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Aucadastre

Rue André Ampère, Albi

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Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2Zone: UA2, H: NR, EB: NR, EV: 15Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire53 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants2 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
426 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 190 €/m²

L'estimation 2 190Albi 2 048en 2025Tarn 1 714en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus d'Albi et 28 % au-dessus du Tarn.
Fourchette basse
1 290 €/m²
Fourchette haute
3 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 949 €2 ventes
  4. 20242 433 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 190 €estimé

3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 87 Rue André Ampère le 26/09/2024 : 60 m² pour 146 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/09/202487 Rue André AmpèreDépendance, Maison87 Rue André Ampère · 60 m² · 2 433 €/m²60 m²146 000 €2 433 €
15/12/202366 Rue André AmpèreMaison66 Rue André Ampère · 120 m² · 1 667 €/m²120 m²200 000 €1 667 €
21/01/202334 Rue André AmpèreDépendance, Maison34 Rue André Ampère · 130 m² · 2 231 €/m²130 m²290 000 €2 231 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/05/202574 Rue André AmpèreLocal industriel, commercial ou assimilé74 Rue André Ampère · 16 146 m²16 146 m² de terrain1 190 000 €—
18/09/202333 Rue André AmpèreVente33 Rue André Ampère · 1 548 m²1 548 m² de terrain230 000 €—
14/12/202248 Rue André AmpèreLocal industriel, commercial ou assimilé48 Rue André Ampère · 4 359 m²4 359 m² de terrain350 000 €—
19/07/2022Rue André AmpèreLocal industriel, commercial ou assimiléRue André Ampère · 778 m²778 m²410 000 €—
17/08/202112 Rue André AmpèreLocal industriel, commercial ou assimilé12 Rue André Ampère · 1 159 m² · 354 €/m²1 159 m²410 000 €354 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/12/2021

UA2Zone: UA2, H: NR, EB: NR, EV: 15

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2015La commune en a 2100 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
180,5 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 878 kWh/an1 641 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)

Informations4

  • Zone de présomption de prescription archéologique - Arrêté n°76-2021-0161 du 15/03/2021
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Permis de démolir obligatoire pour tous travaux de démolition
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/12/2025Permis de construire081004250017974 Rue Andre AmpereIL 58, IL 208, IL 210—16 146 m²terminéSERVICE DE PREVENTION ET DE SANTE AU TRAVAIL INTERENTREPRISES 81
10/01/2025Permis de construire08100424X0090Rue Andre AmpereIL 486, IL 495, IL 496355 m²33 359 m²autoriséBARDOU ENERGY
11/10/2024Permis de construire08100424X009336 Rue Andre AmpereIK 23, IK 24, IK 3121 034 m²4 823 m²autoriséparticulier
05/04/2024Permis de construire08100423X0195Rue Andre AmpereIL 113420 m²1 227 m²autoriséparticulier
30/01/2020Déclaration préalable08100419X643576 Rue Andre AmpereIL 58, IL 208, IL 210—16 146 m²autoriséparticulier
15/10/2019Permis de démolir08100419X700926 Rue Andre AmpereIK 142, IK 168—2 597 m²autoriséSCI OCEAN 4
28/09/2015Permis de construire08100415X110815 Rue Andre AmpereIK 333—9 551 m²terminéFFIH
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
27 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi de l'Albigeois Révisionnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel
  • PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 67 Rue André Ampère 81000 Albi128,8 m²1948DD
maison, 87 Rue André Ampère 81000 Albi79 m²1920DB
maison, 33 Rue André Ampère 81000 Albi85,8 m²1977FC
maison, 91 Rue André Ampère 81000 Albi120 m²—EE
appartement, 31 Rue André Ampère 81000 Albi51,6 m²—DB
maison, 66 Rue André Ampère 81000 Albi134,8 m²—DD
maison, 35 Rue André Ampère 81000 Albi184 m²1987CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 53

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10AspenSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10SCI MCN297Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
12GiovellinaSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
12S C I A M BSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
14Bielsa et DenisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15FfihSociété à responsabilité limitéeusufruitier2 locaux
15FlofisahSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux
16Frayssinet E WSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
Afficher les 32 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
17SCI SeranSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21SCI SeranSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24Société Immobilière J P PSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25AzuraSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
25FfihSociété à responsabilité limitéeusufruitier1 parcelle non bâtie
25FlofisahSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 parcelle non bâtie
25SCI SeranSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
26Société Immobilière J P PSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
29Société Civile Immobilière ArelanSociété civilepropriétaire1 local
31Société Civile Immobilière ArelanSociété civilepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
33Rouquette FamilySociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
38Département du TarnDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
41Adaime AlbiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
45Adaime AlbiSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
45Communaute d'Agglo de l'Albigeois C2ACommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
48SCI B G CSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
48VDRSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
50SCI B G CSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
50SCI PH LebonSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
50VDRSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
51Assemblee Evangelique Action ChretienneAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
52SCI RiboSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
53Assemblee Evangelique Action ChretienneAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
54MoissanSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
54SCI RiboSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
55Commune D AlbiCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
56Moissan 2Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
57SCI Carriere CharpentesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
58Moissan 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
59SCI Carriere CharpentesSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
59Immobilière Alby Quercy Rouergue SASociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
59JoulidouSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
60Moissan 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
62Agir Avec Amis Parents et Professionnels pour les PersonnesAssociationemphytéote1 local
62La NeigeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
64Agir Avec Amis Parents et Professionnels pour les PersonnesAssociationemphytéote1 parcelle non bâtie
64La NeigeSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
67Agir Avec Amis Parents et Professionnels pour les PersonnesAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
68ThanouSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
71Agir Avec Amis Parents et Professionnels pour les PersonnesAssociationemphytéote2 locaux et 1 parcelle non bâtie
74SCI HeraclesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
76SCI HeraclesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
802JCMSociété par actions simplifiéepropriétaire14 locaux et 3 parcelles non bâties
80Bardou EnergySociété par actions simplifiéeemphytéote1 local
5487 FEnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants42 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—700 m
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—600 m
Boucherie1410 m
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant1490 m
Librairie ou presse—690 m
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—610 m
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—780 m
Kinésithérapeute—590 m
Laboratoire d'analyses—820 m
Centre ou maison de santé—2,8 km
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—650 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1340 m
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—2,5 km
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,9 km
Gymnase—910 m
Stade ou terrain de sport—950 m
Cinéma—3,1 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m103

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.