Rue des Vignals, Burlats
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Prix dans la rue1 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Zone urbaine pavillonnaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 64,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Burlats et 40 % en dessous du Tarn.
1 030 €/m²
L'estimation 1 030Burlats 1 236en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 600 €/m²
- Fourchette haute
- 1 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 830 et 1 260 €/m².
Affiner l'estimation- 2021634 €2 ventes
- 20221 693 €2 ventes
- 20232 232 €1 vente
- Estimation1 030 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue des Vignals le 28/12/2023 : 97 m² pour 216 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 15 Rue des Vignals | Maison15 Rue des Vignals · 97 m² · 2 232 €/m² | 97 m² | 216 500 € | 2 232 € |
| 20/12/2022 | 19 Rue des Vignals | Maison19 Rue des Vignals · 112 m² · 2 768 €/m² | 112 m² | 310 000 € | 2 768 € |
| 15/03/2022 | 4 Rue des Vignals | Maison4 Rue des Vignals · 92 m² · 617 €/m² | 92 m² | 56 733,1 € | 617 € |
| 03/12/2021 | 4 Rue des Vignals | Maison4 Rue des Vignals · 92 m² · 533 €/m² | 92 m² | 49 040,76 € | 533 € |
| 06/09/2021 | 25 Rue des Vignals | Maison25 Rue des Vignals · 195 m² | 195 m² | 725 076,1 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2021 | 20 Rue des Vignals | Maison20 Rue des Vignals · 87 m² · 734 €/m² | 87 m² | 63 854,95 € | 734 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2020
U2Zone urbaine pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 219,1 m · 12 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 770 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Scierie Bosc N° 21 Av. Sidobre, à 365 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Ancienne papeterie., à 409 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011, le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Agoût Amont Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue des Vignals 81100 Burlats | 96 m² | 2012 | C | B |
| maison, 34 Rue des Vignals 81100 Burlats | 120,4 m² | 2010 | B | A |
| maison, 8 Rue des Vignals 81100 Burlats | 88 m² | 2012 | C | A |
| maison, 19 Rue des Vignals 81100 Burlats | 115,4 m² | 2009 | C | A |
| maison, 4 Rue des Vignals 81100 Burlats | 93 m² | 2010 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Astria Foncier | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Foncier d'Occitanie | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Foncier d'Occitanie | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune de Burlats | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Astria Foncier | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9524 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 090 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans50,5 %0 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | — | 920 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Vignalspublic100 m
Entreprises domiciliées à 200 m16
- Immo Solutionsimmobilier
- Vincentconstruction
- SARL l'Amelie Melo (L'amelie Melo)arts et spectacles