Avenue de la Grande Armée, Burlats
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Prix dans la rue1 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants54,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 54,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Burlats et 29 % en dessous du Tarn.
1 210 €/m²
L'estimation 1 210Burlats 1 236en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 710 €/m²
- Fourchette haute
- 1 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 980 et 1 490 €/m².
Affiner l'estimation- 2021753 €1 vente
- 20221 586 €1 vente
- 20232 171 €1 vente
- 20241 285 €1 vente
- Estimation1 210 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Avenue de la Grande Armée le 07/08/2024 : 144 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 15 Avenue de la Grande Armée | Maison15 Avenue de la Grande Armée · 144 m² · 1 285 €/m² | 144 m² | 185 000 € | 1 285 € |
| 15/02/2023 | 43 Avenue de la Grande Armée | Maison43 Avenue de la Grande Armée · 76 m² · 2 171 €/m² | 76 m² | 165 000 € | 2 171 € |
| 15/02/2022 | 13 Avenue de la Grande Armée | Maison, Dépendance13 Avenue de la Grande Armée · 70 m² · 1 586 €/m² | 70 m² | 111 000 € | 1 586 € |
| 07/05/2021 | 31 Avenue de la Grande Armée | Maison31 Avenue de la Grande Armée · 97 m² · 753 €/m² | 97 m² | 73 000 € | 753 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 185,5 m · 3,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 770 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Élément de continuité écologique et trame verte et bleue (L.151-23 du Code de l'Urbanisme)
Informations3
- Droit de preemption urbain renforce
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Pont de la D4, à 211 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Jardin près des berges, à 219 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
- Jardin 50 m en amont du pont, Avenue Sidobre, les Salvages, à 224 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Pont des Salvages, à 229 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
- Avenue Sidobre, les Salvages, à 250 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Agoût Amont Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 252,4 m² | — | A | A |
| maison, 10 Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 45,5 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 36,2 m² | — | D | D |
| maison, 4bis Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 78,8 m² | 1949 | B | A |
| maison, 15 Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 133,8 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 107,3 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 35 Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 38 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 28,8 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 3 Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 29,9 m² | 1997 | B | A |
| appartement, 3 Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 28,8 m² | 1997 | C | A |
| maison, 43 Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 101,3 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Sauteuse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | C2SFM | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Cartiaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Geoli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6331 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 656 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,6 %Des logements autour de la rue
Maisons83,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %22,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 170 m |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m139
- Commune de Burlatsadministration publique
- Hydroelectrique des Salvagesénergie
- L'Atelier des Pains Marc (L'atelier des Pains)industrie
- Association en Graineautres services
- Amicale Sanitaire Franco-Beninoisesanté et action sociale
- Verdeil et Filsconstruction