Avenue du Sidobre, Burlats

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Prix dans la rue1 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U2Zone urbaine pavillonnaire Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voie Quartier31 habitants13 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 54,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 120 €/m²

L'estimation 1 120Burlats 1 236en 2025Tarn 1 714en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Burlats et 35 % en dessous du Tarn.

Fourchette basse: 660 €/m²
Fourchette haute: 1 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 900 et 1 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 464 €1 vente
2022604 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20251 042 €1 vente
Estimation1 120 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Avenue du Sidobre le 28/01/2025 : 120 m² pour 125 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/01/2025	4 Avenue du Sidobre	Maison4 Avenue du Sidobre · 120 m² · 1 042 €/m²	120 m²	125 000 €	1 042 €
26/09/2023	27 Avenue du Sidobre	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé27 Avenue du Sidobre · 1 539 m²	1 539 m²	310 000 €	—
04/03/2022	60 Avenue du Sidobre	Dépendance, Maison60 Avenue du Sidobre · 48 m² · 604 €/m²	48 m²	29 000 €	604 €
01/06/2021	58 Avenue du Sidobre	Maison58 Avenue du Sidobre · 40 m² · 1 464 €/m²	40 m²	58 550 €	1 464 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2020

U2Zone urbaine pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2015La commune en a 188 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 181,3 m · 6,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 743 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

Plan de Prévention des Risques inondation - Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général (R.151-34 du Code de l'Urbanisme)

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/12/2024	Permis de construire08104224B0013	Avenue du Sidobre	AB 486	302 m²	960 m²	commencé	SALVADOC
26/08/2024	Permis de démolir08104224B0002	83 Avenue du Sidobre	AC 198	—	—	autorisé	ENEDIS
07/09/2023	Permis de construire08104223B0011	27 Av du Sidobre	AC 180, AC 355	5 logements	8 703 m²	autorisé	particulier
07/09/2023	Permis de construire08104223B0011	27 Av du Sidobre	AC 180, AC 355	—	8 703 m²	autorisé	particulier
07/02/2023	Déclaration préalable08104222B0061	1 Avenue du Sidobre	AB 435, AB 437	1 logement	817 m²	autorisé	particulier
07/02/2023	Déclaration préalable08104222B0061	1 Avenue du Sidobre	AB 435, AB 437	—	817 m²	autorisé	particulier
19/01/2015	Permis de construire08104214B0010	27 Av du Sidobre	AC 180, AC 355	—	—	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Ancienne papeterie., à 22 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011, le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Scierie Bosc N° 21 Av. Sidobre, à 43 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017.
Avenue Sidobre, les Salvages, à 215 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017.
Jardin près des berges, à 373 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
Jardin 50 m en amont du pont, Avenue Sidobre, les Salvages, à 383 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-I - Agoût Amont Révisionnaturel
PPR RGA départementalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 3C · 3D · 1E · 2F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Avenue du Sidobre 81100 Burlats	31 m²	—	C	A
appartement, 2 Avenue du Sidobre 81100 Burlats	42,3 m²	—	E	B
appartement, 62 Avenue du Sidobre 81100 Burlats	75 m²	—	A	A
appartement, 93 Avenue du Sidobre 81100 Burlats	82,7 m²	1900	C	B
maison, 5 Avenue du Sidobre 81100 Burlats	62,5 m²	—	F	C
maison, 107 Avenue du Sidobre 81100 Burlats	62 m²	1900	D	B
maison, 24 Avenue du Sidobre 81100 Burlats	161,2 m²	1900	F	F
maison, 4 Avenue du Sidobre 81100 Burlats	174,7 m²	1900	E	E
appartement, 27 Avenue du Sidobre 81100 Burlats	45,7 m²	1900	C	A
appartement, 27 Avenue du Sidobre 81100 Burlats	72,3 m²	1900	B	A
appartement, 27 Avenue du Sidobre 81100 Burlats	74,1 m²	1900	B	A
appartement, 27 Avenue du Sidobre 81100 Burlats	86,7 m²	1900	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Vallantin-Shen	Société civile immobilière	propriétaire	22 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Commune de Burlats	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	SCI Dourel	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Commune de Burlats	Commune	propriétaire	8 locaux
9	Soliha Tarn	Association	emphytéote	8 locaux
12	Opmarc	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	M E F	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13	Commune de Burlats	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Soliha Tarn	Association	emphytéote	1 parcelle non bâtie
15 bis	Dayde Bertrand	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	M E F	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17 bis	A - E Combes	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
17	A - E Combes	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17 bis	Commune de Burlats	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	SARL Hydroelectrique des Salvages	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19 quinquies	Commune de Burlats	Commune	propriétaire	1 local
19	Commune de Burlats	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
19 E	Emmaus Tarn Sud	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27	CB Burlats	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
27	Salvages	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	Emmaus Tarn Sud	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3113 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	1	400 m
Boulangerie	1	290 m
Boucherie	—	1,9 km
Poissonnerie	—	4,2 km
Fruits et légumes	—	3,6 km
Restaurant	—	640 m
Librairie ou presse	1	350 m
Banque	—	2,0 km
Bureau ou relais de poste	—	3,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	320 m
Pharmacie	—	1,5 km
Dentiste	—	1,6 km
Kinésithérapeute	—	1,5 km
Laboratoire d'analyses	—	4,1 km
Centre ou maison de santé	—	3,5 km
Urgences	—	3,9 km
Hôpital ou clinique	—	3,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	420 m
École maternelle ou élémentaire	1	420 m
Collège	—	3,3 km
Lycée	—	1,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	—	1,8 km
Stade ou terrain de sport	1	380 m
Cinéma	—	4,1 km
Bibliothèque	—	3,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,1 km
Police ou gendarmerie	—	3,5 km
France Services	—	4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primaire Les Vignalspublic

Voies voisines1

Rue du Ruisseau de Rivassel86 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.