Rue Meurisse, Roye
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 490 €/m²
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 830 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 544 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 1 384 €/m² en 2025). Soit 1 486 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 004 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 080 €5 ventes
- 20221 745 €1 vente
- 20232 027 €3 ventes
- 20241 354 €3 ventes
- 20251 529 €3 ventes
- Estimation1 490 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
15 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 8 Rue Meurisse le 20/08/2025 : 82 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 8 Rue Meurisse | Maison8 Rue Meurisse · 82 m² · 1 829 €/m² | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 28/03/2025 | 34 Rue Meurisse | Maison34 Rue Meurisse · 50 m² · 1 430 €/m² | 50 m² | 71 500 € | 1 430 € |
| 28/02/2025 | 40 Rue Meurisse | Vente40 Rue Meurisse · 15 m² | 15 m² de terrain | 45 € | — |
| 07/02/2025 | 18 Rue Meurisse | Maison18 Rue Meurisse · 70 m² · 1 529 €/m² | 70 m² | 107 000 € | 1 529 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Meurisse | Local industriel. commercial ou assimilé2 Rue Meurisse · 347 m² | 347 m² | 65 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 4 Rue Meurisse | Maison4 Rue Meurisse · 170 m² · 1 482 €/m² | 170 m² | 252 000 € | 1 482 € |
| 01/06/2024 | 42 Rue Meurisse | Maison, Dépendance42 Rue Meurisse · 77 m² · 649 €/m² | 77 m² | 50 000 € | 649 € |
| 16/05/2024 | 30 Rue Meurisse | Maison30 Rue Meurisse · 48 m² · 1 354 €/m² | 48 m² | 65 000 € | 1 354 € |
| 06/09/2023 | 40 Rue Meurisse | Maison40 Rue Meurisse · 74 m² · 2 027 €/m² | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 29/03/2023 | 19 Rue Meurisse | Maison19 Rue Meurisse · 70 m² · 1 657 €/m² | 70 m² | 116 000 € | 1 657 € |
| 23/03/2023 | 17 Rue Meurisse | Maison17 Rue Meurisse · 71 m² · 2 211 €/m² | 71 m² | 157 000 € | 2 211 € |
| 10/06/2022 | 26 Rue Meurisse | Maison26 Rue Meurisse · 49 m² · 1 745 €/m² | 49 m² | 85 500 € | 1 745 € |
| 21/05/2022 | Rue Meurisse | Local industriel. commercial ou assimiléRue Meurisse · 64 m² · 1 469 €/m² | 64 m² | 94 000 € | 1 469 € |
| 14/10/2021 | 1 Rue Meurisse | Maison, Dépendance1 Rue Meurisse · 87 m² · 747 €/m² | 87 m² | 65 000 € | 747 € |
| 31/07/2021 | 3 Rue Meurisse | Maison3 Rue Meurisse · 127 m² · 961 €/m² | 127 m² | 122 000 € | 961 € |
| 27/04/2021 | 34 Rue Meurisse | Maison34 Rue Meurisse · 50 m² · 1 240 €/m² | 50 m² | 62 000 € | 1 240 € |
| 09/04/2021 | 44 Rue Meurisse | Dépendance, Maison44 Rue Meurisse · 100 m² · 1 080 €/m² | 100 m² | 108 000 € | 1 080 € |
| 06/02/2021 | 17 Rue Meurisse | Maison17 Rue Meurisse · 71 m² · 1 479 €/m² | 71 m² | 105 000 € | 1 479 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 156 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,4 m · 7,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Saint-Pierre
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2013 | Permis de construire08068513S0009 | 1 Rue Meurisse | AD 182 | 3 logements, 94 m² | 4 092 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR arrondissement de Montdidiernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Meurisse 80700 Roye | 171,8 m² | — | E | D |
| maison, 4 Rue Meurisse 80700 Roye | 164 m² | 1970 | C | C |
| maison, 6 Rue Meurisse 80700 Roye | 45,4 m² | 1960 | E | E |
| maison, 36 Rue Meurisse 80700 Roye | 80 m² | 1900 | E | B |
| maison, 8 Rue Meurisse 80700 Roye | 81,3 m² | 1970 | D | B |
| maison, 1 Rue Meurisse 80700 Roye | 72,5 m² | — | C | B |
| maison, 12bis Rue Meurisse 80700 Roye | 158,9 m² | 2006 | B | A |
| maison, 34 Rue Meurisse 80700 Roye | 65,5 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Meurisse 80700 Roye | 57,6 m² | 1900 | D | D |
| maison, 3bis Rue Meurisse 80700 Roye | 127,1 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue Meurisse 80700 Roye | 87 m² | — | G | G |
| maison, 4 Rue Meurisse 80700 Roye | 164 m² | 1970 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | MACHADO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | MAG ROYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | SCI LECLERCQ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | TOTALENERGIES PROXI NORD EST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 17 | TOTALENERGIES PROXI NORD EST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries et 3 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 3 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 10 | 340 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 6 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 540 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- INSTITUT MEDICO-EDUCATIFprivé
Entreprises domiciliées à 200 m161
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENGIEénergie
- GIFI MAGcommerce
- GRDFénergie
- TOTALENERGIES PROXI NORD EST (T-PNE)commerce
- DOCKS DE L'OISEcommerce
- SICAPcommerce