Rue de Paris, Roye

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.

220 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 410 €/m²

Fourchette basse: 770 €/m²
Fourchette haute: 2 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 700 €/m².

Affiner l'estimation

Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 353 €/m²), la commune pour 80 % (médiane 1 384 €/m² en 2025). Soit 1 378 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 410 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 447 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/06/2025	9 Rue de Paris	Maison, Appartement9 Rue de Paris · 180 m²	180 m²	180 000 €	—
19/04/2024	29 Rue de Paris	Dépendance, Maison29 Rue de Paris · 70 m² · 1 214 €/m²	70 m²	85 000 €	1 214 €
30/01/2024	1 Rue de Paris	Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé1 Rue de Paris · 190 m²	190 m²	205 000 €	—
23/09/2021	17 Rue de Paris	Maison, Dépendance17 Rue de Paris · 116 m² · 1 190 €/m²	116 m²	138 000 €	1 190 €
16/09/2021	22 Rue de Paris	Maison, Local industriel. commercial ou assimilé22 Rue de Paris · 178 m²	178 m²	155 000 €	—

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/07/2021	19 Rue de Paris	Appartement, Dépendance19 Rue de Paris · 40 m² · 1 225 €/m²	40 m²	49 000 €	1 225 €
02/02/2021	2 Rue de Paris	Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement2 Rue de Paris · 127 m²	127 m²	210 000 €	—

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 2 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 10 depuis 2014La commune en a 156 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 75,7 m · 5,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 337 kWh/an1 383 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Servitudes d'utilité publique3

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Remparts (anciens)
Eglise Saint-Pierre

Les 10 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/05/2022	Permis de construire08068522R0004	Rte de Paris	ZN 27	724 m²	39 925 m²	terminé	SCI LABONNE
13/03/2020	Permis de construire08068520R0001	Route de Paris	ZN 167	631 m²	5 834 m²	autorisé	SCI LABONNE
06/11/2019	Déclaration préalable08068519R0032	40 Rue de Paris	AR 376	1 logement	—	autorisé	particulier
19/07/2019	Permis de construire08068519R0004	Route de Paris	ZN 162	213 m²	7 967 m²	autorisé	LUCAS AVENIR
09/07/2018	Permis de construire08068518R0009	Rte de Paris	ZN 182, ZN 185	50 m²	10 949 m²	autorisé	SCI LABONNE
09/07/2018	Permis de construire08068518R0010	Rte de Paris	ZN 182	154 m²	9 765 m²	autorisé	SCI LABONNE
22/02/2016	Permis de construire08068515S0011	Route de Paris	ZN 170	120 m²	3 088 m²	autorisé	AESTIVA
27/03/2014	Permis de construire08068514S0006	6 Rte de Paris	AN 232, AN 192	1 047 m²	56 915 m²	terminé	SCEA DUPUY FERME SAINT GILLES
30/01/2014	Permis de construire08068513S0012	Rte de Paris	ZN 27	311 m²	39 925 m²	terminé	KWS FRANCE
24/01/2014	Permis de construire08068513S0011	4 Rte de Paris	AN 16, AN 15, AN 13	6 logements	17 767 m²	commencé	S.C.I. DE LA MAISON BLANCHE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

PPR arrondissement de Montdidiernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 3D · 2E · 2F · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 18 Rue de Paris 80700 Roye	132,1 m²	—	E	E
appartement, 24 Rue de Paris 80700 Roye	58,7 m²	1900	F	F
appartement, 19 Rue de Paris 80700 Roye	55 m²	1948	C	C
maison, 17 Rue de Paris 80700 Roye	87 m²	—	B	A
maison, 17 Rue de Paris 80700 Roye	87 m²	—	B	A
appartement, 20 Rue de Paris 80700 Roye	63,3 m²	—	C	C
maison, 40 Rue de Paris 80700 Roye	22,2 m²	—	D	B
maison, 40 Rue de Paris 80700 Roye	22,2 m²	—	E	C
appartement, 11 Rue de Paris 80700 Roye	32,7 m²	—	F	C
maison, 38 Rue de Paris 80700 Roye	121 m²	—	C	B
appartement, 4 Rue de Paris 80700 Roye	30,1 m²	—	D	B
maison, 9bis Rue de Paris 80700 Roye	217,8 m²	1945	F	F

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	C A T	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	LDP	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	COMMUNE DE ROYE	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	SCI LECOCQIMMO	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	SCI BENEVAL	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	DECHILLY FD	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	LE CLOS DU PAYSAN	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	LOGICOR SHINE ROYE SNC	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
19	SCI GARE DE HAM	Société civile immobilière	propriétaire	17 locaux
22	PARISROYE	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie

Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16984 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 172 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires39,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social4,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194567,9 %Des logements autour de la rue

Maisons61,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29 %21,3 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	170 m
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	5	140 m
Boucherie	1	240 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	15	170 m
Librairie ou presse	1	170 m
Banque	7	140 m
Bureau ou relais de poste	1	410 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	350 m
Pharmacie	2	160 m
Dentiste	1	320 m
Kinésithérapeute	5	230 m
Laboratoire d'analyses	1	270 m
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	1	450 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	320 m
École maternelle ou élémentaire	3	100 m
Collège	1	290 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	720 m
Gymnase	—	770 m
Stade ou terrain de sport	1	290 m
Cinéma	1	260 m
Bibliothèque	1	340 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	230 m
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	1	330 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Collège Jeanne d'Arcprivé
Ecole maternelle Les TilleulspublicREP
Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Elémentaire Yvette et René FontainepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
INSTITUT MEDICO-EDUCATIFprivé

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.