Chemin de Saint-Amarand Haut, Albi
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 320 €/m²
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 774 €1 vente
- 20232 809 €3 ventes
- Estimation2 320 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Chemin de Saint-Amarand Haut le 30/09/2023 : 100 m² pour 211 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2023 | 68 Chemin de Saint-Amarand Haut | Maison68 Chemin de Saint-Amarand Haut · 100 m² · 2 115 €/m² | 100 m² | 211 500 € | 2 115 € |
| 22/09/2023 | 88 Chemin de Saint-Amarand Haut | Maison, Dépendance88 Chemin de Saint-Amarand Haut · 106 m² · 2 877 €/m² | 106 m² | 305 000 € | 2 877 € |
| 26/07/2023 | 66 Chemin de Saint-Amarand Haut | Maison66 Chemin de Saint-Amarand Haut · 89 m² · 2 809 €/m² | 89 m² | 250 000 € | 2 809 € |
| 03/08/2022 | 60 Chemin de Saint-Amarand Haut | Maison60 Chemin de Saint-Amarand Haut · 103 m² · 2 774 €/m² | 103 m² | 285 700 € | 2 774 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM7Zone: UM7, H: 7, EB: 20, EV: 50
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 2100 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 212,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 877 kWh/an1 640 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)
Informations4
- Zone de présomption de prescription archéologique - Arrêté n°76-2021-0161 du 15/03/2021
- Secteur de taxe d'aménagement
- Permis de démolir obligatoire pour tous travaux de démolition
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | Permis d'aménager0810042500013 | Chemi de saint-Amarand Haut | IS 5, IS 6, IS 7 | — | 20 329 m² | autorisé | TERRE ET PASTEL |
| 22/04/2021 | Permis de construire08100421X1019 | 130 Ch de saint Amarand Haut | IO 270 | 1 logement, 154 m² | 5 424 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2020 | Permis de construire08100420X1154 | Ch de saint Amarand Haut | IO 10 | 1 logement, 134 m² | 4 110 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Albigeois Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Chemin de Saint-Amarand Haut 81000 Albi | 180 m² | 1998 | C | A |
| maison, 7 Chemin de Saint-Amarand Haut 81000 Albi | 98,6 m² | — | C | A |
| maison, 66 Chemin de Saint-Amarand Haut 81000 Albi | 110 m² | 1986 | C | B |
| maison, 88 Chemin de Saint-Amarand Haut 81000 Albi | 106 m² | 1992 | C | C |
| maison, 68 Chemin de Saint Amarand Haut 81000 Albi | 115 m² | 2008 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 630 m, une école à 1,8 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,8 km |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 3,9 km |