (Textile Network)industrie