Rue de Fresnoy, Roye
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 430 €/m²
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 2 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 770 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 400 €/m²), le quartier pour 16 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 644 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 1 384 €/m² en 2025). Soit 1 432 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 004 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 571 €6 ventes
- 2022938 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 123 €3 ventes
- 20251 250 €1 vente
- Estimation1 430 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
13 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 29 Rue de Fresnoy le 03/06/2025 : 84 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 29 Rue de Fresnoy | Maison29 Rue de Fresnoy · 84 m² · 1 250 €/m² | 84 m² | 105 000 € | 1 250 € |
| 01/10/2024 | 41 Rue de Fresnoy | Maison, Dépendance41 Rue de Fresnoy · 68 m² · 1 059 €/m² | 68 m² | 72 000 € | 1 059 € |
| 25/06/2024 | 9 Rue de Fresnoy | Dépendance, Maison9 Rue de Fresnoy · 130 m² · 1 123 €/m² | 130 m² | 145 990 € | 1 123 € |
| 12/01/2024 | 19 Rue de Fresnoy | Dépendance, Maison19 Rue de Fresnoy · 82 m² · 2 256 €/m² | 82 m² | 185 000 € | 2 256 € |
| 24/11/2022 | 13 Rue de Fresnoy | Maison, Dépendance13 Rue de Fresnoy · 82 m² · 2 192 €/m² | 82 m² | 179 769 € | 2 192 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2022 | 77 Rue de Fresnoy | Dépendance, Maison77 Rue de Fresnoy · 56 m² · 804 €/m² | 56 m² | 45 000 € | 804 € |
| 22/02/2022 | 81 Rue de Fresnoy | Maison, Dépendance81 Rue de Fresnoy · 64 m² · 938 €/m² | 64 m² | 60 000 € | 938 € |
| 19/11/2021 | 3 Rue de Fresnoy | Maison3 Rue de Fresnoy · 82 m² · 1 620 €/m² | 82 m² | 132 815 € | 1 620 € |
| 14/09/2021 | 14 Rue de Fresnoy | Maison, Dépendance14 Rue de Fresnoy · 131 m² · 1 259 €/m² | 131 m² | 164 950 € | 1 259 € |
| 15/06/2021 | 89 Rue de Fresnoy | Maison89 Rue de Fresnoy · 69 m² · 2 130 €/m² | 69 m² | 147 000 € | 2 130 € |
| 06/04/2021 | 13 Rue de Fresnoy | Maison, Dépendance13 Rue de Fresnoy · 82 m² · 1 220 €/m² | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
| 27/03/2021 | Rue de Fresnoy | Maison, DépendanceRue de Fresnoy · 138 m² · 1 522 €/m² | 138 m² | 210 000 € | 1 522 € |
| 30/01/2021 | 2 Rue de Fresnoy | Maison2 Rue de Fresnoy · 183 m² · 3 197 €/m² | 183 m² | 585 000 € | 3 197 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 156 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,8 m · 6,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 393 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | Permis de construire08068522R0009 | 7 Rue de Fresnoy | AD 275, AD 627, AD 636 | 65 logements, 4 497 m² | 5 450 m² | autorisé | EDMP- HAUTS DE FRANCE |
| 11/03/2020 | Permis de construire08068519R0012 | 89 Rue de Fresnoy | AE 3 | 1 logement, 146 m² | 734 m² | commencé | SCI LABONNE |
| 11/03/2020 | Permis de construire08068519R0012 | 89 Rue de Fresnoy | AE 3 | 146 m² | 734 m² | commencé | SCI LABONNE |
| 04/06/2015 | Permis de construire08068515A0004 | Rue de Fresnoy | AE 178 | 1 logement, 110 m² | 333 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR arrondissement de Montdidiernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Rue de Fresnoy 80700 Roye | 88,9 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue de Fresnoy 80700 Roye | 145 m² | 1983 | A | A |
| appartement, 6 Rue de Fresnoy 80700 Roye | 32,7 m² | 1970 | D | D |
| maison, 29 Rue de Fresnoy 80700 Roye | 82 m² | — | F | F |
| maison, 41 Rue de Fresnoy 80700 Roye | 68,9 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue de Fresnoy 80700 Roye | 56,7 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 5 Rue de Fresnoy 80700 Roye | 56,7 m² | 1975 | C | C |
| maison, 19 Rue de Fresnoy 80700 Roye | 97,1 m² | — | D | D |
| maison, 85 Rue de Fresnoy 80700 Roye | 76,1 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 3bis Rue de Fresnoy 80700 Roye | 20 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 3bis Rue de Fresnoy 80700 Roye | 70 m² | 1970 | C | C |
| maison, 13 Rue de Fresnoy 80700 Roye | 106,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 37
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | FRESNOYROYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 ter | FRESNOYROYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 bis | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 19 | LAUCLAIR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 29 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | COMMUNE DE ROYE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 48 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 50 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 53 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 55 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 57 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | LES STEPH'S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | LES STEPH'S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | LES STEPH'S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | DE L'ANCIENNE FERME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5098 F | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9003 | FRESNOYROYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9004 | FRESNOYROYE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9005 | FRESNOYROYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9006 | FRESNOYROYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9007 | FRESNOYROYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9008 | FRESNOYROYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | — | 720 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 490 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 760 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale