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Chemin du Mas de Peyroulié, Albi

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Prix dans la rue1 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM5aZone: UM5a, H: 7, EB: 50, EV: 20Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier31 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
93 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 870 €/m²

L'estimation 1 870Albi 2 048en 2025Tarn 1 714en 2025
L'estimation est 9 % en dessous d'Albi et 9 % au-dessus du Tarn.
Fourchette basse
1 100 €/m²
Fourchette haute
2 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 566 €1 vente
  2. 20222 813 €1 vente
  3. 2023880 €1 vente
  4. 20241 291 €1 vente
  5. Estimation1 870 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 69 Chemin du Mas de Peyroulié le 03/12/2024 : 96 m² pour 123 915 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/12/202469 Chemin du Mas de PeyrouliéMaison69 Chemin du Mas de Peyroulié · 96 m² · 1 291 €/m²96 m²123 915 €1 291 €
04/04/202383 Chemin du Mas de PeyrouliéMaison83 Chemin du Mas de Peyroulié · 83 m² · 880 €/m²83 m²73 000 €880 €
25/03/202227 Chemin du Mas de PeyrouliéDépendance, Maison27 Chemin du Mas de Peyroulié · 80 m² · 2 813 €/m²80 m²225 000 €2 813 €
12/03/2021123 Chemin du Mas de PeyrouliéMaison123 Chemin du Mas de Peyroulié · 83 m² · 1 566 €/m²83 m²130 000 €1 566 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2020

UM5aZone: UM5a, H: 7, EB: 50, EV: 20

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
197,9 m · 5,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 858 kWh/an1 629 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)

Informations4

  • Zone de présomption de prescription archéologique - Arrêté n°76-2021-0161 du 15/03/2021
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Permis de démolir obligatoire pour tous travaux de démolition

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
27 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi de l'Albigeois Révisionnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel
  • PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 19 Chemin du Mas de Peyroulié 81000 Albi110 m²1949EC
maison, 83 Chemin du Mas de Peyroulié 81000 Albi84,5 m²1949DB
maison, 27 Chemin du Mas de Peyroulié 81000 Albi92,5 m²1947ED

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 354 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %16,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 620 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 870 m, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—620 m
Boucherie—620 m
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant1430 m
Librairie ou presse—620 m
Banque—2,6 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—3,1 km
Urgences—2,9 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—870 m
École maternelle ou élémentaire—1,6 km
Collège—2,3 km
Lycée—3,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—4,0 km
Bibliothèque—2,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—3,7 km
France Services—4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m21

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.