Avenue Maréchal Kellermann, Albi
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Prix dans la rue1 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM5aZone: UM5a, H: 10, EB: 50, EV: 20Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire75 sociétés ou organismesdans la voieQuartier472 habitants5,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous d'Albi et 4 % en dessous du Tarn.
1 650 €/m²
L'estimation 1 650Albi 2 048en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 2 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 111 €5 ventes
- 20221 562 €5 ventes
- 20231 568 €4 ventes
- 20242 252 €4 ventes
- 20251 596 €3 ventes
- Estimation1 650 €estimé
21 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 85 Avenue Maréchal Kellermann le 10/07/2025 : 80 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 85 Avenue Maréchal Kellermann | Maison85 Avenue Maréchal Kellermann · 80 m² · 1 375 €/m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 01/07/2025 | 131 Avenue Maréchal Kellermann | Maison131 Avenue Maréchal Kellermann · 101 m² · 1 596 €/m² | 101 m² | 161 230 € | 1 596 € |
| 07/05/2025 | 103 Avenue Maréchal Kellermann | Maison103 Avenue Maréchal Kellermann · 101 m² · 1 673 €/m² | 101 m² | 169 000 € | 1 673 € |
| 28/11/2024 | 67 Avenue Maréchal Kellermann | Maison, Dépendance67 Avenue Maréchal Kellermann · 101 m² · 1 356 €/m² | 101 m² | 137 000 € | 1 356 € |
| 01/10/2024 | 98 Avenue Maréchal Kellermann | Maison98 Avenue Maréchal Kellermann · 89 m² · 2 315 €/m² | 89 m² | 206 000 € | 2 315 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 59 Avenue Maréchal Kellermann | Vente59 Avenue Maréchal Kellermann · 389 m² | 389 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 12/09/2024 | 113 Avenue Maréchal Kellermann | Maison113 Avenue Maréchal Kellermann · 80 m² · 2 188 €/m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 31/01/2024 | 151 Avenue Maréchal Kellermann | Dépendance, Maison151 Avenue Maréchal Kellermann · 84 m² · 2 733 €/m² | 84 m² | 229 600 € | 2 733 € |
| 20/09/2023 | 139 Avenue Maréchal Kellermann | Maison, Dépendance139 Avenue Maréchal Kellermann · 80 m² · 1 413 €/m² | 80 m² | 113 000 € | 1 413 € |
| 04/08/2023 | 53 Avenue Maréchal Kellermann | Maison53 Avenue Maréchal Kellermann · 96 m² · 1 771 €/m² | 96 m² | 170 000 € | 1 771 € |
| 02/05/2023 | 72 Avenue Maréchal Kellermann | Maison72 Avenue Maréchal Kellermann · 101 m² · 1 416 €/m² | 101 m² | 143 000 € | 1 416 € |
| 24/04/2023 | 82 Avenue Maréchal Kellermann | Maison82 Avenue Maréchal Kellermann · 93 m² · 1 720 €/m² | 93 m² | 160 000 € | 1 720 € |
| 08/03/2023 | 90 Avenue Maréchal Kellermann | Dépendance90 Avenue Maréchal Kellermann · 983 m² | 983 m² de terrain | 167 500 € | — |
| 08/09/2022 | 21 Avenue Maréchal Kellermann | Maison21 Avenue Maréchal Kellermann · 80 m² · 2 063 €/m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 17/08/2022 | 29 Avenue Maréchal Kellermann | Maison29 Avenue Maréchal Kellermann · 83 m² · 1 562 €/m² | 83 m² | 129 650 € | 1 562 € |
| 29/06/2022 | 119 Avenue Maréchal Kellermann | Maison119 Avenue Maréchal Kellermann · 108 m² · 1 602 €/m² | 108 m² | 173 000 € | 1 602 € |
| 10/06/2022 | 95 Avenue Maréchal Kellermann | Maison95 Avenue Maréchal Kellermann · 83 m² · 1 512 €/m² | 83 m² | 125 500 € | 1 512 € |
| 18/01/2022 | 75 Avenue Maréchal Kellermann | Dépendance, Maison75 Avenue Maréchal Kellermann · 90 m² · 1 444 €/m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 22/09/2021 | 39 Avenue Maréchal Kellermann | Maison39 Avenue Maréchal Kellermann · 101 m² · 1 111 €/m² | 101 m² | 112 200 € | 1 111 € |
| 28/05/2021 | 11 Avenue Maréchal Kellermann | Maison11 Avenue Maréchal Kellermann · 108 m² · 1 019 €/m² | 108 m² | 110 000 € | 1 019 € |
| 28/04/2021 | 137 Avenue Maréchal Kellermann | Maison137 Avenue Maréchal Kellermann · 90 m² · 819 €/m² | 90 m² | 73 750 € | 819 € |
| 26/03/2021 | 63 Avenue Maréchal Kellermann | Maison63 Avenue Maréchal Kellermann · 93 m² · 1 183 €/m² | 93 m² | 110 000 € | 1 183 € |
| 26/02/2021 | 163 Avenue Maréchal Kellermann | Maison, Dépendance163 Avenue Maréchal Kellermann · 101 m² · 1 651 €/m² | 101 m² | 166 800 € | 1 651 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2020
UM5aZone: UM5a, H: 10, EB: 50, EV: 20
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2020La commune en a 2100 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 162,8 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 877 kWh/an1 641 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)
- OAP Cantepau-Albert Thomas
Informations4
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone de présomption de prescription archéologique - Arrêté n°76-2021-0161 du 15/03/2021
- Permis de démolir obligatoire pour tous travaux de démolition
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2022 | Permis de construire08100421X1281 | 18.20 Bd Marechal Kellermann | EW 143, EW 145, EW 414 | 5 logements, 12 m² | 7 535 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU TARN |
| 12/01/2022 | Permis de démolir08100421X7015 | 34 et Av Marechal Kellermann | EW 141 | — | 379 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU TARN |
| 14/06/2021 | Déclaration préalable08100421X6127 | 57 Av Marechal Kellermann | EW 24 | 1 logement | 325 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2020 | Permis de démolir08100420X7009 | 16 Av Marechal Kellermann | EW 146 | — | 422 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU TARN |
| 15/07/2020 | Permis de démolir08100420X7010 | 32 Av Marechal Kellermann | EW 143 | — | 817 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU TARN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Albigeois Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 105 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 22 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 50 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 80 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 80 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 80 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 79 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 57 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 90 m² | — | F | F |
| appartement, 44 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 50 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 76 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 61 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 75
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux |
| 4 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 6 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 8 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 12 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 66 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 22 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 24 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 29 | SCI Hvie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux |
| 32 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 36 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 40 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 50 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Commune D Albi | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Gama 93 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 74 | Gama 93 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SCI Lawky | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5142 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9011 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9012 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9013 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9014 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9016 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9017 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9018 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9019 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9021 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9022 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9023 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9024 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9025 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9026 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9027 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9028 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9029 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9030 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9031 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9032 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9033 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9034 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9035 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9036 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9037 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9038 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9039 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9040 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9041 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9042 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9043 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9044 | SCI Barthas-FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9101 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9102 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9103 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9104 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9105 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9106 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants472201 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 077 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté45,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires5,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social94 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451 %Des logements autour de la rue
Maisons6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,7 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 2 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 3 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 4 | 150 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Saint-Exupérypublic200 m
Entreprises domiciliées à 200 m174
- Commune D Albiadministration publique
- Agri Modernecommerce
- Regainautres services
- SARL Tam Distributiontransport
- Regain Plusservices administratifs
- Amri Marwen Platrerie SASconstruction