Rue de la Prade, Albi
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Prix dans la rue2 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM5aZone: UM5a, H: 10, EB: 40, EV: 30Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier72 habitants56,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus d'Albi et 33 % au-dessus du Tarn.
2 250 €/m²
L'estimation 2 250Albi 2 048en 2025Tarn 1 698en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 232 €2 ventes
- 20222 469 €1 vente
- 20231 731 €1 vente
- Estimation2 250 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue de la Prade le 04/04/2023 : 78 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2023 | 36 Rue de la Prade | Maison36 Rue de la Prade · 78 m² · 1 731 €/m² | 78 m² | 135 000 € | 1 731 € |
| 14/05/2022 | 5 Rue de la Prade | Maison5 Rue de la Prade · 80 m² · 2 469 €/m² | 80 m² | 197 550 € | 2 469 € |
| 08/10/2021 | 9 Rue de la Prade | Maison9 Rue de la Prade · 94 m² · 2 287 €/m² | 94 m² | 215 000 € | 2 287 € |
| 27/04/2021 | 16 Rue de la Prade | Maison16 Rue de la Prade · 85 m² · 2 176 €/m² | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2020
UM5aZone: UM5a, H: 10, EB: 40, EV: 30
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 2104 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 181,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 878 kWh/an1 641 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)
Informations4
- Zone de présomption de prescription archéologique - Arrêté n°76-2021-0161 du 15/03/2021
- Secteur de taxe d'aménagement
- Permis de démolir obligatoire pour tous travaux de démolition
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Permis de construire08100424X0175 | Rue de la Prade | IL 518, IL 519, IL 520 | 56 logements, 3 877 m² | 30 638 m² | autorisé | ASTERIAS |
| 16/08/2016 | Permis de construire08100416X1103 | 5 Rue de la Prade | IL 480 | 1 logement, 88 m² | 391 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Albigeois Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18bis Rue de la Prade 81000 Albi | 66,7 m² | 1995 | D | B |
| maison, 18 Rue de la Prade 81000 Albi | 45,6 m² | 1995 | D | B |
| maison, 18 Rue de la Prade 81000 Albi | 105 m² | 1995 | D | B |
| maison, 5 Rue de la Prade 81000 Albi | 134,8 m² | — | E | B |
| maison, 32 Rue de la Prade 81000 Albi | 76,5 m² | 1997 | C | C |
| maison, 36bis Rue de la Prade 81000 Albi | 78 m² | 1997 | D | D |
| maison, 5bis Rue de la Prade 81000 Albi | 86,1 m² | 2013 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7230 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 555 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,3 %Des logements autour de la rue
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
- Services Transports Europeens Grand Sud (Go VTC)transport
- Autovoltacommerce
- Soc Française de Confort Domestiqueimmobilier
- Joucla Murgier - Manutentioncommerce
- Federation Depart des M J C (FDMJC)autres services
- A.G.T.P. (Agtp)construction