Avenue de la Grande Armée, Burlats
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Prix dans la rue1 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectifRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants54,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 54,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Burlats et 29 % en dessous du Tarn.
1 210 €/m²
L'estimation 1 210Burlats 1 236en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 710 €/m²
- Fourchette haute
- 1 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 980 et 1 490 €/m².
Affiner l'estimation- 2021753 €1 vente
- 20221 586 €1 vente
- 20232 171 €1 vente
- 20241 285 €1 vente
- Estimation1 210 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Avenue de la Grande Armée le 07/08/2024 : 144 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 15 Avenue de la Grande Armée | Maison15 Avenue de la Grande Armée · 144 m² · 1 285 €/m² | 144 m² | 185 000 € | 1 285 € |
| 15/02/2023 | 43 Avenue de la Grande Armée | Maison43 Avenue de la Grande Armée · 76 m² · 2 171 €/m² | 76 m² | 165 000 € | 2 171 € |
| 15/02/2022 | 13 Avenue de la Grande Armée | Maison, Dépendance13 Avenue de la Grande Armée · 70 m² · 1 586 €/m² | 70 m² | 111 000 € | 1 586 € |
| 07/05/2021 | 31 Avenue de la Grande Armée | Maison31 Avenue de la Grande Armée · 97 m² · 753 €/m² | 97 m² | 73 000 € | 753 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 185,5 m · 3,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 770 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Élément de continuité écologique et trame verte et bleue (L.151-23 du Code de l'Urbanisme)
Informations3
- Droit de preemption urbain renforce
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Pont de la D4, à 211 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Jardin près des berges, à 219 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
- Jardin 50 m en amont du pont, Avenue Sidobre, les Salvages, à 224 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Pont des Salvages, à 229 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
- Avenue Sidobre, les Salvages, à 250 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Agoût Amont Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 252,4 m² | — | A | A |
| maison, 10 Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 45,5 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 36,2 m² | — | D | D |
| maison, 4bis Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 78,8 m² | 1949 | B | A |
| maison, 15 Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 133,8 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 107,3 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 35 Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 38 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 28,8 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 3 Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 29,9 m² | 1997 | B | A |
| appartement, 3 Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 28,8 m² | 1997 | C | A |
| maison, 43 Avenue de la Grande Armée 81100 Burlats | 101,3 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Sauteuse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | C2SFM | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Cartiaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Geoli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6331 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 656 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,6 %Des logements autour de la rue
Maisons83,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %22,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 170 m |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m139
- Commune de Burlatsadministration publique
- Hydroelectrique des Salvagesénergie
- L'Atelier des Pains Marc (L'atelier des Pains)industrie
- Association en Graineautres services
- Amicale Sanitaire Franco-Beninoisesanté et action sociale
- Verdeil et Filsconstruction